因一些业主的要求，齐云坊的南阳台窗这几天就将强行拆除

银湖蚊子 · 发表于 2005-11-3 23:51

<DIV class=quote>以下是引用房客甲在2005-11-3 23:42:12的发言：
就，不能私闯民宅一点．我同意．</DIV>

请解释：为什么北阳台可以封，南阳台就不能封。请给个有说服力的合理的理由。

Ally · 发表于 2005-11-4 01:36

按规矩办事。好。[em17]
但不该破屋而入吧？拿不让封的文件给业主看看，他们也许自己就拆了。[em05]

[此贴子已经被作者于2005-11-4 2:20:45编辑过]

航海(zyhj) · 发表于 2005-11-4 08:17

<DIV class=quote>以下是引用天台居士在2005-11-3 23:50:47的发言：

大家只是就事论事,不要太过认真.
<我反对你说的每一句话,但我誓死维护你说话的权力>
这是一种伟大的精神,希望在云顶论坛里能发扬光大.</DIV>
顶这句话-<我反对你说的每一句话,但我誓死维护你说话的权力>
有强大的辨证法思维,
另外轻轻问一声,
居士:您是律师?[em27]

言者无意 · 发表于 2005-11-4 08:42

<DIV class=quote>以下是引用银湖蚊子在2005-11-3 23:51:17的发言：

请解释：为什么北阳台可以封，南阳台就不能封。请给个有说服力的合理的理由。</DIV>
因为北阳台朝北,南阳台朝南
为什么你可以生BB，房客甲不可以，请给个有说服力的合理的理由。

钱塘人氏 · 发表于 2005-11-4 08:51

<DIV class=quote>以下是引用银湖蚊子在2005-11-3 23:51:17的发言：

请解释：为什么北阳台可以封，南阳台就不能封。请给个有说服力的合理的理由。</DIV>

北阳台是平整的，南阳台大多是有弧度的。
小区内的建筑物外立面是属于全体业主公共的，私闯民宅是违法的，但是如果个体破坏公共立面影响全体业主的利益，作为小区管理者（受全体业主委托而行使管理权）的物管，是有权利消除妨碍恢复原状的，物管强行拆除是有执法依据的，依据就是物管协议，除非等业主委员会成立后召开业主大会，重新修订物管协议的有关条款。
我的发言是就事论事，不是针对人的，请蚊子MM谅解。
[em05][em05][em05][em05][em05][em05][em05]

QFA · 发表于 2005-11-4 08:58

<DIV class=quote>以下是引用latitudell在2005-11-3 19:24:01的发言：

今天去电物管，顺便问了封阳台的事情。物管确认，北阳台可以封，几幢点楼，阳台都可以封。
同时，物管声称：因一些业主的要求，齐云坊的南阳台窗这几天就将强行拆除 ……
</DIV>
莫名其妙，物管不是执法机关，有什么权力强拆公民私有财产，强拆违法的，一点法制意识都没有，让司法局的同志给物管好好普普法

niyanzi · 发表于 2005-11-4 08:59

<DIV class=quote>以下是引用银湖蚊子在2005-11-3 23:51:17的发言：

请解释：为什么北阳台可以封，南阳台就不能封。请给个有说服力的合理的理由。</DIV>
那是因为山水公司交纳了高昂的进场费！

钱塘人氏 · 发表于 2005-11-4 09:06

另：如果业主委员会成立，那么物管在业主委员会监督下，同时告知该业主（指上文所说的妨碍个体）的左邻右舍，就可以进入住户强行拆除，但不得损坏该业主的其他一切物件。这样不属于私闯民宅，这也是有法律依据的。再次声明仅对事不对人。[em05][em05]

钱塘人氏 · 发表于 2005-11-4 09:11

另：拆下来的玻璃属于业主的私有财产，物管是不能私自占有，必须归还业主。[em05]

sap512 · 发表于 2005-11-4 09:16

引用：物管声称：因一些业主的要求，齐云坊的南阳台窗这几天就将强行拆除 ……物管也真会把矛盾推向业主，好象做的好是物管按规定办事，做的不好又可以说是业主的要求。物管应该有自己的一套管理制度，该咋办就咋办！

流水下山 · 发表于 2005-11-4 10:19

请问物业公司是国家行政执法机构吗？物业公司应该通过合法的途径来维护广大业主的合法利益。

汉水阁医生 · 发表于 2005-11-4 10:20

不禁要问:单身公寓凭什么东西南北都可以封，难道它的阳台功能跟三坊三居的阳台功能有根本的不同吗,它的阳台应该也是有弧度的吧如果仅仅把关注点集中在三坊三阁上，恐怕对外观效果的维护也起不了多大的作用．大家去看一下，究竟是在三坊三阁上装无框窗对景观影响大，还是封了后装窗帘对景观影响大以上对事不对人，切勿对号

航海(zyhj) · 发表于 2005-11-4 10:40

云顶业主的意见真是很难统一的,如1,养狗, 2, 阳台装无框窗 3,收房维权 以后不知道还有什么?哎!!!!![em27][em27][em27]

一片晴空 · 发表于 2005-11-4 10:41

各有所好,我觉得没有什么大不了的.

onlyu · 发表于 2005-11-4 12:20

大家表决,少数服从多数[em04]

楠溪阁9楼 · 发表于 2005-11-4 12:26

业主委员会啥时候成立？

YJ · 发表于 2005-11-4 12:49

物管应该有自己的一套管理制度，该咋办就咋办！同时，业主也应该顾全大局，不要认为自己化了钱，就可以想怎么干就怎么干。

xuyunjia · 发表于 2005-11-4 12:55

物管有这样的权利吗？应业主要求，笑话！请依法办事。

雾里看华 · 发表于 2005-11-4 13:56

<DIV class=quote>以下是引用zyhj在2005-11-4 10:40:20的发言：

云顶业主的意见真是很难统一的,
如1,养狗,
 2, 阳台装无框窗
 3,收房维权
 以后不知道还有什么?哎!!!!![em27][em27][em27]</DIV>
百姓、百姓，百条心，以后什么意见都会出现，如果任何事情都是统一的，也就不用管理了！
唉！没有规矩不成方圆呀！
呼吁：在业主委员会没有成立的时候，大家是不是就按照以前购房时签的业主公约办吧！
如果公约没有约定的是不是先放放，这样可能矛盾会少点！[em05][em05][em05][em01]

chestnut · 发表于 2005-11-4 13:56

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 19pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
物管应该有自己的一套管理制度，该咋办就咋办！同时，业主也应该顾全大局，不要认为自己化了钱，就可以想怎么干就怎么干。</TD></TR></TABLE>

顶这句![em06][em06]

		自动登录	找回密码
密码			注册

因一些业主的要求，齐云坊的南阳台窗这几天就将强行拆除

莫名其妙物管不是执法机关，有什么权力强拆公民私有财产，