杭州 4 万以内还有没有城市界面比这好的板块了

阿呆123123

吸血原除临平外的余杭其他区域，堆起来的临平城市建设。现在余杭单独设区了，没产业又没地方吸血，和杭州融合最差的区

huoluomian

xlf22222 发表于 2024-1-18 11:39
商业稀烂的临平那么能吹？过不了几年尽然第一的银泰城估计业绩都够不上良渚最依靠的西田城了

大错特错啦哥们，临平商业已经遍地开花，正因为基础设施完善、城市化规划才会根据片区分流来划分商业类型，在满足当前商业需求的前提下，再不断更新完善，稳步前行。
城市化开发不够的地方，往往因为缺乏商业自信，采取上强度、上高度的集中商业体模式，试图稳固一个区域的密集热区。此外高楼也是一样的道理，临平百米以上的密集度已经遍地开花，慢慢根据整体城市美感和层次感增加高度才是成熟的规划，包括我们整个杭州都是先打造整体的基础，再上高度的。只有城市化开发不够的地方，往往因为缺乏标志性建筑和热点，采取集中几幢超高层来撑门面炒热度的规划模式。临平的城市化是90%哟，临平和良渚的城建、城区化发展孰高孰低，本地人清楚得很

huoluomian

临平南面是城市开发先行者，走的日系的美感和密度风格
北面东湖新城不限高，等高铁北站造好沪乍杭开通后，产业引进开始打造天际线。
西面以小埃菲尔铁塔为和核心的商业、居住区一体
东面以新临平湖、二运河、临平高铁东站（许村高铁站）为核心，临平CBD、许村CBD合力打造的未来临平心中。
临平最终是要打通整个城东，将九堡、下沙、海宁全部连片的


新临平湖已初具雏形，今年还有湖边还有书院、文体中心、地标高楼、滨水商业街等在建

huoluomian

下沙金沙湖和临平有什么好比的，都是很好的界面，临平最终是要和九堡、下沙、海宁全部连片的。城东才是杭州的未来，希望这些地方都建设的好。

秃了头的羊

yanglightni 发表于 2024-1-19 01:54
虽然临平也不咋地，不过吊打金沙湖那是妥妥的……金沙湖未来就是个低配丰收湖，房价跌到3万都不好卖……

金沙湖毕竟有主城区学区优势，理性分析，3.3w是合理价格，超过就是坑。后期临平如果教育打通那金沙湖 3 万都高了

一路向东

喊破喉咙也没用啊，主要还是没有适合年轻人的产业集群

huoluomian

一路向东 发表于 2024-1-19 11:26
喊破喉咙也没用啊，主要还是没有适合年轻人的产业集群

大错特错啦哥们，产业也是会变天的，你所谓产业无非互联网，但实业、医药也会有升级转型和爆发的时候，互联网也会有夕阳和低潮的时候。谁知道下个风口是什么。

所以产业产业无非就是 当前知名度强的企业。每个地方想要拉几家强的企业来并不难，一旦拉入一两家，所谓没产业的地方也就瞬间有产业了。
你说临平没三甲医院，但是指不定哪天就有了，瞬间就能弥补。
你说临平没产业，但指不定哪天就来名企了，瞬间就能弥补了。
你说临平没高端综合体，但指不定哪天就来了一家，瞬间就能弥补了。
但城市界面、城区化程度、密集度、交通、人口等却都是要花很长的时间才能成型的，不是随便拉一家企业、一家医院、一家商场来就能迅速弥补的。
未来科技城也算重点大力度的开发了，都多少年了，能拍出城市感的还是那么小片。更不用说其他区位力度不高的地方了，再给它10年也没法弥补90%城区化密度和交通、人口、城市界面劣势。
所以说，临平很好，临平的很多劣势，只是缺一个契机，让我们耐心等待。不用在意外人眼光，只要稳扎稳打，把自己的服装、实业、医药等巩固好，开发好城市，引进人口，筑巢引凤，都会来的。

秃了头的羊

金沙湖吹子集体尿失禁了

玉兰花园

临平托鉴别完毕

fqpihc

下沙和临平本是一家，强行被市里拆散，别互相伤害了，以后下沙会和临平又合并一家复活江干区的啦。

huoluomian

fqpihc 发表于 2024-1-19 16:08
下沙和临平本是一家，强行被市里拆散，别互相伤害了，以后下沙会和临平又合并一家复活江干区的啦。

对。九堡、下沙、临平、海宁部分大家都是一家的，希望都好，大城东连片，才是目标，那城市界面才叫壮观

秃了头的羊

玉兰花园 发表于 2024-1-19 16:03
临平托鉴别完毕

你破防了吧，哈哈

esong15

现在中介业务这么差吗？每天网上发帖打发时间

pclhjf

这界面很一般啊，空有高楼但没有层次感，你加个滤镜就说好看了？深圳写字楼都租不出去，你临平写字楼能招引什么产业，全部改成会所产业估计可行，毕竟号称小上海，临平有时间就好好提升下民生福祉，不要老是跟这个比跟那个比，教育和主城不通，超百万人口连一家三甲医院都没有，杭州未来的核心制造业只会往空港、大江东那一带发展，也不可能落地临平，看浙一分院往哪里跑就知道上层规划的发展重心在哪里了，毕竟临平不是杭州市自家孩子，临平目前能做的还是只有不断融杭

djhwsry

顶一下

huoluomian

pclhjf 发表于 2024-1-23 15:14
这界面很一般啊，空有高楼但没有层次感，你加个滤镜就说好看了？深圳写字楼都租不出去，你临平写字楼能招引 ...

是的，临平现在城市化和高楼密度已经不错了，但缺少超高层地标。希望后面能继续加油，不断充实层次感和天际线吧。
综合来讲，临平还有很多劣势，但话说回来，仅以当前城市界面来论，这标题似乎也没有问题，因为真的找不出其他板块来。

萧编最大

小编又换号了啊，2万多的地方好啊，

sbcxt

坦率讲很一般，没必要天天自吹自擂，看得尴尬

滨江西兴业主

确实不错

囗水杭州楼市

秃了头的羊 发表于 2024-1-18 19:10
对杭州各个板块不太了解，论坛大神多，能不能介绍一下，杭州有没有 4 万以内城市界面比这好的？

萧山金城路，限价3万2到3万4，比这个好，商业也比这个好，区位也比这个好