长期应坚持“房住不炒”

chinayyb · 发表于 2024-5-21 10:55

房子是用来住的

墨碳2020 · 发表于 2024-5-21 13:53

商品就该有商品的属性，历史不断的在证明计划经济的局限性，没有人比市场高明

hkyon · 发表于 2024-5-21 14:26

高层会议已经不提这四个字了

kucubai · 发表于 2024-5-21 18:24

房子如果单纯是用来住的，那如果首付比例30%，也就是3.3倍杠杆，现在首套房首付比例下调到15%，变成了6.6倍杠杆。这么高的杠杆里面的金融属性难道直接忽略掉？

fuck_adm · 发表于 2024-5-21 18:51

这算忘议吧？

西湖小田 · 发表于 2024-5-22 08:12

从来就没有炒，只有投资、改善、刚需，没有一个人被认定为炒，所以是伪命题

xhl@hz-jg.com · 发表于 2024-5-22 13:04

一、人生感悟。认知决定命运,方向的选择决定贫富。一是,对城市核心资产的认知和判断,二是,对未来投资方向的选择和判断。穷人在银行存款,富人向银行贷款,市场处在恶性不正常的循环中，富人选择向银行贷款买城市核心资产,因资产增值大于利息支出而越来越富。穷人选择在银行存款,因货币贬值大于利息收入而越来越穷。富人贷款=银行给富人送钱=穷人给富人送钱。就是说穷人在银行存款越多,资产贬值越多=损失越多;富人向银行贷款越多,资产增值越多=赚钱越多。

xhl@hz-jg.com · 发表于 2024-5-22 13:05

二、历史总结。凡是提前用银行的钱投资,且资产增值的行业都是好的行业。凡是使用高利息资金投资的,且垫资款长时间不能收回的行业都是不赚钱的行业。

xhl@hz-jg.com · 发表于 2024-5-22 13:05

三、未来展望。保卫财富，守好存量，做好增量。格局要大，梦想要远，危机感要有。时机很重要,选择更重要。寻找“最安全保值的投资”,选择地段好、品质好、耐久性好、物业好、交通便利的房产。营造市场，用足房票、用足银票,用银行的钱赚钱,在能力范围内多贷款,贷款年限越久越好。

pliny · 发表于 2024-5-27 14:22

此一时彼一时

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