有几类房子跌价风险最大

天台山

炒高的学区房  如文鼎苑、文锦苑，从最高的12W降到现在的5W

炒高的热门区域新房  如申花和奥体 原来是改善的重点区域 房价这几年最坚挺 随着大量新房交付加上整体向下趋势 这两个地方接盘千万慎重
老破大  杭州大量土地出让 新房交付 这类房子的冲击最大
郊区无配套房 没有稀缺性加上无配套 如果前两年价格上涨了 那赶紧卖了吧

天台山

亚运板块至少有30%以上降幅空间

jliang78

那哪里最抗跌呢？

ocularzj

没有了流动性，挂再高都没用！有些房子挂在那里，根本就没有一个人去看！
房价不会一下子起来的，一定会有一个圆弧底。慢慢来吧！圆弧的最底部在哪里？谁知道？但肯定是还没到！

勾庄壹号院

jliang78 发表于 2024-8-2 17:36
那哪里最抗跌呢？

天都城、闲林这些。

已经1.5~1.7万了，随便怎么跌，也就是奥体、申花、学区概念跌跌的零头。

jliang78

勾庄壹号院 发表于 2024-8-3 18:58
天都城、闲林这些。

已经1.5~1.7万了，随便怎么跌，也就是奥体、申花、学区概念跌跌的零头。

按比例看，也跌的很惨啊。

MrChen3287

jliang78 发表于 2024-8-5 10:14
按比例看，也跌的很惨啊。

这些人不懂基本的数学。200的房子跌成160，相当于800的房子跌成640。同样的比例，后者视觉冲击力更大，所以这些人想当然觉得后者跌麻了，前者是小跌。

阿猫

经济不好，有钱人比没钱人日子好过，抗风险能力强。所以有钱人聚集地的房价抗跌性远超过穷人房，diao丝房，郊区房。杭州富人哪里最多?杭州高新科技上市公司哪里最多，哪里富人就多。制造业家电业不能富人区，都是产业工人为主。当然科技城阿里，主要日薄西山，每个季度向社会输送1万+人才，持续2年多了，自然跟股价走势一致，

pliny

九堡这种从未大涨或大跌的区域也是有意思的