谁说学区房没用？

撸大师

baoduoqi999 发表于 2023-2-3 13:06
现在什么文一文三也就四五万了，只有这种居住性强的学区房才是未来孟母的第一选择，法拍价照样接近6万就说 ...

这种地段跟文教比个毛
望翠蓝庭还定不下是什么学区，门槛800w起，靠地段就能在这么差的行情下差点要拼社保。这才叫寸土寸金的地段，稀缺的产品。
那种根本住不了人的小几十方的老破小不代表所有学区房。

xiaogaww

撸大师 发表于 2023-2-5 01:10
这种地段跟文教比个毛
望翠蓝庭还定不下是什么学区，门槛800w起，靠地段就能在这么差的行情下差点要拼社 ...

本来，现在的房子就是回归居住功能和地段。。。。。

撸大师

baoduoqi999 发表于 2023-2-3 13:06
现在什么文一文三也就四五万了，只有这种居住性强的学区房才是未来孟母的第一选择，法拍价照样接近6万就说 ...

这种地段跟文教比个毛
望翠蓝庭还定不下是什么学区，门槛800w起，靠地段就能在这么差的行情下差点要拼社保。这才叫寸土寸金的地段，稀缺的产品。
那种根本住不了人的小几十方的老破小不代表所有学区房。

drb

hz口水 发表于 2023-2-1 11:11
好的学校是多年的教学质量累积，有钱还是尽量买学区房的

恰恰是好的家长买了学区房才成就了学校，基因和家庭氛围才是最关键的，学校只是锦上添花

如果分配到学校，那么学区房就没用了，强强争霸，还不如做鸡头更容易。

那些还在炒作杭州学区房的，不是坏就是蠢。

f19831119

海蓝蓝的天空 发表于 2023-2-4 12:46
概率小，比如保申优高率就有75-80%，民办普高可以达到90%以上，除非自己非常想去职高。

概率小是对的，但你还要想个问题，上这些的本来就是掐尖的，鸡娃的，家里条件好的。为什么进去时候优秀生，3年后变职高了

f19831119

xiaogaww 发表于 2023-2-4 17:02
不是从6万跌到5万的 。。。20-21年上半年巅峰时期10万+。而且真有不少10万左右成交的。。

10W变5W的家庭，如果是硬上车的普通老百姓，那可能这一代家庭就定型了。这命也太那个了。。。。

f19831119

drb 发表于 2023-2-5 12:51
恰恰是好的家长买了学区房才成就了学校，基因和家庭氛围才是最关键的，学校只是锦上添花

如果分配到学 ...

现在新招的老师都是硕士起步，反而学区房的学校人太多，导致大班化。大班化会导致教学质量下降

海蓝蓝的天空

f19831119 发表于 2023-2-5 16:04
概率小是对的，但你还要想个问题，上这些的本来就是掐尖的，鸡娃的，家里条件好的。为什么进去时候优秀生 ...

保申是个新学校，近两年才出的好成绩。九年前买西城年华可能都不知道这是个学区房吧，买个房子，又没什么门槛，怎么掐尖？

海蓝蓝的天空

f19831119 发表于 2023-2-5 16:04
概率小是对的，但你还要想个问题，上这些的本来就是掐尖的，鸡娃的，家里条件好的。为什么进去时候优秀生 ...

保申九年一贯制的，幼儿园的时候怎么能看出是优秀生呢？这个问题得问民办。

Fleur

海蓝蓝的天空 发表于 2023-2-4 17:17
十三中原来1200人，被民办掐走了500，只剩700不到。

你也知道好的被掐走了，剩下的都不行，是吧


那还是生源的问题，与学校毛关系没有，花高溢价买学区房有啥用呢？自我安慰罢了!

海蓝蓝的天空

Fleur 发表于 2023-2-5 22:18
你也知道好的被掐走了，剩下的都不行，是吧

两头的不去管，基数最大的是中等生，如果班里差生多，都不要学习，上课各种做妖，各种吵，老师上课除了整顿纪律，还有什么时间教知识？中等生就向差生靠拢了，反过来说，如果优等生多了，中等生就会往优等生发展。前几年十三中别说尖子生了，中上生都剩下没几个，这样的成绩已经很不错了，尖子生回流以后，不会比文澜育才差。
想去菜中拿分配生的，先得自己掂量掂量，自己是不是不用老师教，自学就能学明白，并且一直保持在班级前三，前五水平。除了班级前五，还有可能考个不错的优高，其他的人在菜中有什么好处？

xiaogaww

海蓝蓝的天空 发表于 2023-2-6 10:20
两头的不去管，基数最大的是中等生，如果班里差生多，都不要学习，上课各种做妖，各种吵，老师上课除了整 ...

我儿子现在文三街小学，班主任还是老教师，感觉还是其他几个年轻班主任劳心。。。。班里除了极个别的同学，学习习惯比较自觉。其他的都是靠家长鸡娃+课外辅导。。。。。文三街减负还是力度还是比较大的。。。。基本没什么作业。。。。我儿子幼儿园同学大部分在安吉路新天地校区，也有部分在民办的观城。。。感觉这几个学校没有什么明显的差距，貌似这2个学校还比文三街抓的紧一些。。。。现在的小学除非你是明珠实验这种纯外来工务子弟学校。。。。只要是主城区或者周边商品房多的学校，没有哪个说父母就躺平的，班里差生多的。。。。就算是安置房小区，现在的父母鸡娃的也不少。。。。

中央二台

分配生总数只有5千多人，与大部分读高中的学生没太大关系（读高中的人数大概有3万人）。家长要做的是尽量让孩子进入高中，而不是去读职高。这样人生起步阶段，不至于滑落到社会底层。

judyxu1111

嫉恨文鼎苑的真是太多了

judyxu1111

有能力的小学当然要去一所好学校

海蓝蓝的天空

xiaogaww 发表于 2023-2-6 11:05
我儿子现在文三街小学，班主任还是老教师，感觉还是其他几个年轻班主任劳心。。。。班里除了极个别的同学 ...

安吉路，观成，这种比当然是差不多的，差的学校多的是，杭州有200多个小学吧，好多你连名字都没听说过。
家长还是喜欢有经验的老师，年轻班主任看着很累，但是也走了不少弯路，一般都是一二三年级，让年轻老师来，到了四五六年级要出成绩了，就换上有经验的老师。

海蓝蓝的天空

xiaogaww 发表于 2023-2-6 11:05
我儿子现在文三街小学，班主任还是老教师，感觉还是其他几个年轻班主任劳心。。。。班里除了极个别的同学 ...

你儿子如果真的在文三街，初中去菜中是你的自由，看看到时候能不能顺利拿到分配生，你说的农民工，安置房都有不少鸡的，似乎拿到分配生也不是那么容易。