下沙东区沿江的江景房要大涨!

r2d2 · 发表于 2006-10-15 23:25

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用panbox999在2006-10-13 15:12:41的发言： 大家捧场,再来点专业的经济分析,    第一，中国经济的持续高增长。过去20多年，中国的GDP增长始终保持在两位数或接近两位数的水平，这是难得的。不过，话说过来，对中国这样一个原先经济底子薄弱的穷国来说，它的基数很低，所以发展潜力应当很大。目前，中国人均GDP和国际价格水平还不足一个发达国家的五分之一。因此，它在提高生产率和产出方面，应有很大潜力可挖。    第二，中国非常成功地实施了“门户开放”政策，吸引了巨额的外国资本，中国与全球经济的融合程度已相当之高，一直是很成功的出口平台：它目前是世界第三大贸易国，它正在生产众多数量的商品，正尝试拥有更大的国际竞争力。与脱胎于前苏联的俄罗斯相比，中国的国情明显不同：中国生产的商品数量巨大、拥有全球竞争力。同时，人民勤劳，对知识与教育充满饥渴，这无疑是最重要的资产。任何国家的政府都存有缺陷，中国显然也存在缺陷。但它在基础设施的投资，以及从全球获得资源等方面来说，它做的还是相当不错。在经济学家的眼中，这些都是经济运作体系中积极的、强劲的因素。     因此,浙江经济是中国经济的杰出代表, 发展势头势头好. 浙江金融业健康发展, 贷款规模超2万亿, 全国第二, 资产不良率只有2%,全国最好!如果10年内浙江经济发展到香港的一半水平, 浙江房价可再涨一倍.</div>你拿浙江和香港比，可以啊，不过你知不知道，或者你是不是装作不知道香港楼市是怎么崩溃的？

chrischew · 发表于 2006-10-16 04:39

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用panbox999在2006-10-12 14:03:14的发言： 纽约长岛曼哈顿的公寓十分拥挤, 哈德逊河边的超高层江景房超贵! 我讲的是外部环境指标, 容积率是内部指标!</div>不知道您老说的2处地方和杭州下沙有可比性否？

panbox999 · 发表于 2006-10-16 12:41

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用r2d2在2006-10-15 23:23:43的发言： 中国的房地产的确年轻，的确前途不可限量，但正因为年轻，所以会犯错，会走上歪路，只要能及时纠正这些错误，未来的确不可限量 立此存照：中央下一步的动作将会狠狠地给你一个耳光！哪家跨国银行？非洲的还是南极洲的？浙江地产的确还会增长，但绝不是现在这样的增长！</div>1, 回答你的问题: CITIBANK继续增加对上海地产的投资, 购买人民币资产, 等人民币升值!2,浙江省的房地产业我相信是波浪式上升;3, 我说过, 这里是论坛, 发言是民主的, 大家心平气和地发表高见, 你可以不相信我的预言, 但不要讲不礼貌的话: "中央下一步的动作将会狠狠地给你一个耳光！"我是一个小老百姓, 如果胡总\温总要给我耳光, 怕是高抬我了!

r2d2 · 发表于 2006-10-16 16:59

对于房托没什么可以客气的！

r2d2 · 发表于 2006-10-16 17:19

楼主啊，怪不得我那么眼熟，原来你的目的性很明显啊！“西湖啤酒” “青春宝”大排毒气大肆污染城西文教居民区<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=367704&replyID=535732&skin=1">http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=367704&replyID=535732&skin=1</a>

r2d2 · 发表于 2006-10-16 17:35

LZ公务员啊，搞了十年金融投资，还是专业人士，经常出国，厅级干部了吧<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=412447&replyID=957170&skin=1">http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=412447&replyID=957170&skin=1</a>

panbox999 · 发表于 2006-10-16 20:33

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用r2d2在2006-10-16 17:35:33的发言： LZ公务员啊，搞了十年金融投资，还是专业人士，经常出国，厅级干部了吧<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=412447&replyID=957170&skin=1">http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=412447&replyID=957170&skin=1</a></div>我是不是公务员, 与论题没有关系!

panbox999 · 发表于 2006-10-16 20:36

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用r2d2在2006-10-16 16:59:55的发言： 对于房托没什么可以客气的！</div>我看你有点象房托, 我不喜欢讲粗话的人!你不认同的预言,请提出有说服力的论据!

panbox999 · 发表于 2006-10-16 20:43

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用r2d2在2006-10-16 17:19:10的发言： 楼主啊，怪不得我那么眼熟，原来你的目的性很明显啊！“西湖啤酒” “青春宝”大排毒气大肆污染城西文教居民区<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=367704&replyID=535732&skin=1">http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=367704&replyID=535732&skin=1</a></div>你倒是挺有心的, 看来你是误会了!虽然我批评城西的环境污染, 但我确实住在城西!我并没有唱衰城西! 只是提出了环境要求!请不要"以小人之腹度君子之心!"我也不住在下沙,但提点预测总可以吧!现在不是文革时期,言论自由呐,尊重别人就是尊重自己!希望多提有深刻见解的贴子,共同提高论坛质量!

panbox999 · 发表于 2006-10-16 20:48

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用myfirstcup在2006-10-16 15:59:58的发言： <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">顺便告诉你们, 宏观调控不会再出新的政策, 到此为止!</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">顺便告诉你们, 宏观调控不会再出新的政策, 到此为止!</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">我是一个小老百姓, 如果胡总\温总要给我耳光, 怕是高抬我了!</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">我是一个小老百姓, 如果胡总\温总要给我耳光, 怕是高抬我了!</div>那我就顺便代表胡总\温总高抬你一下吧[em01]</div>不知天高地厚!你何德何能?代表雄才大略的胡总?

panbox999 · 发表于 2006-10-16 20:53

我不欢迎r2d2参与我的帖子讨论!因为他讲了不文明的语言!而不是提出真正的高水平的论点!

r2d2 · 发表于 2006-10-16 21:04

对不起，我要让你失望了，我不是房托，也不是房奴，甚至连空军都不是。而且我还不住在杭州，杭州的房市如何，和我毫无关系。我只是看不惯有人怀有目的散布一些似是而非的东西，谁更像房托，我相信观众们心里有数。至于说我不文明，我觉得你未免过于敏感了，如果你觉得这样就受到了伤害，很好，这么简单就实现了我的目的。至于说我的论点水平高不高，不好意思，我在你这个帖子里面没有发表过任何论点，我只是在反驳你的论点，当然的确并不高明，因为不用那么高明。另外，我这个帖子您不用回了，你这个帖子我没兴趣来了。祝您梦圆下沙！

zjwsh17 · 发表于 2006-10-16 21:12

大家给托们点面子啊，去买两套把，你看他们也够累的，晚上又睡不着觉，太可怜了！我在这里替他们求你们了，那怕自己不住也为了他们买两套把，就当为慈善事业做你一份应有的贡献把！[em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14][em14]

yewg · 发表于 2006-10-16 22:16

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用panbox999在2006-10-13 13:06:50的发言： 四大优势构成成长因素1,中国最大的经济开发区    东西高架穿过钱江的江东大桥已建到江中央了,到2008年的时候江东工业区与下沙经济区联成一片了,变成中国最大的经济开发区了!2,中国最早,最大的大学城;    14所高校集中.3,中国最大的钱江大潮景观;4,地铁1号线的终点;    就在下沙东区的江边.</div>我在下沙上班已经5，6年了，对下沙还有一点了解。对楼主的看法有点不同的意见。1、经济开发区，可是你知道边上有几家化工企业，几家医药企业啊，江对面有多少化工厂阿。2、大学城，离楼盘很近吗？下沙的远，是原本居住在城里的我无法想象的。3、海宁有星星港湾，看潮绝对比这里好。你如果为了看潮可以买星星港湾，不过那里也有化工厂。4、地铁什么时候可以通到下沙阿，我们在下沙上班的人天天在盼望，不要说再等10年或更久...你省点力气吧！

chenpo · 发表于 2006-10-16 22:27

对未来经济的预测是很难把握的.各种声音都有.一直以来对我国发展大部分人认为存在二大问题:一是贫富差距的加大.二是失业率问题.目前这二个问题都没得到很好的解决.所以经济的不可测性很大.楼主对未来的乐观态度是积极的,但事实如何又当别论!

hzdog · 发表于 2006-10-17 09:36

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用panbox999在2006-10-16 20:48:23的发言： 不知天高地厚!你何德何能?代表雄才大略的胡总?</div>楼主不必如此反映强烈，如果以普通网友的身份提出这个论断，我们看过就算，偏偏你要以一个走过大半地球并研究金融10多年人来得那么个结论，并且说得那么绝对，当然有人不服了。 按国际惯例，郊区房为市中心最贵价格的5-10分之1，你自己判断下结果，江景，并不是看到江了都是景，就规划来说下沙我认为不是一个适合居住的地方，只适合在下沙工作的人居住，下沙周围有很多化工厂，江东南对面有萧山化工园区，夏天吹什么风？

arthur · 发表于 2006-10-17 15:04

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用panbox999在2006-10-13 16:16:01的发言： 杭州市规划局规划的东西高架长度是35公里, 从闲林到江东大桥, 市中心到江边是直线, 确实只有15公里左右!三车道封闭高架通后, 确实只要10多分钟, 如果你在高速公路上开过车就明白了!我讲过, 您可以不相信我的预言, 没有关系的.但,希望大家讲话要客气一点, 我与你没有利害冲突! 是吧!</div>跟楼主您都商榷了,还属不客气,那怎样才算客气?鄙人天天从市中心跑下沙上班,大多走高速,办公室到江边不到500米,多少距离、多少时间可是用轮子量出来、用表掐出来的。文一高架如修通，上塘路起到下沙出口21KM，如限速120KM，最快10MIN，理论上差不多，但可能性极小。楼主：梨子是酸是甜，鄙人可天天在尝啊！

zjlyzx · 发表于 2006-10-17 15:58

上海外滩的房价很高，因为在黄浦江边上，难道青浦的房价也会在未来10年翻番？笑话，要看在不在商业辐射范围内，不然按你的逻辑海宁沿江的房子更有价值，因为现在的价格更低

panbox999 · 发表于 2006-10-17 20:21

在杭州人看来,市区到下沙的距离很远;在上海和北京看来, 这样的距离就很近了;进入汽车时代,人的活动半径从5公里扩展到50公里;杭州正在进入汽车时代,城市代快速发展中;今天,我们不必相互批斗;我只是说了我的预言;我的观点只代表我的看法;信不信在你;大家在2010年时,再来回想我的预言!

panbox999 · 发表于 2006-10-17 20:28

[eem02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][e[m02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02][em02m02][em02]

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