2023年拱墅区土地招商推介会。

speakman

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届时，拱墅区政府领导将亲临现场，解读拱墅的美好未来；
区投资促进局的相关负责人将详细介绍拱墅区的投资环境与亮点，
而区城建集团、区国投集团、区城发集团、市商旅（运河）集团投发公司等做地平台，将与大家畅聊新一年拟推的重点地块。

一条老鱼

拱墅区先去把欠债还了

shandi99

拱墅连开会都是选在老拱墅的酒店

lackive163

推了哪些地？

yipinhulu

这里

xlf22222

拱墅怎么了，拱墅均价已经超过西湖区了，

guojiao1573

和平广场 和 民生药厂 地块，情况如何？

neozheng520

东新三塘文晖最好的几块地是不是出了

快乐打工人

拱墅和下城算区划调整之后发展状况最差的老城，毫无产业，上城已经和余杭争第一了

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neozheng520 发表于 2023-2-6 22:22
东新三塘文晖最好的几块地是不是出了

1、东新的融创杭氧北斗星地块正式退地后重新出让，看看限价是否还是4.7。


2、三塘原新世纪材料市场地块（中冶锦绣华府南）的宅地，之前公示层曾改低到1.4的低密度容积率，现在还是调回2.4容积率出让，商住混合地。这样住宅限价应该还是维持4.7不变。

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快乐打工人 发表于 2023-2-7 08:34
拱墅和下城算区划调整之后发展状况最差的老城，毫无产业，上城已经和余杭争第一了

九堡超过运河新城指日可待，可能已经超过了

speakman

另外就是6楼贴的文晖和平广场纯商业地块，传说中港资大佬拿地。

而庆隆的民生药厂地块未出现在本次的推介列表中，檀映里和天御之间两块小宅地，以及城北体育公园上塘河西侧的商地和宅地也未在列表中。

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快乐打工人 发表于 2023-2-7 08:34
拱墅和下城算区划调整之后发展状况最差的老城，毫无产业，上城已经和余杭争第一了

按你理解的产业？那都被大江东和下沙吊打。

notebook0571

快乐打工人 发表于 2023-2-7 08:34
拱墅和下城算区划调整之后发展状况最差的老城，毫无产业，上城已经和余杭争第一了

产业无所谓，拱墅商业强，商业才是配套，公司大楼不算配套，与老百姓生活相关才是王道

又不是住拱墅一定就要在拱墅上班的，但商业好离家近才有用
和平广场今年这波商地感觉压力有点大，不知道能不能顺利卖掉

notebook0571

很多人，包括平台，都被产业论带偏，你说余杭区产业最强，税收最高，钱最多是吧，你看它们的配套，弄了个浙一医院有啥用，医院最重要是医生不是设备，专家都住在上城区庆春院区，你让人家换到余杭区去容易吗，还不是当地招聘，能力有多少？设备好只是搞科研，和老百姓有啥关系，你去问问老年人，有多少人做手术会选择去余杭总部？我是不放心的，肯定还是去庆春。再说商业，就更加烂了，商业是靠人气的，你有钱但没人来消费没有用啊，余杭有哪个优秀的商业，我是说不出来。再说公共配套，一个文化中心画饼画了多少年，还没有出土，等完全好了人都老了，既然这么有钱可以招几倍的工人加速建造啊。你说拱墅的产业是弱了点，但实用的商业能打的不要太多，住在这里的人都用的上啊，至于你要说上班，主城区互相离的也很近，地铁网也最密集，住拱墅我去上城区上班也不远啊，那你余杭要坐个10几站地铁来拱墅玩累不累呢

speakman

notebook0571 发表于 2023-2-7 09:38
产业无所谓，拱墅商业强，商业才是配套，公司大楼不算配套，与老百姓生活相关才是王道

又不是住拱墅一 ...

和平广场不存在卖不卖得掉的问题，对接的肯定是大港资和华润级别的一线内资，无非是双方能否谈拢，只要谈拢就设置严苛条件定向出让，谈不拢就一直捂着（参考钱二的五堡TOD）

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notebook0571 发表于 2023-2-7 09:38
产业无所谓，拱墅商业强，商业才是配套，公司大楼不算配套，与老百姓生活相关才是王道

又不是住拱墅一 ...

拱墅商业是原下城强呀，老拱墅有什么商业

speakman

三塘的新世纪市场地块商地，去年9月拱墅土地云上写的容积率是1.4（洋房叠墅），现在又改为了正常的2.4高层规划。


这块地其实一般，商住混合，南面的空地据说是规划的三甲医院。