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楼主: 一梵

连环画看九堡:商人的必争之地

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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
原帖由 bigbiangun 于 2008-6-1 21:48 发表


嘿嘿,关 ...




   先生,我们这里的论点不是租金收益能否盖过银行的年收益,投资房产合不核算的问题。这里讨论的焦点在于2年后地铁开通后的租金收益能否达到预期水平。
    还有,对于你的论诉其实很不切实际。投资房产当然有风险,傻子都知道投资房产靠租金收益回报当然底于银行利率,但是你要知道,风险都是伴随着收益,房价会升值嘛,未来可能就不是这个价了,当然也会底于这个价。
     这和股票投资是一样的,股票比房子还糟,房子还有自住功能,股票就是张废纸,本身根本没有价值,在中国,有谁会为了区区每10股几毛钱的年分红收益投资股票的?(正真现金分红的企业还是少数)还要花大把大把的真金白银往里砸。

就是因为这东西有赚钱效应才会去疯狂。先去学好金融知识在来这里吹吧。
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
原帖由 fifa816 于 2008-6-1 22:04 发表
酒保50方能租1500+,那 7包,6包,。。3包,主城区呢? 如果酒保能繁荣,下沙也不会成为阴影。 酒保和下沙离市区的路程只能说是五十步笑百步了。 

还有一点 能买得起房子的人 有多少喜欢租房子呢 ...



   有,天下之大,无其不有,夕照新村50几平的简装修老房子能租2000/月,你能给我解释吗?
如果你能给我一个很好的理由我就认输,但是你千万别和我提他在老城区这样的理论这么荒唐,
我们在说未来九堡的2年后地铁开通的租金收益,老城区的概念是站不住脚的。打个最简单的比方,如果你在武林门上班,你的选择是2000元的50平简装修的夕照还是2500精装修的九堡地铁新盘物业
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
很高兴在这里很你们争论房子,不过太晚了,明天还要上班,先下了,88
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
目前居住的丁桥农居安置房(楼盘还不错,绿化也还可以)   85平,2房2厅  毛胚  租金1100/月  4楼
各位老兄,2年后九堡通了地铁,四季青开张,东站运行,56平的毛呸租不到1000?我可以用我的传家宝担保,很负责的告诉大家。56平毛呸新房起码1500/月  90平毛呸1800/月以上  左邻90平精装修房起码2500以上
:handshake
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层

恭喜发财

2010年房等人,太多房子了
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
房多人也多。不用担心
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层

九堡

每个楼盘百分之四十以上投资客
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
原帖由 心锐志远 于 2008-6-2 09:29 发表
每个楼盘百分之四十以上投资客

    :lol 可能还不止哦
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
象我也不能说成投资客,只是因为钞票不傎铜钿,想想还是买个小房子放着,出租自住二相宜。心里安耽(只要不地震):lol
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
晕翻 既然是投资 就不要说租金了
因为就算租金翻个倍,也不值得投资阿
关键是看升值空间
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层

回复 53# 的帖子

你怎么肯定是老杭州的人多啊?
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发表于 2008-6-2 15:02 | 显示全部楼层
邻舍隔壁~呵呵 杭州话
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