学区房，怎么样才能成为学区房，哪些是学区房，杭州学区房，鸡娃牛娃

虎跑路一号

    有人说房价贵的地方生源好，世纪城小学或者江河汇的钱江外国语都是高房价，但是成绩好吗，至少目前看不到
    有人说老破小肯定学区不行，但是学军 文一街文三街采荷大都是老破小，成绩非常好，
    有人说名校托管的厉害，学军之江笑而不语
    有人说有钱人高房价加名校牌子成绩好，申花的华师大也普普通通
    有人说未科的学区肯定好，因为家长都是高学历的，目前也看不到苗头啊
那怎么样才算真正的学区房？
    牛娃加名校，牛娃因素占60%，学校原因只有25%，家庭成长环境15%
    牛娃本身就比普通孩子更有天赋，这个是天生的，起绝对作用
    好学校的区别就是吸收大量牛娃，并通过这些牛娃摸索出一套适合牛娃的教学模式。并通过牛娃也带动普通孩子
一个城市的学区房数量是恒定的，比如城市一共有100所学校，但是好学校只有10所，不管你怎么改怎么变化好学校的占比是固定的，因为有天赋的牛娃数量是固定的
    比如最近杭州这几年新学校都挂名校牌子，有钱人房价高，小区好，也有人说生源好，比如登云育才，胜利笕正，钱二天长，以及世纪城和未来科技城
但是这些学校肯定能成为好学校吗，大概率不能，只是成为好学区的概率会高一点
    现在新学校要成为好学校好学区是非常难的，需要很长时间的摸索，老师和牛娃之间的磨合，教育模式的迭代，关键是没有那么多牛娃啊，因为牛娃全部都去已经成熟的学校了
最后给大家一个建议，如果孩子普普通通就不要去内卷了，应试教育不一定适合所有人，家长最重要的是发掘孩子的天赋在哪里，有些男孩一天到晚打游戏，那就应该走电竞道路
有些女孩很小年轻就爱打扮化妆，就应该培养形象管理，争取在某个细分领域做到Top。
   卷学区的大部分都是中产家庭，在这个资源世袭的社会，普通家庭就不要考虑学区房了，买学区房的钱还不如改善生活，因为你读学区其实也没有什么大效果，
   就算成绩很好，但是没有家庭资源的支持出社会也就那样，毕竟你看现在杭州很多研究生也找不到像样的工作
   （以上提到的学校没有任何贬低的意思，学校在成长，成绩会变好，也会倒退）

flmjq

说的很有理

女儿

没有家庭资源的支持出社会也就那样——深有感触

Sinbar

所以你咋知道人家是不是牛娃呢？

天降奶糖

学区房没办法提升孩子，提升孩子可以铸造学区房。

super-sonic

说那么复杂干嘛？
其实就一句话概括：“学区房保证下限，智商决定上限”

lilyallen

对孩子好点吧

ramonknit

家长必须占了大头，不仅投入，教育理念和重视程度，这些选择也大致决定了娃后面的路
天才的娃太少了，还是靠后天的勤奋练习才能出成绩
45家长，35娃，20学校。

podi

“文明”小指尖 “传递”大能量

f19831119

有钱的才要学区房

nasy

有钱的一般都考虑学区房，钱不多的也有部分家长在努力考虑学区房

杭州朲

其实讲白了，有钱人选择性多而已

普通老百姓 愿意在混子群里 挤一挤也是没办法的

大多数还是看家庭环境，学校义务已经大打折扣了

潇洒走一遭

老百姓越来越难过日子。

judyxu1111

“文明”小指尖 “传递”大能量

judyxu1111

作为过来人，家长只要有能力选择好的学区房是毋容置疑的，不仅仅选择师资和学校环境，更是圈层和氛围以及同伴们家庭背景，这些因素对孩子的成长都和家庭教育同样重要

nigel_j

很有道理

sjhzzj

首要是看家长素质，孟母的故事是非常有科学道理

judyxu1111

“文明”小指尖 “传递”大能量

一针见血886

其实可以测算出来的   现在好一点学区房学位溢价200万  按照4个点贷款利率  持有4年  学位成本32万。两个孩子的话 一人16万。

16万找关系托人搞定头部小学  贵不贵  

16万平摊到6年或者9年   一学期1.5万学费  贵不贵  

judyxu1111

以过来人讲，如果家长有实力确实应该在能力范围内给孩子提供头部的学区房，不仅仅是师资和管理，同样不可忽视的是圈层、周边氛围以及同伴们的出生家庭背景，这些和家庭教育一样对孩子的成长有着重要的作用。