we926笑看风云：前有虚狼，后有纸虎，杭州房价平稳！

ports · 发表于 2003-11-27 09:39

我们单位五十几平方的房子才租三五百，留下不到。

we926 · 发表于 2003-11-27 09:51

呵呵上楼朋友太意断了我所说的8平方米主要是针对新政中的人均8平方料来建公寓而言。现在在郊区如下沙如花200多块，能租到农民房的单身公寓（约30个平方米左右）

呆瓜1号 · 发表于 2003-11-27 09:54

本人认为，二手房市场不活跃，房地产发展绝对不可能持续也不可能健康。这条我不赞成，杭州市的普通百姓大部分都住在所谓的二手房里，除了少部分有钱的之外。难道叫他们都去买价格高昂的商品房？把自己住的房子换出来？我看现在杭州的新房不是普通老百姓所买的起的。楼主认为是因为二手房导致房产不健康我看没有找到根源，一手房不搞好，哪来的二手房市场？

we926 · 发表于 2003-11-27 10:45

呵呵要保持房地产健康发展要起码做到以下：一是一手房市场规范，二是二手房市场交易活跃。中央文件从第一方面着手/。

ports · 发表于 2003-11-27 10:50

(六)建设一批大学毕业生和外来务工人员的租赁公寓。按照人均8平方米的标准建造集体宿舍如果租金的确很便宜，外地人都来冒充外来务工人员，很难介定。粥少僧多。想来租这批房子还要排队打架，哈哈，好笑。不过我们单位有个例子可参考：房子租给本单位职工80元/月。有一个员工老实，说老婆是外地人。单位里就租给他三百元每月。与市场价齐平。赚钱嘛，政府也想。

天搏智能 · 发表于 2003-11-27 10:56

自律方可自强

长风 · 发表于 2003-11-27 12:54

政策既然是政府定的那要几块地来自己建建房子不是很正常的事情吗没有看见三墩的政府用地就在浙江大学紫荆港校区的门口老百姓用的还要往北4-5公里永远都是政府优先的

hero · 发表于 2003-11-27 12:54

楼主厉害。山色与楼主相比就像一个傻姑。政府才真正的是推高房价的始作蛹者，埋怨什么黄牛、开发商不过是在转移视线罢了。政府把穷人赶到郊区的经济适用房，留下富人在市中心。呵呵，是不是有点象种族隔离政策？事实上的确就是如此，除了二手房，市中心总价在80万以上的新房有多少拿薪水的可以买得起？

Cherry1986 · 发表于 2003-11-27 13:24

支持楼上的

we926 · 发表于 2003-11-27 13:33

新政实质就是：解决权租阶层的房子问题，减少统治阶级内部的压力，这样就能同时继续通过普通市民的托起的高价商品房市场，掠夺高额的土地拍卖金。我很佩服这一箭双雕的政策

松鼠 · 发表于 2003-11-27 15:28

杭州的房地产市场之所以有这么多的问题，一方面是正面的政府的各项政策的引导，外来人口增加，购房需求增加；另外一方面跟杭州前两年经济适用房操作的不规范、不公开也有关系。为什么机关干部的经济适用房在翠苑一带，而老百姓的房子就要在三墩，草荡，听听名字就知道在农村，还说什么住在杭州，干脆直接说住在农村好了！

GOODAY · 发表于 2003-11-27 16:49

认同搂主的分析。

石头 · 发表于 2003-11-27 21:03

以下是引用we926在2003-11-26 15:40:00的发言： 请大家忘记最根本一条：政府才是房价上涨的始作者。

严重同意

zjhzlc · 发表于 2003-11-27 21:08

穷人总有穷人的说法。市中心的楼盘，那一家空滞了？有钱的人多啊。就那些穷人酸——

jack16888 · 发表于 2003-11-28 08:15

尽管今后经济适用房和商品房的推出是1：1，但是经济适用房都开发的那么远，好的地块都留给了开发商！！房价想跌都难啊！！！

八风狂舞 · 发表于 2003-11-28 10:22

先租房子！！杭州租房便宜！！先租一段时间，不要被这虚高的房价背一辈子的债！！先等等，实在不降，就换个城市，可以省几十万，何必辛辛苦苦，都为这帮 JS 打工，何苦？？？？？？

ports · 发表于 2003-11-28 10:31

经济适用房的价格垫定了商品房的价格。

ports · 发表于 2003-11-28 10:33

以下是引用八风狂舞在2003-11-28 10:22:00的发言： 先租房子！！杭州租房便宜！！先租一段时间，不要被这虚高的房价背一辈子的债！！先等等，实在不降，就换个城市，可以省几十万，何必辛辛苦苦，都为这帮 JS 打工，何苦？？？？？？

谢谢。为租房市场多作贡献。你这种人多一点，杭州的租金会好一点。

天堂之子 · 发表于 2004-3-2 10:05

阳台 · 发表于 2004-3-2 10:55

以下是引用we926在2003-11-27 13:33:00的发言： 新政实质就是：解决权租阶层的房子问题，减少统治阶级内部的压力，这样就能同时继续通过普通市民的托起的高价商品房市场，掠夺高额的土地拍卖金。我很佩服这一箭双雕的政策

高人啊，把这些帖子汇在一起，总算没有白来，以前还以为这里基本是口水啊。

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