又有问题来问楼里大神们了，关于还贷和公积金的

小时猫

谢谢大家百忙之中回复。

问题1：现在住的房子还剩几十万贷款，本来打算今年七八月份全部还清，但是听说房贷还清后公积金就不能按月抵扣了（现在每个月公积金会自动打到还贷的银行卡上），只能留在账户里躺着。虽然每个月只有两三千，但也是钱，是不是留点房贷继续抵扣这个公积金更合适呢？留的话，是必须留两三千才能把公积金全部转出，还是随便留一点就行？
问题2：拱墅区有套2013年左右买的房子，房贷是我老公在还。等额本息还了十年了，现在利率不到4，公积金可以覆盖。本来觉得公积金可以覆盖，又可以抵个税，就慢慢还好了。而且等额本息前面还的全是利息。但是朋友说还是早点还掉更合算，因为就算现在不还过几年也要全部还清，还不如现在还掉（过几年孩子到那边读小学，打算同区域卖小换大）。

希望了解这块的可以解答一下。

kasalen

公积金按月转存是按照还款额来的，你贷款的月供少了的话转存的钱也会少。

确定2要卖的话建议还是先还掉贷款，方便置换。其实没有什么前面都是还利息的说法，你自己算一下就知道了，每个月还款的利息是按照你剩余未还本金来算的，前面因为本金多，所以觉得还的都是利息。