点评滨江的三个90平米户型 --举例：钱塘山水、天鸿君邑、水晶城

应门书童

中海·钱塘山水业主家园：http://bbs.zjol.com.cn/forum-912-1.html
天鸿·君邑业主家园：http://bbs.zjol.com.cn/forumdisplay.php?fid=938
钱江·水晶城业主家园：http://bbs.zjol.com.cn/forumdisplay.php?fid=917

滨江遭遇07年上半年供应真空期后，一度出现无房可售、投资客咸鱼翻身坐地起价的现象，而中海、欣盛等06年拿地的公司经历了两年的开发周期后，于08年下半年相继推出大量新楼盘。

以滨江最近将售的钱塘山水、天鸿君邑、钱江水晶城三个新楼盘为例，从这些新楼盘的户型设计上来看，与较早前国家90/70政策刚刚实施时一些楼盘仓促修改规划方案相比，今年这三个楼盘的90平米户型让人耳目一新：叠层户型、挑高空阳台、正南格局、全明户型。。。。

而这些现象，是否预示着90平米户型的搏杀已经开始？

应门书童

钱塘山水：

以钱塘山水90平米户型为例，开发商宣称可做成五房二厅二卫，我们姑且不论这个创新户型在实际使用功能上是否合理，至少从赠送的面积上来看，赠送入户花园、双层空阳台、飘窗等总计20到46平米左右的空间，开发商确实在户型设计上动足了脑筋。

应门书童

天鸿君邑这个楼盘，我在房交会上看到他家的宣传广告时，当时诧异得让我舌头差点卷起来打个蝴蝶结，这家开发商居然在展板上宣称：“拒绝江风裹来的巨大灰尘带”，我把销售人员叫过来问：江风裹来巨大的灰尘带是什么意思？销售人员支唔了半天，说他也不懂这句话是什么意思。这句话，明摆着就是针对号称一线江景的钱塘山水。看来开发商之间的竞争确实是非常的激烈。

天鸿君邑大部分也是90平米以内的户型，预计今年下半年开盘。天鸿君邑一共有60多种户型，其中，90平方米户型占了五成的比例，在户型设计上实现了户户正南、全明户型，六成以上的房子都南北通透，加上入户花园的设计，管中窥豹，由此可见到开发商对90平米的创新意识。

应门书童

再来看钱江水晶城，开发商宣称“空间利用率做到极限，90方房子比110方还好用”

来看户型设计，尤其是其中一个带叠层的89户型，通过平层的设计，不仅空间全明，客厅挑高达到4米，还送一个面积大得奢侈的挑高观景露台。另外，从飘窗的处理上也可看到开发商对于内在虚空间的挖掘和应用：

recoba121

板凳来一个！:lol

应门书童

一早起来匆匆忙忙写了帖子就要走了，今天要去九堡看房，回来再看大家回复。

north0312

拒绝不标尺寸的户型图。明摆着忽悠购房者。

north0312

还是水晶城这个不错，不过顶楼吧！

心锐志远

天鸿精装的

tfgg

飞行是个好同志。

身体健康forever

看来以后大户型又要受追捧了


人都是这样～没的时候想有～有的时候想更有

小户型多了～就又怀念大户型了

心锐志远

不公平

kane076

问下，中海那个户型那面朝南？

心锐志远

朝南

points

原帖由 应门书童 于 2008-5-31 06:54 发表
天鸿君邑这个楼盘，我在房交会上看到他家的宣传广告时，当时诧异得让我舌头差点卷起来打个蝴蝶结，这家开发商居然在展板上宣称：“拒绝江风裹来的巨大灰尘带”，我把销售人员叫过来问：江风裹来巨大的灰尘带是什么意 ...

当时我问售楼小姐，小姐说靠江太近了，容易得风湿之类。呵呵，看样子肉搏战已经开始了:lol:lol

心锐志远

江景概念完了

liuchs

:lol 其开盘价格多少算合理:o ？中海钱塘～～

liuchs

原帖由 points 于 2008-5-31 09:17 发表

当时我问售楼小姐，小姐说靠江太近了，容易得风湿之类。呵呵，看样子肉搏战已经开始了:lol:lol

:lol ～～

龙德施泰特

尺寸即使标了也都是缩水家具~~~~~~~~~~~~~~~~~~

心锐志远

合哩