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有人说普通老破小合理价格就3万,你觉得呢

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发表于 2022-7-16 11:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
说是房价下跌老破小卖不掉,特别是新房建造狂魔杭州,最受伤的就是老破小,大量的次新二手房挂牌想卖掉,这直接严重打击了老破小,而老破小挂牌的会更多,为什么?重点是第一波婴儿潮1950开始的,每年2000万数量级,老破小会如开闸的洪水源源不断的挂出来。这种情况下很明显价格会越来越低,所以还持有的肯定是越早出手越划算了。无学区3万的单价你觉得呢?
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发表于 2022-7-16 11:52 | 显示全部楼层
那也得看位置 湖滨的老破小和朝晖闸弄口也不一样
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 楼主| 发表于 2022-7-16 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
无学区,无电梯
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发表于 2022-7-16 12:28 来自手机 | 显示全部楼层
3万多了 以后会越来越低 老破小唯一优势就是距离  以后交通越来越方便唯一优势也没了
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发表于 2022-7-16 12:36 | 显示全部楼层
3万左右
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发表于 2022-7-16 13:21 来自手机 | 显示全部楼层
看地方的,十门内长期持有必有厚报。
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 楼主| 发表于 2022-7-16 14:03 来自手机 | 显示全部楼层
tzaxp 发表于 2022-7-16 11:52
那也得看位置 湖滨的老破小和朝晖闸弄口也不一样

这倒也是,西湖边的有不可比拟的优势在
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发表于 2022-7-16 15:05 | 显示全部楼层
你也不看看每年M2,不是房贵了,是钱便宜了
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发表于 2022-7-16 17:33 来自手机 | 显示全部楼层
老破小只有西湖边500米内的有价值,适合养老哈哈
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发表于 2022-7-16 17:53

发表于 2022-7-16 17:54 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2022-7-16 19:54 | 显示全部楼层

翠苑没学区吧,这么高
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发表于 2022-7-17 08:36 | 显示全部楼层
你我觉得都不算数,你看看人家愿意卖不?有没买不?
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 楼主| 发表于 2022-7-17 12:33 来自手机 | 显示全部楼层
五味 发表于 2022-7-17 08:36
你我觉得都不算数,你看看人家愿意卖不?有没买不?

个别急卖的已经接近3了。这几个月中介朋友圈经常推销这种,总体价格肯定是慢慢下去
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发表于 2022-7-17 14:37 | 显示全部楼层
大关啊闸弄口已经2打头了
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发表于 2022-7-17 16:17 来自手机 | 显示全部楼层
想多了,老破小的价格就是年租金的20倍
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发表于 2022-7-18 07:09 来自手机 | 显示全部楼层
出货成功了,之前你可是一直在互吹你的老破小
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 楼主| 发表于 2022-7-18 09:12 来自手机 | 显示全部楼层
wlb525 发表于 2022-7-18 07:09
出货成功了,之前你可是一直在互吹你的老破小

no,我提倡老破大,老破大划算面积大空间大住的舒服,老破小没前途人尽皆知
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发表于 2022-7-18 09:56 | 显示全部楼层
那也得看位置 湖滨的老破小和朝晖闸弄口也不一样
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发表于 2022-7-18 10:23 | 显示全部楼层
贵了,闸弄口,三里亭,大关这种2万多差不多
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