一楼带院能不能买

在等冬天 · 发表于 2023-5-6 18:51

具体看楼盘啊

odessa · 发表于 2023-5-8 09:36

不能买，院子其实不是你的，甚至连使用权都没有，只有一个开发商的口头承诺和默认规则，真起了纠纷，谁来管你？
你把院子打理的整整齐齐，但楼上可不会管你，随便扔点垃圾什么的，就够你忙活了。
洋房一楼带院子，是开发商的一个大忽悠，本来卖不出的一楼，摇身一变成了抢手货，真神奇。

勘勘而探 · 发表于 2023-5-8 10:30

不能，法律有明文禁止，购买一楼带院子住宅是不被允许的，请谨慎

墨碳2020 · 发表于 2023-5-8 10:51

萝卜青菜各有所爱，总的来说是稀缺产品

古小西 · 发表于 2023-5-8 13:32

odessa 发表于 2023-5-8 09:36
不能买，院子其实不是你的，甚至连使用权都没有，只有一个开发商的口头承诺和默认规则，真起了纠纷，谁来管 ...

随便扔点垃圾什么的，就够你忙活了

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忙活倒也没啥，就是觉得E心，清理人家的烟头啥的，感觉每天环卫工人上班

shenhua196 · 发表于 2023-5-8 17:45

一楼带院就不是一楼了？

Machete · 发表于 2023-5-9 09:00

得分房屋类型，是高层，小高层，洋房还是叠墅？高层小高层的一楼院子是鸡肋，而且本质上是公共区域，一楼拿来用肯定会有人有意见

230420569 · 发表于 2023-5-9 11:34

我觉得还行

jkl2121 · 发表于 2023-5-9 11:37

一般带院子的一楼开发商购房合同里会写清楚，其他楼层购房者自动放弃对此花园的使用权！

超级凡尔赛 · 发表于 2023-5-9 15:36

得看楼上的素质了

网络陆先生 · 发表于 2023-5-9 16:39

也有院子不属于公共绿化的，看具体规划

nasy · 发表于 2023-5-9 17:40

楼上往院子扔东西免不了

kanasi · 发表于 2023-5-9 20:02

可以买

sym330 · 发表于 2023-5-9 20:03

蚊子肯定多

wangchun1978 · 发表于 2023-5-10 11:10

jkl2121 发表于 2023-5-9 11:37
一般带院子的一楼开发商购房合同里会写清楚，其他楼层购房者自动放弃对此花园的使用权！

还有物业啊！规定你一楼院子不能干这个，不能干那个，憋屈吧！那种辛辛苦苦种点菜或者搞点景致然后被物业一声令下都给处理了的新闻还少吗？

太空飞鱼 · 发表于 2023-5-10 11:28

不建议买，这种院子会被上面楼层骚扰的，加上杭州天气导致一楼的潮湿弊端，还有采光的缺陷，真不要贪图价格便宜

古小西 · 发表于 2023-5-10 12:35

jkl2121 发表于 2023-5-9 11:37
一般带院子的一楼开发商购房合同里会写清楚，其他楼层购房者自动放弃对此花园的使用权！

没用，说推就推了

高山黄花菜 · 发表于 2023-5-10 13:35

其实，带院子一楼很好的。现在的304金刚纱，不可能有蚊子；防水现在科技很好，可以做到防水、防潮、防霉；排水系统是独立的。好处：送面积、送院子、方便

不黑不吹 · 发表于 2023-5-10 13:55

不能买，不受法律保护，楼上往下吐痰扔垃圾。一楼返潮无阳光。

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