上海启动老旧小区“原拆原建”试点，未来或将推广

ksls0011 · 发表于 2023-5-17 15:31

原来的多层建筑重新建造成高层、小高层、多层，实际套数有所增加

杭州朲 · 发表于 2023-5-17 16:30

纯政府买单压力太大太大了

Machete · 发表于 2023-5-17 16:34

容积率不能变

大渔 · 发表于 2023-5-17 16:35

多好啊西部财政已经张开血盆大口杭州要赶紧把钱花出去啊

海阔天蓝 · 发表于 2023-5-17 16:37

容积率会不会很高

xlf22222 · 发表于 2023-5-17 16:41

市区老破小还要涨？

ksls0011 · 发表于 2023-5-17 17:01

本帖最后由 ksls0011 于 2023-5-17 17:35 编辑

房子多造了几百套，增加了地下车库，ZF几乎不用花钱。并且不用加装电梯，没有蜘蛛网的线缆，铸铁的下水管道也不存在了，供水管网也不用改造。

伦琴 · 发表于 2023-5-17 17:04

城市住宅小区原拆原建比城中村自建房原拆原建成本低多了吧，可以推广。

ksls0011 · 发表于 2023-5-17 17:32

20幢的多层，变成10幢的高层，绿化面积增加了，公共空间也有了，电动自行车、电动汽车充电设施也有了。地下还有2层停车场，每个停车位可以卖50万

liangxt2018 · 发表于 2023-5-17 18:27

拆除和建房子的钱，哪里出

向南向东 · 发表于 2023-5-17 18:38

ksls0011 发表于 2023-5-17 17:32
20幢的多层，变成10幢的高层，绿化面积增加了，公共空间也有了，电动自行车、电动汽车充电设施也有了。地下 ...

想多了吧，碰到拆迁会没有狮子大开口？

h4l4444 · 发表于 2023-5-17 18:44

西湖边拿着，亚运后动工

wyacwzdyy · 发表于 2023-5-18 08:27

原拆原回，容积率拔高，50多方老破小改到70多-80多方，原住民补贴一部分面积，多的按成本价另收。多出来的容积率部分做为商品房对外出售，作为旧改开发商的收益。这样就不用上面出钱了。

失落的世界 · 发表于 2023-5-18 08:52

大渔发表于 2023-5-17 16:35
多好啊西部财政已经张开血盆大口杭州要赶紧把钱花出去啊

想的美，上面要求浙江必须完成今年的上缴税款任务

钱塘山水-阿宝 · 发表于 2023-5-18 09:10

向南向东发表于 2023-5-17 18:38
想多了吧，碰到拆迁会没有狮子大开口？

狮子大开口就不拆了呗，反正也不是政府要拆，是原住户要拆的。

ksls0011 · 发表于 2023-5-18 09:55

哪一户要是不同意，估计会被其他邻居怼翻的。同样的面积不用居民出钱可以住新房，傻子才不干

牛奶香水 · 发表于 2023-5-18 10:28

深圳不早就有了，政府不参与，开发商有本事搞定就行，然后实际情况就是各路牛鬼蛇神这时候都出来了。

大渔 · 发表于 2023-5-18 11:05

失落的世界发表于 2023-5-18 08:52
想的美，上面要求浙江必须完成今年的上缴税款任务

担保就行，不用太实诚

金鸡石 · 发表于 2023-5-18 14:36

牛奶香水发表于 2023-5-18 10:28
深圳不早就有了，政府不参与，开发商有本事搞定就行，然后实际情况就是各路牛鬼蛇神这时候都出来了。

那么，是什么样的牛鬼蛇神呢？这些牛鬼蛇神是怎么吸血的呢？请指教。

好好先生的老婆 · 发表于 2023-5-18 15:07

老婆小的春天到了

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