房价下跌，买老破近，还是新远大？

中国蓝2017 · 发表于 2022-6-9 17:58

本帖最后由中国蓝2017 于 2022-6-13 13:05 编辑

买新远大，涨得多，跌得也多；买老破近，涨得少，跌得也少。
买老破近，十年二十年后拆改；买新远大，二十年后，远郊变近郊。
买新远大，郊区户口读书；买老破近，市区户口读书。
买老破近，牺牲品质，争取时间，时间就是金钱；买新远大，牺牲时间，享受品质。
买老破近可以出租，租金租新远大，郊区可以长租；买新远大，租不出去租金低，租老破近不能长租。

杭州朲 · 发表于 2022-6-9 18:43

我记住你了

jhcjhcjh · 发表于 2022-6-9 19:16

哪个流通性好一点？

whqs · 发表于 2022-6-9 19:52

万一是老破远，和新近大呢

中国蓝2017 · 发表于 2022-6-9 21:18

whqs 发表于 2022-6-9 19:52
万一是老破远，和新近大呢

郊区县城和镇的老破远

中国蓝2017 · 发表于 2022-6-9 21:19

jhcjhcjh 发表于 2022-6-9 19:16
哪个流通性好一点？

价格低流通性都好

zjtcmcxj · 发表于 2022-6-9 23:03

就是要选，也要选择市区的老破小

whqs · 发表于 2022-6-9 23:10

中国蓝2017 发表于 2022-6-9 21:18
郊区县城和镇的老破远

在郊区上班的话，市区老破小就是老破远

leyili · 发表于 2022-6-10 08:31

其实买老破近好好装修住个五年十年也是可以的，现在很多人买老破小就不舍得花装修钱，宁愿委屈着住着

中国蓝2017 · 发表于 2022-6-10 16:37

whqs 发表于 2022-6-9 23:10
在郊区上班的话，市区老破小就是老破远

上班地点可能换，两夫妻不在一起上班

中国蓝2017 · 发表于 2022-6-11 13:59

杭州朲发表于 2022-6-9 18:43
我记住你了

干嘛

microspeed2 · 发表于 2022-6-11 22:33

这应该是有过深刻的领悟才能分析的这么全面

jackwang73 · 发表于 2022-6-12 12:20

为什么不努力一下新近大

中国蓝2017 · 发表于 2022-6-12 15:29

jackwang73 发表于 2022-6-12 12:20
为什么不努力一下新近大

现在买不起

dinglanshenghuo · 发表于 2022-6-12 16:33

不管是老破小还是老破大，年轻人已经下不去嘴。越来越没有价值，流通越来越难，居住属性多少还在，就是搞搞出租

中国蓝2017 · 发表于 2022-6-13 17:21

dinglanshenghuo 发表于 2022-6-12 16:33
不管是老破小还是老破大，年轻人已经下不去嘴。越来越没有价值，流通越来越难，居住属性多少还在，就是搞搞 ...

主要是整体房价太贵

杭州朲 · 发表于 2022-6-13 17:30

中国蓝2017 发表于 2022-6-11 13:59
干嘛

洛阳铲高手，之前的帖子都是你回的

tzaxp · 发表于 2022-6-13 19:01

jhcjhcjh 发表于 2022-6-9 19:16
哪个流通性好一点？

必然是总价低的。但是房票有限的情况下行不通。

tzaxp · 发表于 2022-6-13 19:03

zjtcmcxj 发表于 2022-6-9 23:03
就是要选，也要选择市区的老破小

如果房票无限，扫荡市区100万出头一室一厅的也是个选择。现在房票紧缺就买改善新盘吧

中国蓝2017 · 发表于 2022-6-17 14:40

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