请教城东如何选房

linval312 · 发表于 2023-8-8 22:19

本人在城东工作，目前想置换房子，预算550w左右，咬咬牙也能勉强能够600.。。

想换个未来有升值或者保价空间的地段，起码能抗跌。。看了一圈目前对钱塘府比较满意，但89的户型很一般且都是一卫，想问下对钱塘府了解的知道主卧衣帽间能否改成卫生间。
其次是东站东广场，西子国际和万象汇那片区域，大家对这片未来的发展前景怎么看，买这里的话压力会小很多，纠结中

大渔 · 发表于 2023-8-9 10:39

给城东新城新盘造势？

linxxcn · 发表于 2023-8-9 11:10

可以考虑东望府130方，或者加点钱去明石路那边几个次新的搞搞看，估计600万够呛

smiledingvip · 发表于 2023-8-9 15:19

不急着住的话，还是摇新盘吧，钱塘也好多年了，不太新了

一条老鱼 · 发表于 2023-8-9 15:51

钱塘府太老了，而且小户型住的不舒服。未来升值空间不大，保值没问题。建议还是选彭埠附近的次新房，选一个110-130左右的，住的也舒服，交通也方便。

paul6977 · 发表于 2023-8-9 16:59

杨柳郡论坛里名气大

爱吃虾 · 发表于 2023-8-9 17:31

明石路七堡次新600能搞个110方了吧，还行，至少保值，交通和学区在这

虎跑路一号 · 发表于 2023-8-9 17:41

你这预算还是买明石路那边吧

128679904 · 发表于 2023-8-9 20:48

你这个预算不去买绿城小宝项目还有啥能选的

zptc1 · 发表于 2023-8-9 21:00

明石路那边

hzzypj · 发表于 2023-8-9 22:48

城东那边，次新房应该不贵，基本没有什么涨，应该是成本加按揭贷款利息再加税费加物业费，可以去谈谈看。

huxiaoran007 · 发表于 2023-8-10 13:16

等得及的话，火车东站西广场运河湾可以

撸大师 · 发表于 2023-8-10 20:43

最好的选择就是别买城东

Bili_Bili · 发表于 2023-8-11 11:26

城东的次新不错，一直价位低抗跌属性强（但相应的增值空间也少），主要次新那个时候可以偷面积得房率高，比买新房还划算。550W预算选择太多了。

Bili_Bili · 发表于 2023-8-11 11:27

城东新城的次新，89方基本是三室两厅两卫吧，甚至部分能偷出双阳台，89方等同现在的108方。

一杆老烟枪 · 发表于 2023-8-11 14:31

万不得已别选城东

荒木飞吕岩直 · 发表于 2023-8-11 14:36

“想换个未来有升值或者保价空间的地段，起码能抗跌”，那就不该买城东，城东已经妥妥睡城没有希望了

撸大师 · 发表于 2023-8-11 23:51

荒木飞吕岩直发表于 2023-8-11 14:36
“想换个未来有升值或者保价空间的地段，起码能抗跌”，那就不该买城东，城东已经妥妥睡城没有希望了

城东新城艮北都大把破发盘了

撸大师 · 发表于 2023-8-12 09:26

荒木飞吕岩直发表于 2023-8-11 14:36
“想换个未来有升值或者保价空间的地段，起码能抗跌”，那就不该买城东，城东已经妥妥睡城没有希望了

城东新城艮北都大把破发盘了

linval312 · 发表于 2023-8-14 21:54

不优选彭埠是不确定后面的发展情况怎么样，钱二这边比较老但是后面应该不至于跌很多，纠结

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