绕城西的二手房为什么越来越难卖？？

大爷钱就是有 · 发表于 2023-6-4 15:18

本帖最后由大爷钱就是有于 2023-6-4 17:26 编辑

绕城西的二手房为什么越来越难卖？？
比如说，三月份全杭州签约成交那么火爆，仓前未科却榜上无名，
四、五月份也是同样如此，其中五月份很多小区仍然是零成交

大爷钱就是有 · 发表于 2023-6-4 15:22

从相关资料看，前年、去年开始就不行了，而且越来越难出手了

杜密克 · 发表于 2023-6-4 16:25

已经被蒋村业主拖后腿

茗语茶香 · 发表于 2023-6-4 16:30

入住率太低啊。而且买了除了自住和卖，基本不能靠出租来维持持有成本。

zptc1 · 发表于 2023-6-4 18:24

楚祭道 · 发表于 2023-6-5 09:00

十三五集全省之力花五年时间打造未来科技城，现在五年之期已到

dyzwfjz · 发表于 2023-6-5 14:37

zptc1 发表于 2023-6-4 18:24

有情帮转帖——
为什么不理想？

房东们都急了，挂牌抛售的太多了；

买家们眼看价格涨不上去，更不急了，就是观望不买；

房东眼看房子卖不动，看都没人看，继续降价；

买家们一看又降价了，你不买我不买下月又降两三百；

……

就这样，形成了恶循环。

dyzwfjz · 发表于 2023-6-5 14:38

楚祭道发表于 2023-6-5 09:00
十三五集全省之力花五年时间打造未来科技城，现在五年之期已到

也有道理！！

杜密克 · 发表于 2023-6-5 18:18

楚祭道发表于 2023-6-5 09:00
十三五集全省之力花五年时间打造未来科技城，现在五年之期已到

有一定道理，要换个地方大力发展了，这才符合公富裕的理念

申花毒帝 · 发表于 2023-6-5 21:03

有这种公司能好卖嘛？

爱吃虾 · 发表于 2023-6-8 09:19

看看新的规划，西站、未科、闲林规划了多少住宅

dyzwfjz · 发表于 2023-6-12 16:24

爱吃虾发表于 2023-6-8 09:19
看看新的规划，西站、未科、闲林规划了多少住宅

杭州一二手房越来越难卖为什么是西郊大走廊之一：投放量和库存量太大了！

杭州一二手房越来越难卖为什么是西郊大走廊之二：当年日本楼市崩盘就是从郊区开始的！

杭州一二手房越来越难卖为什么是西郊大走廊之三：主要是位和地段缺乏相比较优势！

杭州一二手房越来越难卖为什么是西郊大走廊之四：房价泡沫太大、透支太多。。。

杭州一二手房越来越难卖为什么是西郊大走廊之五：规划的蓝图很美好、现实很骨感！

大爷钱就是有 · 发表于 2023-6-16 20:47

dyzwfjz 发表于 2023-6-12 16:24
杭州一二手房越来越难卖为什么是西郊大走廊之一：投放量和库存量太大了！

杭州一二手房越 ...

转：

杭州只有一万多人能拿出100万现金？
那越来越多的二手房挂牌，是不是很难有人接盘了？

因为从全国来看，从央行给出的有关数据看——
在2022年，全国范围内能一次性拿出超过100万存款现金的人，
只占总人口的0.1%，也就是1‰（千分之一），约有140万—150万人。
杭州人口前两年才突破1000万，估计拿能出100万现金的，也就一万多人而已！

wxfgwwgz · 发表于 2023-6-17 16:01

wxfgwwgz · 发表于 2023-7-2 12:46

大爷钱就是有 · 发表于 2023-7-21 10:18

wxfgwwgz · 发表于 2023-10-7 17:56

伦琴 · 发表于 2023-10-11 09:45

跟炒股一样，追高难免套牢，赚钱的还是15、16年那一批低位上车的，现在打新炒倒挂的门槛也越来越高。

超级凡尔赛 · 发表于 2023-10-11 13:38

地太多了

msy711 · 发表于 2023-10-11 17:38

两个原因一个定价不合理过高另一个库存实在太大绕城西除了房子就是房子

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绕城西的二手房为什么越来越难卖？？

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