只考虑学区，400W以内有哪些老破小性价比高一点的？

18501957335 · 发表于 2023-6-4 08:56

如题，女儿快上小学了。

茗语茶香 · 发表于 2023-6-4 10:33

现在老破小学区真的不好选。好的老破小学区7,8万一平你买来，明年说不定5,6万。不光是杭州去学区化带来的价格疲软，而是集团化办学，各个次新盘、新盘基本都带学区。

杜密克 · 发表于 2023-6-4 10:42

上城选采荷，天长，胜利，拱墅选长寿桥和安吉路，西湖选择的多一点

18501957335 · 发表于 2023-6-4 11:22

茗语茶香发表于 2023-6-4 10:33
现在老破小学区真的不好选。好的老破小学区7,8万一平你买来，明年说不定5,6万。不光是杭州去学区化带来的价 ...

不一定今年买，明年买也可以。

h4l4444 · 发表于 2023-6-4 11:40

首选西湖，拱墅区

18501957335 · 发表于 2023-6-4 13:27

有推荐的小区吗？

playboy409 · 发表于 2023-6-5 10:16

西湖区高教新城、华苑公寓一带，甲级紫荆幼儿园，星洲小学，翠苑文华公办初中。或则竞舟小学的金城花园之类的。

Fleur · 发表于 2023-6-5 12:05

可以再等等，今年中考成绩出来后，再决定吧

nasy · 发表于 2023-6-5 13:15

文一街小学、文三街小学、学军小学的学区房选择面大

w_12_34_56 · 发表于 2023-6-5 14:22

可以考虑一下近江的崇文实验之类的

yqq0571 · 发表于 2023-6-5 16:26

首选西湖，这价格行知、文三、文一都没问题了

猫猫超人 · 发表于 2023-6-5 19:46

文澜的学区房一个推荐的都没有。看来这里几乎没有桥西中介

et5151 · 发表于 2023-6-6 08:58

选择很多，找个离单位近的就行

b7017801 · 发表于 2023-6-6 10:21

我有一套惠宜村低楼层天长小学本校学区西湖800米 64平绝对便宜

dgxx · 发表于 2023-6-6 14:13

嘉绿苑那一块，或者拱宸桥文澜

cceeaa2019 · 发表于 2023-6-6 21:14

只考虑学区的话，那非文海学区不可了，400万的一半就够了，跟大学老师们的子女一起，很有氛围。

zhaoyan8536 · 发表于 2023-6-9 09:03

女儿快上小学的话应该是17 18年左右生。17年杭州小孩出生11.8万。22年是6万。从投资的角度来讲 400万现在买学区，等你用完大概率没人接盘的。虽然说教育无价如果面对折损能接受也能上车。未来顶级学校从5个人抢一个变成2个人抢一个。优质学区不用抢甚至找不满租房的都能去。普通学区学校招生人数一半都完成不了。

ma88 · 发表于 2023-6-9 10:10

嘉绿小学
嘉绿中学
74方的三房
80方的二房
总价300W多一点

ma88 · 发表于 2023-6-9 10:15

zhaoyan8536 发表于 2023-6-9 09:03
女儿快上小学的话应该是17 18年左右生。17年杭州小孩出生11.8万。22年是6万。从投资的角度来讲 400万现 ...

那就买超小面积的，世纪新城有很多30方的房子，100多万，能跌到哪儿去？

朱家包子铺啊 · 发表于 2023-6-9 13:47

仅考虑学区，西湖区的行知、文三、文一 +1 学军看看能否捡漏了400w

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[评楼] 只考虑学区，400W以内有哪些老破小性价比高一点的？