临平南融，上城东进

apisha

城东新城的房价是什么时候开始起稳回升的？
不是在东站落地的时候，也不是在开始建设住宅炒作的时候，而是在东站附近大大小小的写字楼开始入住企业的时候。
无论大小单位，开始入住企业至少代表三件事情，一是机器开始运转，给普通人开始发钱，二是围绕着这些产业、工作的周边人群增多了，三是周边建设商业有了有力的人群支撑。
而更明显的是，周边的土地正以肉眼可见的速度减少。
其实早在几年前，钱塘智慧城、丰收湖的算力小镇就已经开始不断入驻新的产业。现在也不断在新建入住。由此也导致了靠近艮北新城一些新房二手房的热销。很多人不理解杨柳郡为什么在最艰难的几年内价格依然坚挺，是因为没有看到德胜路以北钱塘智慧城产业的入驻，版块界线并不是非常清晰的。而上城丰收湖能迎来上城天街和国芳天街的入住，也是因为商业看到了这块区域的潜力，进行提前布局。
今年下半年，临平南融发布了全新的临平数智城规划，并在前不久与华润签署了整个区域的建设协议，效果图美伦美奂。但比起美伦美奂的效果图而言，我更关心临平南融和上城招引入驻的企业质量和数量，前者的发钱数的多少决定了版块上限，而招引的数量，则决定了同类人群的规模。
至于土地本身是否在减少，这是可以确定的事情。

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