说说未科跌落神坛的原因，目前开始出现0登记

玉兰花园 · 发表于 2024-4-22 09:36

未科也出现0登记了，估计前两年很多人怎么也不会想到吧，究其原因，我感觉主要有以下几个原因
1.地理位置，离绕城高速太远，其实是比较偏的地方
2.前期画大饼，目前没有太多的利好落地
3.经济大环境不行，靠产业发展的未科逐渐在低头
4.大批的土地供应量

fyj171610 · 发表于 2024-4-22 11:02

现在全国都下行，没什么好说的

wxz8606 · 发表于 2024-4-22 11:16

这种大概率是小鸡没拿到数据吧。

xlf22222 · 发表于 2024-4-22 11:35

还会继续卖地，加上大量次新房交付，只会比勾庄惨，勾庄好歹绕城内，有主城溢出附近连成一片，

wyacwzdyy · 发表于 2024-4-22 11:44

云城靠近铁路线的个盘，被你们用来概括一个大的板块，也是人才。

xiaopaoGG2 · 发表于 2024-4-22 11:56

xlf22222 发表于 2024-4-22 11:35
还会继续卖地，加上大量次新房交付，只会比勾庄惨，勾庄好歹绕城内，有主城溢出附近连成一片，

绍兴也是绕城内，绍兴离西湖比良渚离西湖更近
绍兴也比你良渚好吧

wxfgwwgz · 发表于 2024-4-22 12:18

有情帮转：

不看好未科房地产的原因和理由太多了，最主要有哪些？

杭州水军 · 发表于 2024-4-22 12:39

百分之八十炒房客，没啥说的

杜密克 · 发表于 2024-4-22 12:48

未科太惨了，二手房低于限价才能卖出去了

五脏小次郎 · 发表于 2024-4-22 13:00

成为勾庄，不如勾庄

t48423d · 发表于 2024-4-22 13:09

郊区地太多了，当初我没买郊区的原因就是去实地看了一眼····tm全是空地？？？那将来如果要置换卖的时候有啥优势？？
别人的房子比我新，比我近比我有后发优势，我买郊区将来怎么卖掉？？
难道要我住一辈子郊区？不可能我家从90年到现在基本上都是5-7年换一次房子，总的来说面积和品质一直在变好，所以在买之初都会考虑将来置换问题。

pg2m05 · 发表于 2024-4-22 13:15

wxz8606 发表于 2024-4-22 11:16
这种大概率是小鸡没拿到数据吧。

说明数据很差，拿不出来

wxfgwwgz · 发表于 2024-4-22 14:07

杜密克发表于 2024-4-22 12:48
未科太惨了，二手房低于限价才能卖出去了

别跟着房泡泡瞎起哄，哪来的深圳炒房客，
先前还有说火深圳炒房客大量涌入未科，
说什么5万+频现、超过10万指日可待呢？？

justsoga · 发表于 2024-4-22 17:17

云城高楼60%都是大平层+公寓，现在这经济大环境，谁去买？凉凉，国内高铁新城=远郊

爱吃虾 · 发表于 2024-4-23 09:10

产业跟不上了

pliny · 发表于 2024-5-9 10:56

回归本源

justsoga · 发表于 2024-5-9 12:18

郊区侧底凉了

有钱就是大爷 · 发表于 2024-5-9 15:49

t48423d 发表于 2024-4-22 13:09
郊区地太多了，当初我没买郊区的原因就是去实地看了一眼····tm全是空地？？？那将来如果要置换卖的时 ...

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