南大门改造平面图

歪歪歪歪 · 发表于 2005-11-1 12:25

谈点看法：感觉改造还是能够对控制进入小区外来车辆起到一定作用，至少喷水池周围停车可以控制起来了，但是由此也许会造成门口车辆拥堵现象，特别是左转弯进来的车辆都在路上，容易造成道路堵塞，增加危险性，本来交警睁眼闭眼的，现在肯定不行了。感觉改造并对控制外来人口的作用不会很大。说实话要完全控制外来人口进入小区是件非常困难的事。不用说单位里上门推销、收废纸的人比比皆是，就算省政府大楼也是很容易的。当然，我得意思并不是不要加强外来人员管理了，物业应该尽力做好这方面的工作，而我们也应该理解这项工作的难度，积极支持物业做好工作。坚决鄙视不尊重物业工作人员的行为，打骂保安是极为恶劣的行为。建议物业多关心员工的生活，这也是为了更好地为业主服务的要求。

工大职工 · 发表于 2005-11-1 12:48

现在就是有些业主闹,自己不象话,对物业公司无理指责,为反对而反对.额最不要看的就是对保安不平等对待喏,好无聊的

忙里偷闲 · 发表于 2005-11-1 14:10

大家都是人，应该互相尊重。部分业主的不文明不道德行为，我鄙视他们！但物业是服务机构，不是管理机构，它所做的一切都应该为了业主！交房后，小区内的一点一滴都属于全体业主，任何变动都要经过业主同意！其他任何公司及人无权变动！

绿色无限 · 发表于 2005-11-1 14:44

仔细看了平面图与立体图。
1、赞赏WG或KFS对大门口进行的有效整治。大门口的乱哄哄景象需要硬件的跟进。
2、此方案无助于小区外来人员的管理。相反，会对外来人员的管理（如果外来人员从人行道、非机动车道进入，而保安坐在岗亭里）更加鞭长莫及。
3、为加强外来人员管理，应该增加门口至13幢之间的围栏，隔离所谓的市级公园（如果市级公园事实上对外开放，当前的被动措施只能如此）。
4、岗亭的位置应改在人行道与机动车道间。人行道的宽度要有足够保证（从图上看不够宽）。机动车道的升降杆没必要分进出两道（从平面图上可看出分两杆，而且不在同一直线上，实际上肯定不美观），一道够矣。控制进门的就行了。
5、不一定非得在门口增加刷卡系统。可以通过颁发通行证方法允许小区车辆或出租车快速进出大门，减少门口的车流拥堵。
6、要把门口的圆弧利用起来，增加出租车等的周旋余地，也方便乘出租车的业主。
7、加强软件管理，特别是人的主动管理，不要仅仅是摆设。（举个例子，电动自行车进出发放软牌，而实际情况是，有时候晚一点的时候，保安就会没有软牌发放，使得这一举措形同虚设！）
8、在改造南大门时，要加快跟进北门的改造。使得封闭小区的措施尽早实施。
9、许多楼上们的意见、讨论很充分，也很好，需要WG好好看看。在实际工作中始终绷紧业主利益这根弦。

[此贴子已经被作者于2005-11-1 14:49:25编辑过]

思路 · 发表于 2005-11-1 16:27

上下班（特别是下班）肯定堵车！

长剑出鞘 · 发表于 2005-11-1 19:33

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-11-1 9:03:24的发言：

区区血肉之躯，焉能挡住滚滚钢铁洪流？九月份发生的业主用车撞保安的野蛮事件，难道长剑兄很快就忘记了？换位思考，如果撞的是您呢？因为是业主，我们也就忍了。难道非要发生人身伤亡事故，才能去弥补呢？保安是农民工，在低素质的人眼里，他们的命是小草而已，可是，正因为他们远走他乡，来到这里，用辛勤的双手，赚取低微之薪，为我们的业主创造温馨、安全的家园，为什么有部分“高尚的、富贵的”业主，为本应当承担的法律义务和责任，而推三推四？为什么他们敢于用拳脚挥向保安？答案只有一个：因为他们是农民工！！！而物业，恰恰是用农民工组成的企业，所以有极少数的业主全不顾法律的尊严，全不顾自身的声誉与形象，敢于出手殴打。。。。。。前些日子，媒体报道：一农民工为讨取本应该获得的报酬，求助无门，被迫愤而以身试法，杀人偿命是法律规定的，但悲剧是谁造成的？。。。昨日媒体报道：当今中国存在：分配失衡、贫富拉大，教育不公、发展不均，百姓看病、既难有贵，工作难求、保障乏力。这四大矛盾如何解破？[em06][em06][em06]</DIV>
真诚大哥，我问的是：外来人员管理，为什么弄个复杂的门可以改善。我非常清楚地告诉你，你的管理跟不上，10月29可以出现空门现象，11月29日照样可能。
外来人员管理工作扯到四大矛盾如何解决，我算是服了你了。

现代马甲 · 发表于 2005-11-1 20:22

<DIV class=quote>以下是引用歪歪歪歪在2005-11-1 12:25:11的发言：

谈点看法：
感觉改造并对控制外来人口的作用不会很大。说实话要完全控制外来人口进入小区是件非常困难的事。不用说单位里上门推销、收废纸的人比比皆是，就算省政府大楼也是很容易的。当然，我得意思并不是不要加强外来人员管理了，物业应该尽力做好这方面的工作，而我们也应该理解这项工作的难度，积极支持物业做好工作。</DIV>
糨糊啊。
现在现代雅苑有没有管理外来人员？你还拿这里与省府大楼比。

troublewiki · 发表于 2005-11-1 21:33

要改就要改好，否则就没有必要改，要充分论证可行性，不要头脑发热，到时候发现不对再改回吧？同意绿色无限的关点。

火冰008 · 发表于 2005-11-1 22:24

<DIV class=quote>以下是引用绿色无限在2005-11-1 14:44:22的发言：

仔细看了平面图与立体图。
1、赞赏WG或KFS对大门口进行的有效整治。大门口的乱哄哄景象需要硬件的跟进。
2、此方案无助于小区外来人员的管理。相反，会对外来人员的管理（如果外来人员从人行道、非机动车道进入，而保安坐在岗亭里）更加鞭长莫及。
3、为加强外来人员管理，应该增加门口至13幢之间的围栏，隔离所谓的市级公园（如果市级公园事实上对外开放，当前的被动措施只能如此）。
4、岗亭的位置应改在人行道与机动车道间。人行道的宽度要有足够保证（从图上看不够宽）。机动车道的升降杆没必要分进出两道（从平面图上可看出分两杆，而且不在同一直线上，实际上肯定不美观），一道够矣。控制进门的就行了。
5、不一定非得在门口增加刷卡系统。可以通过颁发通行证方法允许小区车辆或出租车快速进出大门，减少门口的车流拥堵。
6、要把门口的圆弧利用起来，增加出租车等的周旋余地，也方便乘出租车的业主。
7、加强软件管理，特别是人的主动管理，不要仅仅是摆设。（举个例子，电动自行车进出发放软牌，而实际情况是，有时候晚一点的时候，保安就会没有软牌发放，使得这一举措形同虚设！）
8、在改造南大门时，要加快跟进北门的改造。使得封闭小区的措施尽早实施。
9、许多楼上们的意见、讨论很充分，也很好，需要WG好好看看。在实际工作中始终绷紧业主利益这根弦。
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赞同[em17][em17][em17]

qcfjw · 发表于 2005-11-1 23:59

很没必要，小区有许多地方要完善，21幢一楼公共通道，脏、乱、差一直没有解决，瓷砖贴的不三不四，既然要解决就要彻底。希望物业多多考虑这些问题。也和开发商多多沟通。

忙里偷闲 · 发表于 2005-11-2 09:55

改建大门口，对几大问题都没什么改变，还是不改为好！省下的钱可以用在刀口上。

qazjb · 发表于 2005-11-2 11:05

花这些钱还不如给每个单元门都装上门禁好，这样安全效果也会好一点，至少上门推销的人会少一点

Britney · 发表于 2005-11-2 12:26

<DIV class=quote>以下是引用cigarettes在2005-10-30 10:55:19的发言：

这么气派的大门以后就被改的面目全非了，可叹。
</DIV>
同意，这么大气的门。。。。。唉[em06][em06][em06][em06]

wen_bra · 发表于 2005-11-2 14:37

哎！·不就是把里面的汽车岗亭搬出来吗？行人受益了？要考虑大多数人，不要只考虑车！那些鸟东西要花20几万吗？

wen_bra · 发表于 2005-11-2 14:41

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-11-1 9:03:24的发言：

区区血肉之躯，焉能挡住滚滚钢铁洪流？九月份发生的业主用车撞保安的野蛮事件，难道长剑兄很快就忘记了？换位思考，如果撞的是您呢？因为是业主，我们也就忍了。难道非要发生人身伤亡事故，才能去弥补呢？保安是农民工，在低素质的人眼里，他们的命是小草而已，可是，正因为他们远走他乡，来到这里，用辛勤的双手，赚取低微之薪，为我们的业主创造温馨、安全的家园，为什么有部分“高尚的、富贵的”业主，为本应当承担的法律义务和责任，而推三推四？为什么他们敢于用拳脚挥向保安？答案只有一个：因为他们是农民工！！！而物业，恰恰是用农民工组成的企业，所以有极少数的业主全不顾法律的尊严，全不顾自身的声誉与形象，敢于出手殴打。。。。。。前些日子，媒体报道：一农民工为讨取本应该获得的报酬，求助无门，被迫愤而以身试法，杀人偿命是法律规定的，但悲剧是谁造成的？。。。昨日媒体报道：当今中国存在：分配失衡、贫富拉大，教育不公、发展不均，百姓看病、既难有贵，工作难求、保障乏力。这四大矛盾如何解破？[em06][em06][em06]</DIV>
此言差矣………………差矣………………差矣………………差矣………………差矣………………差矣………………差矣………………差矣………………差矣………………差矣………………

顶楼的裤子 · 发表于 2005-11-2 16:11

<DIV class=quote>以下是引用不见不散在2005-10-30 19:00:59的发言：

赞成设摄像探头，也赞成解决南大门路面积水问题，至于设道闸一事，就算了吧，真可谓画蛇添足，多此一举。不要把一个气派大气的小区门脸弄得面目全非。
现代城要名符其实，要显示出大方大度的形象来，不要把小区门口弄得像个道闸。杭州别的高档小区这样做，并不等于我们小区就一定也要这样仿效。
希望物业将咱们业主的意见作个反馈。我们业主将密切关注此事的进展。
</DIV>
赞成

wen_bra · 发表于 2005-11-2 16:27

是不是我们回家必须刷卡进大门啊？还有不刷卡是不是在胸口挂野猪正啊？朋友来家里玩（事先约好的）主人还没有回家就不能进啊（在外面吹冷风，是不是在门口建个休息室啊？）？？

风言风语 · 发表于 2005-11-4 10:01

<DIV class=quote>以下是引用e88889在2005-11-3 15:37:59的发言：
我倒是觉得一期与二期中间的消防通道赶快搞定，共享现代城的资源更迫切</DIV>

<DIV class=quote>以下是引用qazjb在2005-11-2 11:05:26的发言：
花这些钱还不如给每个单元门都装上门禁好，这样安全效果也会好一点，至少上门推销的人会少一点</DIV>
<DIV class=quote>以下是引用qcfjw在2005-11-1 23:59:23的发言：

很没必要，小区有许多地方要完善，21幢一楼公共通道，脏、乱、差一直没有解决，瓷砖贴的不三不四，既然要解决就要彻底。希望物业多多考虑这些问题。也和开发商多多沟通。</DIV>
这些就是我们小区应当要首先解决的问题，当然还有很多，就不一一引用了！
主要是一个“安全”问题，如小区封闭式管理、外来人员管理、门禁系统、恢复消防通道、房屋漏水、垃圾房改造（疾病传播的源头）等等。这些关系广大业主切身利益的首要问题，物业应当引起重视，尽快解决之！
当然，目前来看，这些问题提了很久了，但似乎并没有将要解决的迹象～～

主持公道 · 发表于 2005-11-4 12:49

该方案没能解决大门的拥堵问题,到时业主的驾照被扣是免不了的!!原方案是有道理的,内部空间可做调剂用,有蓄水池的功能!!没有远见的方案肯定是要吃苦头的!!

主持公道 · 发表于 2005-11-4 22:16

顶！！要注意本来南大门就有双黄线，大家打弯慌兮兮！！要是打一半被堵，交警又在不远的地方，大家作何想？？？！！

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