三墩,下沙谁最有可能成为第二个蒋村(共同探讨)?

东方瘦鹤 · 发表于 2003-5-5 21:45

离市中心距离:下沙稍远学院背景:三墩有浙大新校区,下沙有大学城房产价位:差不多,楼盘下沙较少尚未形成气候. 发展现状:三墩配套设施较完善,下沙配套设施相对缺乏地理位置:下沙地处汽车站,火车站,距离上海近,磁悬浮铁路起点. 特色:下沙工业园区,许多全球知名企业都有工厂设立此处. 本人认为下沙更具有优势,希望各位交流探讨!!

东方瘦鹤 · 发表于 2003-5-5 22:21

顺便问一下,轻轨,高架建设布局

leaf · 发表于 2003-5-6 12:12

穷人住哪儿都不行，还是住市中心狗窝比较省钱

住在杭州 · 发表于 2003-5-6 15:22

没有别的选择了吗，良渚、天都城、灯塔区块、闲林、银湖开发区、滨江区块我倒是觉得滨江区块有很大的潜力，可能会后来居上。

阿咕 · 发表于 2003-5-7 02:22

有利有弊，大家各取所需，三敦也好、下沙也好，老婆不认可，你会买吗？？？？这个时候什么便利、齐全、环境优雅、空气清新、工作方便等等都比不上家庭和睦。个人认为如果从房子挡风遮雨的功能来看，那都一样，从投资角度来看，我也不看了那是有钱人才玩的游戏，除去这两点，其他方面应该是个人需求不一样，依个人个性和家庭环境而变化。个人认为，十年内（指的是2005年到2015年）住三敦优于下沙。

菜鸟依人 · 发表于 2003-5-7 11:19

下沙和三墩不能做比较。三墩是蒋村的延伸，它的配套还是依附市区的，因此住在三墩是住在城里。只是由于拆迁户（当地农民）较多，因此在小区人员素质上存在差异。也就是人们所关心的：我的邻居到底是谁？但其价格还是很吸引人的。好歹也是住在市区嘛。下沙我认为可以说是一个正在发展的卫星城，它独立为“城”。各项配套都很齐全。目前政府对下沙较为重视，九堡也有规划建经济适用房。下沙组成居住者会是学历相对较高的素质人群。所以，它吸引的其实不会是市区过去的人，而是工作在此的教师、合资企业这些群体。如果从居住环境讲，下沙非常好，新城的气派与沿江的气势是三墩不能比的，只可惜沿江还没有土地作为住宅用地。所以，它们是针对不同消费人群的。嘻嘻，其实我也喜欢滨江啊。可惜是个麻袋·￥%##￥……

kitty0988 · 发表于 2003-5-7 14:38

楼上的MM，我到是比较钟情三墩的房子，我也买在了三墩，至少从目前的规划上看三墩是有市政府做整体配套的。而下沙目前就没这样的规划了。

穷人会计 · 发表于 2003-5-9 10:24

下沙近海，附近化工厂不少，真不好！

RogerFox · 发表于 2003-5-9 11:21

住在城西，认可者较多，住在下沙？好象没见什么响应的看好3墩中。。。

longstart · 发表于 2003-5-9 12:06

下沙从发展的角度看更有潜力，毕竟离钱江新城近啊！试想一下，若以钱江新城为中心来看，那个近？（当然还需要5-8年时间）。九堡那里也有大型经济适用房。

longstart · 发表于 2003-5-9 12:07

下沙从发展的角度看更有潜力，毕竟离钱江新城近啊！试想一下，若以钱江新城为中心来看，那个近？（当然还需要5-8年时间）。九堡那里也有大型经济适用房。

hexj3210 · 发表于 2003-5-9 23:10

如果没私车，下沙不如三墩，三墩不如滨江；如果有私车，则住在城西（特别是闲林、小和山等自然风景区）最好。

yuali · 发表于 2003-5-11 23:57

瓜哥,你买了茗雅苑? 我听说茗雅苑是砖混结构,不明白为什么现在的房子还是砖混结构的? 感觉茗雅苑的户型不是很合理,阳台居然连主卧!! 我也看好三敦,但是暂时找不到合适的楼盘,不如我觉得目前天阳棕榈湾比茗雅苑实惠.

ayla · 发表于 2003-5-12 09:12

下沙最早定位在工业园区，由于政府的变心。又倾向发展商住。没人愿意和这么多的工厂住在一起。

菜鸟依人 · 发表于 2003-5-12 16:23

从大规划上讲，下沙好于三墩，但从小规划上讲，三墩成熟于下沙。

hjnet · 发表于 2003-5-12 17:11

三墩现在有新的楼盘吗，除了铭雅和天阳

临风一刀 · 发表于 2003-5-30 16:49

有车的住下沙，没车的住三墩，有车没车贴的住东新，没车有车本的住滨江，有车要上班的住下沙，没车不上班的住闲林，有车没子女的住下沙，没车有二老的住拱辰，有车急脾气的住下沙，没车慢性子的住勾庄，有车夜游狂的住天都，没车已退休的住银湖。

santan · 发表于 2003-5-30 18:47

我来说一下，省政府的政苑小区可就在余杭塘河后面，可离三墩还远啊，我觉得它不应该属于三墩区块，应该属于蒋村区块比较妥当。另外。我比较看好滨江，毕竟规划起点高，又有产业支撑，而三墩现在没有产业支撑。要说中学，滨江的长河高级中学是省三级重点，现在要重造，按一级标准造，投资2亿多。随着四桥的开通，与市中心的距离将拉近。而三墩没有高架，交通不够快速。而且摈江本来早就规划了省级经济房用地，在四桥附近。

qqqq1974 · 发表于 2003-5-30 19:11

以下是引用yuali在03-5-11 23:57:15的发言： 瓜哥,你买了茗雅苑? 我听说茗雅苑是砖混结构,不明白为什么现在的房子还是砖混结构的? 感觉茗雅苑的户型不是很合理,阳台居然连主卧!! 我也看好三敦,但是暂时找不到合适的楼盘,不如我觉得目前天阳棕榈湾比茗雅苑实惠. 阳台连主卧有什么不好，客厅的阳台其实连衣服都不能晾！！

[em12][em01]

绿格茵茵 · 发表于 2003-5-30 19:47

我们公司要搬到下沙去了，下沙能安宁吗？

		自动登录	找回密码
密码			注册