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楼主: 昌黎君

[原创]九堡楼盘大搜索

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 楼主| 发表于 2007-10-22 22:52 | 显示全部楼层
dd
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发表于 2007-10-23 17:45 | 显示全部楼层
这么强的帖,不顶太说不过去
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发表于 2007-10-25 09:01 | 显示全部楼层

补充一张柠檬郡的照片:

由网友chord提供

东海柠檬郡

 

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发表于 2007-10-25 09:02 | 显示全部楼层

原帖由 昌黎君 于 2007-10-22 15:01 发表 网上没有找到户型和效果图个人觉得其89方的户型是目前设计最好的3房户型

我有,我马上拍了传上来请昌君点评

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发表于 2007-10-25 09:12 | 显示全部楼层

89平米左右,小三房,两厅一卫

 

DSCN2435.jpg

[ 本帖最后由 应门书童 于 2007-10-25 09:15 编辑 ]
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发表于 2007-10-25 09:13 | 显示全部楼层

89平米,小三房,两厅一卫。

 

DSCN2439.jpg

[ 本帖最后由 应门书童 于 2007-10-25 09:15 编辑 ]
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发表于 2007-10-25 10:05 | 显示全部楼层
感觉小3室会不会太小哦,可能家具一放就没了..
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 楼主| 发表于 2007-10-25 13:16 | 显示全部楼层

原帖由 注册好难 于 2007-10-25 10:05 发表 感觉小3室会不会太小哦,可能家具一放就没了..

九堡大桥(钱江八桥)力争2011年建成
直线连接临平、下沙、江南三副城


www.zzhz.com.cn  2007年10月25日  住在杭州网

  连接临平、下沙、萧山的九堡大桥(钱江八桥)力争于2011年年底前建成。

  九堡大桥位于彭埠大桥(钱江二桥)下游5公里,下沙大桥上游8公里处。大桥全长约2.04公里,其中跨江主桥长约1800米,桥面全宽约35米,规划为双向六车道,设计车速80公里/小时。

  九堡大桥建成后

  临平、下沙、江南三副城直线连接

  随着杭州的城市建设从“西湖时代”转入“钱江时代”,以及临平、下沙和江南(由杭州高新开发区(滨江)、萧山城区和江南临江地区组成)三个副城的快速发展,三地间的交通联系迅速增长,人员往来日益频繁,迫切需要一条能将主城区与三个副城便捷连接起来的快速通道。在杭州城市总体规划中,由东湖路、九堡大桥及江南科园大道组成的道路系统,可以较好的满足这一要求,而规划中的九堡大桥是这一个快速通道系统的重要组成部分。

  九堡大桥工程南起滨江一路,向南可连接至萧山区通惠路、滨江二路、杭甬高速公路和机场快速路;北至沿江大道,向北则连接至规划的东湖路、艮山东路、九沙大道和德胜路。

  杭州东部的重要对外联系通道

  九堡大桥是杭州总体规划中的十座跨江大桥之一。杭州市新一轮城市总体规划(2001—2020年)确立了“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”的城市空间发展战略,形成了以钱塘江为轴线的跨江、沿江发展和“一主三副,双心双轴,六大组团,六条生态带”的开放式空间结构布局,即向东北方向拓展(余杭区、下沙开发区)和实现跨江发展。

  由东湖路、九堡大桥及江南科园大道组成的道路系统,是未来杭州“一环、三纵、五横”城市快速路系统主骨架网中东边的“一纵”,除了连接临平、下沙、江南三个副城外,还分别与海宁东西大道、杭浦高速公路、杭甬高速公路、机场快速路相连接,将成为杭州东部地区重要的对外联系通道。

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 楼主| 发表于 2007-10-25 13:27 | 显示全部楼层

原帖由 注册好难 于 2007-10-25 10:05 发表 感觉小3室会不会太小哦,可能家具一放就没了..

所以要看尺寸,不要看楼书上缩小后放进去的家具

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 楼主| 发表于 2007-10-25 13:57 | 显示全部楼层

原帖由 应门书童 于 2007-10-25 09:13 发表 89平米,小三房,两厅一卫。   850415

去年国六条后,90方以下的户型设计经历了几个过程,到现在已经形成几种不同的设计、定位思路

    1   两房两厅的 如魅力之城(实际成交的很多户型是91方左右),多半是一梯两户式的。优点是 通风、采光、私密性更好,缺点是  公摊更大,不利于总图布置。

    2   2.5房两厅型 如芳满庭的一些户型   多半是一梯多户型  为什么说2.5房呢,主要是有一个入户花园可能可以改成一小房间。

    3   三房(1)1.5厅型   餐厅的要求低点,客厅的一部分或者客厅的延伸部分做餐厅。一般也是一梯多户

    4   三房两厅

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 楼主| 发表于 2007-10-25 22:14 | 显示全部楼层
下午没写完,本来还有很多关于户型的要说,后来有事出去了,这会儿想不起来了 以后再补充
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发表于 2007-10-26 01:14 | 显示全部楼层
斑竹 魅力之城的房子好不好?? 离地铁确实远了些
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发表于 2007-11-3 22:51 | 显示全部楼层
请问昌黎君:我想买九堡90方左右的新房子,左邻右舍、红苹果、九月庭院三个楼盘哪个更好点?房价都涨成这样了,我的省公积金还不能贷款。真是郁闷!个人想法还是商业贷款买个算了,请昌黎君给点意见,现在商业贷款买是否合适,哪个楼盘好点?十分感谢!
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发表于 2007-11-4 13:31 | 显示全部楼层
十分感谢昌黎君!那我现在买是否合适呢?九月庭院最小也是98方的,九堡楼盘还有上涨空间吗?我也不知道明年省公积金是否可以贷款
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 楼主| 发表于 2007-11-4 18:36 | 显示全部楼层

原帖由 andy1268 于 2007-11-4 13:31 发表 十分感谢昌黎君!那我现在买是否合适呢?九月庭院最小也是98方的,九堡楼盘还有上涨空间吗?我也不知道明年省公积金是否可以贷款

现在的楼市

  真的很难说清的

     就象股票到了6000点,买还是不买一样

       我暂时不考虑买了

          但如果你决定了近期要买房子了,那我建议你越早越好

             酒保的潜力还是很大的

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发表于 2007-11-4 18:51 | 显示全部楼层
要买就趁早,要不就继续等
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发表于 2007-11-4 19:07 | 显示全部楼层
九堡不适合大部人居住的,规划中九堡是客运中心、物流中心、服装市场、小商品市场等等,今后人流货物混杂的环境,也会带来治安问题,只适合做小生意的外地人居住,或者投资出租的。 从长远来看还不如九堡对面的萧山。
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发表于 2007-11-5 13:03 | 显示全部楼层
九堡那边太脏太乱,我上周五四去的时候路过,好多乱七八糟的农民房和厂房唉,不适合居住唉
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发表于 2007-11-5 14:25 | 显示全部楼层

哇~~介绍9堡好详细阿~~~赫赫~~

看好红苹果和左右哦~

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头像被屏蔽
发表于 2007-11-5 16:38 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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