现在华家池三兄弟卖掉摇号可行么？

的大力 · 发表于 2022-11-21 13:37

15年上车的华家池，当时随便买的89方小户型，现在有孩子了想置换大点的没有房票，华家池这个地方奇怪的很从来不怎么涨，看中介那里挂的7-8W样子，看现在杭州二手房这么差，好怕到时候卖不掉啊

网球班长 · 发表于 2022-11-21 14:26

地段配套一般，价格还贵，7-8万买其他地方不香吗？

阴阳师 · 发表于 2022-11-21 14:45

太可以了

九堡土著 · 发表于 2022-11-21 14:49

7万买个89方图啥，目前这种户型都是租掉和自住为主吧

求是精神 · 发表于 2022-11-21 15:08

市中心三兄弟孤盘啊，涨幅确实远比不过南星桥，也比不过申花板块的
不过15年也算是价格低了，比上不足比下有余。
89方置换是势在必行的

亏了172万 · 发表于 2022-11-21 15:09

涨得慢跌得时候也坚挺。不过89的户型不行

一条老鱼 · 发表于 2022-11-21 15:09

有地方住，卖掉换大面积新房，可行。现在中签率高

sbc_tj · 发表于 2022-11-21 15:26

当时去看过，所以不奇怪这里看似地段中心，实则价格难涨。地段真像死地，前后都限死了，没有发展配套的空间。学区也不行。真的很难说服自己下手买二手

zhuz9 · 发表于 2022-11-21 16:02

地段配套很好价格太可以了

hsqking · 发表于 2022-11-21 16:21

华家池基本要烂手里了

大圣孙 · 发表于 2022-11-21 16:46

以三兄弟最低的世茂为例，7018年，钱塘府中间套6万一平，世茂5.2一平，文鼎苑7万一平；2020年，钱塘府，90中间套7万一平，世茂中间套90方6万一平，文鼎苑90方10万一平；现在，钱塘府中间套，6.3万，世茂6.8万（90边套，大户型7.5万）。文鼎苑6.5万。注意世茂90中间套是华家池最低价格的房子，所以华家池虽然涨的不多，但现在还在涨，因为三个盘的绿化和装修，包括立面都比目前摇号的房子好太多太多了。可以这么说，以后再买回来，不太可能了。除非摇号摇到顶尖的7万价格的楼盘，否则不可能比华家池好。

lilyallen · 发表于 2022-11-21 16:48

这里临近主干路但是交通动线却很不方便七八万根本冇人接盘

大圣孙 · 发表于 2022-11-21 16:49

当然，90方可以考虑置换

shenhua196 · 发表于 2022-11-21 17:07

现在是买方市场，哪有这么好卖

maoenping · 发表于 2022-11-21 17:22

3万可以快速出，明后年估计就要保本出了

大圣孙 · 发表于 2022-11-21 17:32

hsqking 发表于 2022-11-21 16:21
华家池基本要烂手里了

哪里不会烂

大圣孙 · 发表于 2022-11-21 17:49

lilyallen 发表于 2022-11-21 16:48
这里临近主干路但是交通动线却很不方便七八万根本冇人接盘

交通哪里不方便？四面八方都很通畅，而且现在市区是不堵的。

hzscjhzscjhzscj · 发表于 2022-11-21 19:24

如果你买的是滨江华家池，你就不会想着卖了。

yanglightni · 发表于 2022-11-21 19:59

大圣孙发表于 2022-11-21 16:46
以三兄弟最低的世茂为例，7018年，钱塘府中间套6万一平，世茂5.2一平，文鼎苑7万一平；2020年，钱塘府，90 ...

涨价就纯靠外溢，绕城外都七八万了能不跟着涨点吗

BBS潜水员 · 发表于 2022-11-21 20:57

孤岛盘南面农大周围烟火气较弱配套邻里商业修到现在也还没好……

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