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<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>防脱</i>在2007-8-11 16:31:00的发言：</b><br/><p>对与第一点,文鼎周围也是浙大教师专用房及省级机关专用房,商品房也就是文鼎,据我所了解,文鼎的客户群中也有很多浙大老师,很大部分是中产阶级中先富起来的知识阶层,特别是住在城西已拥有第一套房的,还有一部分是周边城市中想在杭州拥有一套房的知识阶层.绿圆和文鼎最大的劣势是小区的规模较小,靠近马路和尚务区,过于嘈杂,不宁静.</p><p>对于第二点,能否享受到学校的资源,并不是要天天去享受,浙大玉泉比紫金港小,你说东山弄的居民会因为资源少而享受不到吗?起码我在东山弄住过(当然是租的)是享受到了,经常去跑步,打球.住在文鼎也不是叫你天天去浙大食堂吃饭,我现在住在城西紫桂,礼拜天还经常带小孩去浙大走走,湖边草地放风筝,运动场跑步,中饭或晚饭就在浙大食堂解决了,我觉得很方便.但并不是说你为了吃饭而去浙大.</p><p>文鼎中间的边门就在浙大医学院的对面,你说是远还是近,西城和文鼎到浙大门口的距离600米和800米,你真是个有心人,是不是晚上偷偷去量的.我只知道文鼎虽然离浙大正门比圣苑稍远,但离沃尔玛就更近了,西城到浙大要穿过两条繁忙的大马路,这种距离感,我说过,就象绿圆和古荡到浙大的距离感.</p><p>对于第三点,我不内行,因为我买的户型不是你说的那种,我自己觉得还可以</p><p>对于第四点,象文鼎这样离浙大如此之近的地块,好象是没有了,有也是留给官老爷门了吧.</p><p>老浙大边上以前基本上是浙大教师的宿舍,让浙大老师无偿享受了政府资源,这种思路在现代社会应该改变一下,特别是一些自以为浙大的老师和学生,看到人家进浙大来,就好象不爽的样子,只想告诉你们,大学不是你们开的,浙大也不是你们开的,是我们纳税人开的.</p><p>有种就不要说浙大是没有围墙的大学,否则浪得虚名.</p><p>强烈鄙视公务员和浙大教师化远远低于市场的价格取得专用房和享受如此好的社会资源,社会不公平呀.</p></div><p></p><p>首先说明，我也很喜欢文鼎苑，而且有计划购买，所以考察多次，距离是我白天去量的，没有偷偷摸摸。我还在汽车店旁的现场办公室查过资料。我同意你说的WDY的优点，只是觉得优点夸大。</p><p>1、买WDY的究竟是什么人我不知道，但既然是商品房，应该是除了没钱人什么人都没有。浙大老师很多住港湾，和WDY相距很远，WDY的邻居就是省机关房房和商品房。WDY周围道路，古墩路当然不用说，萍水路规划公交都走这条路，南面高架已基本定居，紫金港路本身，你觉得等开发完后会比玉古路安静？当然WDY比绿园大，这是很大优势。</p><p>2、既然你也同意去学校机会不多而住得远些并不妨碍去学校利用资源，那么WDY和西城、芳满庭、橡树园比虽然有优势，恐怕就不算很大了。绿园和古荡的关系不能用来比拟西城和WDY，假如浙大后门的老房子改成新房，虽然离浙大更近，价格也肯定不如绿园。</p><p>3、既然离超市近能弥补比浙大远，我不用说其它了，你看下地图就可以了。</p><p>4、地块我说了，正因为我觉得离学校近不是唯一要素，所以西溪北面的地更好，价格也必然高于WDY，不相信以后看。何况玉泉校区受植物园限制都开了5个门，新浙大那么大，到处会开门的（呵呵！），所以浙大门口以后会有很多。</p><p>至于低价拿房，我们是没办法的。而且那些肯定还不算经济适用房，所以打击经济房和他们是没关系的。</p><p>还有你说你的户型好，能告诉是哪个吗？我研究很久没发现喜欢的（我要房间大），个别房间大的又实在没用的空间太多，所以至今没买，想看看小高层的，也许好点。</p> |
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楼主: 防脱
发表于 2007-8-11 21:26
