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请教城东如何选房

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发表于 2023-8-8 22:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人在城东工作,目前想置换房子,预算550w左右,咬咬牙也能勉强能够600.。。

想换个未来有升值或者保价空间的地段,起码能抗跌。。看了一圈目前对钱塘府比较满意,但89的户型很一般且都是一卫,想问下对钱塘府了解的知道主卧衣帽间能否改成卫生间。
其次是东站东广场,西子国际和万象汇那片区域,大家对这片未来的发展前景怎么看,买这里的话压力会小很多,纠结中

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发表于 2023-8-9 10:39 来自手机 | 显示全部楼层
给城东新城新盘造势?
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发表于 2023-8-9 11:10 | 显示全部楼层
可以考虑东望府130方,或者加点钱去明石路那边几个次新的搞搞看,估计600万够呛
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发表于 2023-8-9 15:19 | 显示全部楼层
不急着住的话,还是摇新盘吧,钱塘也好多年了,不太新了
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发表于 2023-8-9 15:51 | 显示全部楼层
钱塘府太老了,而且小户型住的不舒服。 未来升值空间不大,保值没问题。 建议还是选彭埠附近的次新房,选一个110-130左右的,住的也舒服,交通也方便。
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发表于 2023-8-9 16:59 | 显示全部楼层
杨柳郡论坛里名气大
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发表于 2023-8-9 17:31 | 显示全部楼层
明石路七堡次新600能搞个110方了吧,还行,至少保值,交通和学区在这
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发表于 2023-8-9 17:41 | 显示全部楼层
你这预算还是买明石路那边吧
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发表于 2023-8-9 20:48 来自手机 | 显示全部楼层
你这个预算不去买绿城小宝项目还有啥能选的
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发表于 2023-8-9 21:00 | 显示全部楼层
明石路那边
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发表于 2023-8-9 22:48 | 显示全部楼层
城东那边,次新房应该不贵,基本没有什么涨,应该是成本加按揭贷款利息再加税费加物业费,可以去谈谈看。
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发表于 2023-8-10 13:16 | 显示全部楼层
等得及的话,火车东站西广场运河湾可以
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发表于 2023-8-10 20:43 | 显示全部楼层
最好的选择就是别买城东
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发表于 2023-8-11 11:26 | 显示全部楼层
城东的次新不错,一直价位低抗跌属性强(但相应的增值空间也少),主要次新那个时候可以偷面积得房率高,比买新房还划算。550W预算选择太多了。
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发表于 2023-8-11 11:27 | 显示全部楼层
城东新城的次新,89方基本是三室两厅两卫吧,甚至部分能偷出双阳台,89方等同现在的108方。
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发表于 2023-8-11 14:31 | 显示全部楼层
万不得已别选城东
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发表于 2023-8-11 14:36 | 显示全部楼层
“想换个未来有升值或者保价空间的地段,起码能抗跌”,那就不该买城东,城东已经妥妥睡城没有希望了
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发表于 2023-8-11 23:51 | 显示全部楼层
荒木飞吕岩直 发表于 2023-8-11 14:36
“想换个未来有升值或者保价空间的地段,起码能抗跌”,那就不该买城东,城东已经妥妥睡城没有希望了

城东新城艮北都大把破发盘了
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发表于 2023-8-12 09:26 | 显示全部楼层
荒木飞吕岩直 发表于 2023-8-11 14:36
“想换个未来有升值或者保价空间的地段,起码能抗跌”,那就不该买城东,城东已经妥妥睡城没有希望了

城东新城艮北都大把破发盘了
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 楼主| 发表于 2023-8-14 21:54 | 显示全部楼层
不优选彭埠是不确定后面的发展情况怎么样,钱二这边比较老但是后面应该不至于跌很多,纠结
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