申花揽云和钱二建发怎么选

11223啦 · 发表于 2022-9-30 22:54

自住！揽云有公租怕影响居住体验，钱二目前啥啥都没只有一个潜力……纠结啊

11223啦 · 发表于 2022-10-1 10:24

纠结啊

hentianwuya · 发表于 2022-10-1 10:27

都没会所泳池，建发房子太小，揽云学区太差，都一堆毛病

11223啦 · 发表于 2022-10-1 12:22

hentianwuya 发表于 2022-10-1 10:27
都没会所泳池，建发房子太小，揽云学区太差，都一堆毛病

哎，揽云还有公租呢…

11223啦 · 发表于 2022-10-1 12:42

建发学区不是天长好像…有知道的兄弟吗

啪啪蜗牛 · 发表于 2022-10-1 14:05

行情这么差，还是别吃饼，况且定价也过高，想居住得吃10年灰

11223啦 · 发表于 2022-10-1 14:45

啪啪蜗牛发表于 2022-10-1 14:05
行情这么差，还是别吃饼，况且定价也过高，想居住得吃10年灰

住钱二确实要吃好几年灰…

cbba · 发表于 2022-10-1 15:23

钱二把

天目山路走九遍 · 发表于 2022-10-1 16:56

揽云的学区是哪里

11223啦 · 发表于 2022-10-1 18:47

天目山路走九遍发表于 2022-10-1 16:56
揽云的学区是哪里

卖小文津

九堡土著 · 发表于 2022-10-4 12:10

申花成熟点，钱二还要8年能住人但是豪宅区
看工作哪里方便和急不急吧，未来肯定钱二，但是10年后的事情也说不好
钱二中签率高点，自住还是要看楼层的

路边的风景 · 发表于 2022-10-4 12:29

我也挺纠结的，想不还，
钱二目前看不到价差，但是未来预期有
揽云这个房子没会所，没泳池，有2幢100套公租，面积又那么大，真的爱不起来，位置是挺好的，但是学区又是文津，真的想不好

路边的风景 · 发表于 2022-10-4 12:41

11223啦发表于 2022-10-1 12:42
建发学区不是天长好像…有知道的兄弟吗

据说是月明桥路为界，那就不是天长

super-sonic · 发表于 2022-10-4 14:39

钱二，投资两年出手后能赚多少存疑。自住八年后周边才会像样，8年后也是老房子了，溢价能力弱了。

景陶拍岸 · 发表于 2022-10-4 18:44

super-sonic 发表于 2022-10-4 14:39
钱二，投资两年出手后能赚多少存疑。自住八年后周边才会像样，8年后也是老房子了，溢价能力弱了。

钱二从来就不是好的投资标的物！要投资，拜托去萧山余杭，那儿才是投资客的盛宴之地。

11223啦 · 发表于 2022-10-5 22:59

路边的风景发表于 2022-10-4 12:29
我也挺纠结的，想不还，
钱二目前看不到价差，但是未来预期有
揽云这个房子没会所，没泳池，有2幢100套公 ...

是的…新一批没公租了。。。揽云170多户公租

stwilliam · 发表于 2022-10-6 08:12

路边的风景发表于 2022-10-4 12:29
我也挺纠结的，想不还，
钱二目前看不到价差，但是未来预期有
揽云这个房子没会所，没泳池，有2幢100套公 ...

揽云公租超过200套比例接近1:1
这两个盘都是伪豪宅鸡肋盘没办法要自己住的纯粹点还是建发吧

vultrue · 发表于 2022-10-6 10:09

纠结什么呢，投资必须钱二

11223啦 · 发表于 2022-10-6 10:27

stwilliam 发表于 2022-10-6 08:12
揽云公租超过200套比例接近1:1
这两个盘都是伪豪宅鸡肋盘没办法要自己住的纯粹点还是建发吧 ...

换以前肯定嫌弃，但是现在摇号…不是想中就中的

stwilliam · 发表于 2022-10-6 19:17

11223啦发表于 2022-10-6 10:27
换以前肯定嫌弃，但是现在摇号…不是想中就中的

哎现在滨江的施工质量和造回迁房也差不了多少了去买二手么又不合算要保值再卖掉么可能根本卖不掉接盘侠一个会嫌弃盘不够纯粹太伪豪一个么就是总价太高这种高总价二手的完全可以去买南星了当然周边滨江盘更比不上锦绣之城和滨融府锦绣里只适合比较将就的周边改善自住客了何况学区又不行投资是会被套死的

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