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楼主: 杜密克

未科三兄弟3.5万跑了

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发表于 2023-5-24 13:13 来自手机 | 显示全部楼层
guligude 发表于 2023-5-24 11:39
未科核心区都3.5万了,那世纪城还能7万?市北还能5万???未科是杭州的产业发动机,覆巢之下无完卵,慢慢 ...

自己凉了没必要拉踩别人,核心CBD目前越来越稀缺,成交也很火爆
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发表于 2023-5-24 13:14 来自手机 | 显示全部楼层
kshz999 发表于 2023-5-24 11:30
说明不了任何问题···个位数的成交价对板块价格的拉动几乎0影响,有些人可能是以前太穷了没见过世面,当 ...

由点及面,全面奔盘
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发表于 2023-5-24 14:00 来自手机 | 显示全部楼层
真的惨,未科就是下个下沙
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发表于 2023-5-24 14:10 | 显示全部楼层
guligude 发表于 2023-5-24 12:07
21年6月份左右这个小区实际6.5万每平米的平均价成交,89方算好了,总价578万,贷款7成就是412万。现在成交 ...

万一人家是全款支付,并且是唯一的自住房子,要不要卖掉再重新买一套一样的?
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发表于 2023-5-24 14:18 | 显示全部楼层
难兄难弟的世纪城,也是难逃一死
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发表于 2023-5-24 14:20 | 显示全部楼层
guligude 发表于 2023-5-24 12:07
21年6月份左右这个小区实际6.5万每平米的平均价成交,89方算好了,总价578万,贷款7成就是412万。现在成交 ...

那又能怎么样。 你房子给银行, 银行也是拍卖了, 不够的钱  你还得继续还, 不是你不要房子就结束了。
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发表于 2023-5-24 14:23 来自手机 | 显示全部楼层
寻找黑暗@新 发表于 2023-5-24 13:07
产业发动机。。。还在莫名自信呢     世纪城  市北能几万   你倒是看看成交啊      完全不同的购买人群和 ...

是的,未科基本没什么实际产出,还是阿里那点产出
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发表于 2023-5-24 14:37 来自手机 | 显示全部楼层
justsoga 发表于 2023-5-24 13:13
自己凉了没必要拉踩别人,核心CBD目前越来越稀缺,成交也很火爆

世纪城获得浙江人的认同,房价稳的很
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发表于 2023-5-24 14:55 | 显示全部楼层
自住的话非要最高买入二手房怪谁呢?当时新房都是限价也就3万左右,说是摇不到,那就加价翻倍入手二手房,现在好了罪有的受了。至于投资客重来就不可怜。
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发表于 2023-5-24 15:05 来自手机 | 显示全部楼层
dinglanshenghuo 发表于 2023-5-24 14:18
难兄难弟的世纪城,也是难逃一死

这时候不黑世纪城没有一点阿里产业了?
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发表于 2023-5-24 15:18 来自手机 | 显示全部楼层
dinglanshenghuo 发表于 2023-5-24 14:18
难兄难弟的世纪城,也是难逃一死

救不活了开始攀关系了....当初的嚣张劲呢
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发表于 2023-5-24 15:57 来自手机 | 显示全部楼层
申花毒帝 发表于 2023-5-24 15:18
救不活了开始攀关系了....当初的嚣张劲呢

哈哈,他们现在到处找人拉下水,开始黑三墩北阿里云裁员了,笑死。。。
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发表于 2023-5-24 16:09 | 显示全部楼层
中介说这个是假的。 实际成交500万
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发表于 2023-5-24 16:10 | 显示全部楼层
阳光城未来悦最低4万,哪来的3.5万?是做低的吧?
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 楼主| 发表于 2023-5-24 16:13 来自手机 | 显示全部楼层
guligude 发表于 2023-5-24 11:39
未科核心区都3.5万了,那世纪城还能7万?市北还能5万???未科是杭州的产业发动机,覆巢之下无完卵,慢慢 ...

未科和世纪城完全是两个购房群体,未科从7到3,世纪城从9-8,会有一样的大环境影响,但是未科影响世纪城,甚至整个杭州,那有点扯了
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发表于 2023-5-24 16:33 来自手机 | 显示全部楼层
没这么低吧?3.5?   上周我看要3.7万啊。不过是120方的
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发表于 2023-5-24 17:03 | 显示全部楼层
wuliao12321 发表于 2023-5-24 16:09
中介说这个是假的。 实际成交500万

没错,这是个边套。这楼里几个装疯卖傻的,谁信这个价去买就行了。
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 楼主| 发表于 2023-5-24 17:24 来自手机 | 显示全部楼层
wuliao12321 发表于 2023-5-24 16:09
中介说这个是假的。 实际成交500万

楼下的说他去看房3.7万,那么多挂牌4万出头的,你告诉我有人愿意5.6万买?可能吗?
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发表于 2023-5-24 17:28 | 显示全部楼层
马上有人出来说做低了,坐等那帮人嘴是最硬的
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发表于 2023-5-24 17:46 | 显示全部楼层
未科产业还是偏弱
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