说下这段时间的个人分析所得

diqi78 · 发表于 2023-7-18 09:11

1、大江东10年后也没前途，理由，距离核心城区太远，不会有发展前途。参考北京上海辐射范围

2、远郊次新，面临价值重估的巨大风险
3、申花，买就是入套
4、钱二，画饼还需3-5年，可能自住还过得去，投资保本
5、奥体，还需迎接亚运后集体出逃的当头一棒
6、下沙，城东，这么多年了，也没啥好期待的
7、未科，现在买，接刀子
8、城北，赚钱难
6、学区，还有10-20%的下降空间

刚需建议
买低总价，有不错学区的，老破小，先别想着赚钱，先把房子用起来，过几年再说

投资建议
也就是摇下IFC/奥体

xlf22222 · 发表于 2023-7-18 13:46

接不接，未科最多比这个贵5000吧

zptc1 · 发表于 2023-7-18 21:46

notebook0571 · 发表于 2023-7-19 16:40

算了，还是放利息2.5%的三年定期吧！

撸大师 · 发表于 2023-7-19 19:52

现在二手次新，买哪里都是入套没有例外

sym330 · 发表于 2023-7-20 11:01

买到实惠房子，自己住就行，不要想着赚钱，想赚钱就错了

Men547 · 发表于 2023-7-20 11:16

房住不炒

zbzxy · 发表于 2023-7-20 16:26

不能赚钱了，买房的逻辑都变了

ratfish · 发表于 2023-7-20 17:35

接盘老破小是最优选择

podi · 发表于 2023-7-20 19:17

撸大师 · 发表于 2023-7-20 23:08

钱二十年
再补一条，城东，亏本

ztnew · 发表于 2023-7-21 09:22

以杭州视角发展大江东没有前途，距离核心城区太远了。站在省里视角，这是杭州湾大湾区的核心位置之一，是大有前途的，所以钱塘区只有升格为国家级新区才有希望。

山重水复疑无路 · 发表于 2023-7-24 21:22

回归居住的本性

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