请物业考虑发证后停车的原则

政苑手划船 · 发表于 2005-12-2 08:09

不知发证后小车停车怎么停，但今天一早物业门口排队了，感觉可能会有不好的原则出来。
本人以为发证后，停车位不能固定的，但车子一定要停到车位上。
不固定车位有以下好处：
平时车少时会向几个停车场所集中，不会到处有车，影响美观和通行。
不会出现人位占车位的情况（把平时不常常开的车也拿来占位）。
给现在没车后来有车的人一个定心。
省油也方便停车。
创导公平原则。
小区停车要遵守的原则：
１、收费
２、居民机会均等
３、便利管理
４、方便他人
以上意见如何？请物业重视，居民们也可发表意见。
小区到最后实在车多时，一定是按人人机会均等的办法处理的，不如早做。
于是，本人强烈反对固定车位！

政苑手划船 · 发表于 2005-12-2 08:31

车位不固定还有利外来车辆停车和收费。：）不少小区原先固定现在不固定了，固定的直接反映是吵架多。务请物业慎重决策。

刺猬 · 发表于 2005-12-2 08:49

可是如果不固定又存在一个问题。下班晚的同志回到小区没地方停车，造成交了停车费却没地方停车的矛盾。每天还要抢车位。管理也不方便，一共一百个车位，物业收一百五十户的停车费都有可能，一百五十辆车抢一百个车位？

水殿风来暗香满 · 发表于 2005-12-2 09:13

固定肯定是不合理的，每个业主权力应该是均等的，固定了就是剥夺了现在没车但准备买车的住户的权力，而且到是会出现有的车没地方停，但有的车位却空着的问题。我认为应该不固定，谁先到谁停，反正大家都是交钱的，这样比较公平

好姑姑 · 发表于 2005-12-2 09:31

<DIV class=quote>以下是引用刺猬在2005-12-2 8:49:48的发言：
可是如果不固定又存在一个问题。下班晚的同志回到小区没地方停车，造成交了停车费却没地方停车的矛盾。每天还要抢车位。管理也不方便，一共一百个车位，物业收一百五十户的停车费都有可能，一百五十辆车抢一百个车位？</DIV>

我认为还是固定的好，没有交了钱不停车的。不然我每天急着回家<IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif">抢车位。烦！[em06]

太阳王 · 发表于 2005-12-2 09:42

白天可以不固定，但下午5点钟以后要固定，这样利于管理，减少矛盾。

星云 · 发表于 2005-12-2 09:47

我认为车位应该固定，不然容易引发邻居间的矛盾，不利于政苑的安定

清风与明月 · 发表于 2005-12-2 10:23

关健是对他人宽容的人太少，对自己宽容的人太多；自私自利的人太多，为他人着想的太少；想当优等村民的人太多，想为小区付出的人太少；总之，高素质的村民不多！！！

lotus_l · 发表于 2005-12-2 10:24

一般车主会认为固定比较省心，不用每天为停车找位子，但我觉得楼主说得比较有道理，停车位不应该固定：一是现在没车的不代表将来也没车，固定对未来有车族不公平；二是车位都固定谁谁了，你家来了开车的朋友，这外来车辆是否要集中停一个地方，还是停别人的车位，后者显然是不行的，前者，这个量又如何确定；三影响政苑安定是不成立的，大家都按先来后到的顺序停车，不拿昨天这是我停的你不能停就不会有事；四既然有的小区原先固定现在不固定了，说明有它的合理之处。

lotus_l · 发表于 2005-12-2 10:29

其实，现在讨论这个问题是多余的了，那边已经在挑车位了。

[此贴子已经被作者于2005-12-2 10:32:01编辑过]

刺猬 · 发表于 2005-12-2 10:34

情况应该是这样的，现在是固定车位，凭行驶证办理，以后会定期一年或半年重新分配（其它一些小区就是这样实行），不存在以后买车就没有机会参加租地面车位的问题。我当时也问过物业，地上划的是车位号而不是固定车牌号，说明物业对此是有考虑的。我现在是指如果不固定车位的话，就容易造成乱停，交了费用停车却得不到保障。如果象其它小区实行不固定停车，物业就应该控制交费数量，不能交了钱就发停车证，而是要保证交了钱的车主都有地方停到车，不然到时大家抢车位，这样肯定不利安定~有的小区就是外来车不进小区，停在小区门外的路边，相当于现在商铺门前的那条路上，临时停车位~

[此贴子已经被作者于2005-12-2 10:48:18编辑过]

空中加油 · 发表于 2005-12-2 10:37

现在车位已基本选完，特别是B区不够用，没选的TX们现在去还有几个，目前车位是固定的。

好姑姑 · 发表于 2005-12-2 11:08

<DIV class=quote>以下是引用刺猬在2005-12-2 10:34:43的发言：

情况应该是这样的，现在是固定车位，凭行驶证办理，以后会定期一年或半年重新分配（其它一些小区就是这样实行），不存在以后买车就没有机会参加租地面车位的问题。我当时也问过物业，地上划的是车位号而不是固定车牌号，说明物业对此是有考虑的。我现在是指如果不固定车位的话，就容易造成乱停，交了费用停车却得不到保障。如果象其它小区实行不固定停车，物业就应该控制交费数量，不能交了钱就发停车证，而是要保证交了钱的车主都有地方停到车，不然到时大家抢车位，这样肯定不利安定~有的小区就是外来车不进小区，停在小区门外的路边，相当于现在商铺门前的那条路上，临时停车位~<IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif">
</DIV>

赞同

yiminyang_0 · 发表于 2005-12-2 11:24

各位XDJM： 现在办理的停车位是临时的。业主委员会成立以后，可以根据广大业主的要求重新制定方案。现在不用着急。目前路面停车比较多的原因主要是有车库的朋友为方便而停在路面上，没有停到车库去。

yiminyang_0 · 发表于 2005-12-2 11:30

各位XDJM：偶去办了一个。现在都是临时停车证。业主委员会成立以后，根据广大业主的意见，可以推翻现在的办法，重新制定方案。

政苑手划船 · 发表于 2005-12-2 13:38

我家的早把车位号拿到手了，但我认为从管理的角度讲这是不合理的，不是强迫下，我也不会就这么按位停的．小区内任何车停车都是要交钱的，按政苑的情况，一二年内小区内都是可以停车的，不存在抢车位的问题．停车交钱，停不进，停外面了退钱．真的是到了靠抢位才能停车时，今天这么做法就得重来的．抢就要用抢的公平原则，不是我今天吃了饭空不上班去排队拿一个车位就能让人服的．要抽签！要有人监督下的抽签！希望物业三思，希望业主三思，从管理的角度那个好，细思量下是不言而喻的．

雪封断桥 · 发表于 2005-12-2 14:13

<DIV class=quote>以下是引用政苑手划船在2005-12-2 13:38:48的发言：

我家的早把车位号拿到手了，但我认为从管理的角度讲这是不合理的，不是强迫下，我也不会就这么按位停的．
小区内任何车停车都是要交钱的，按政苑的情况，一二年内小区内都是可以停车的，不存在抢车位的问题．停车交钱，停不进，停外面了退钱．
真的是到了靠抢位才能停车时，今天这么做法就得重来的．抢就要用抢的公平原则，不是我今天吃了饭空不上班去排队拿一个车位就能让人服的．要抽签！要有人监督下的抽签！
希望物业三思，希望业主三思，从管理的角度那个好，细思量下是不言而喻的．</DIV>

同意

clou · 发表于 2005-12-2 16:19

<DIV class=quote>以下是引用清风与明月在2005-12-2 10:23:50的发言：

关健是对他人宽容的人太少，对自己宽容的人太多；
自私自利的人太多，为他人着想的太少；
想当优等村民的人太多，想为小区付出的人太少；
总之，高素质的村民不多！！！</DIV>

[em31][em31][em31]

如果车多停不下，那怎么办？停马路上要收罚单的。到时候也要在路边划车位，总要有地方停，反正都是物业的事。不过固定车位的利用率肯定没有不固定的高。

双峰骆驼 · 发表于 2005-12-2 19:11

<DIV class=quote>以下是引用刺猬在2005-12-2 10:34:43的发言：

情况应该是这样的，现在是固定车位，凭行驶证办理，以后会定期一年或半年重新分配（其它一些小区就是这样实行），不存在以后买车就没有机会参加租地面车位的问题。我当时也问过物业，地上划的是车位号而不是固定车牌号，说明物业对此是有考虑的。我现在是指如果不固定车位的话，就容易造成乱停，交了费用停车却得不到保障。如果象其它小区实行不固定停车，物业就应该控制交费数量，不能交了钱就发停车证，而是要保证交了钱的车主都有地方停到车，不然到时大家抢车位，这样肯定不利安定~有的小区就是外来车不进小区，停在小区门外的路边，相当于现在商铺门前的那条路上，临时停车位~
</DIV>
相对而言，这样更好些。交的是停车费，应该有停车保障。物业不能光顾收钱而不管能否停车。公平原则是肯定要的，届时要视情况变化及时调整方法。

龙行天下之 · 发表于 2005-12-2 20:50

车位拿出来抽签的好!

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