萧山闻堰三江花园楼盘讨论

住在杭州

我想知道各位买三江花园的都是哪里的大虾。
离杭州城区那么远，你们都能接受吗。

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我家前面有户人家，他家的大儿子现在在杭州某计算机公司工作，已经3年了，但是没有钱买杭州的房子。而闻堰老家，明年下半年开始要拆了，有补助，他们商量自己贴一点，加上补助的房屋面积，在闻堰买一套房子，再花8～10万，买一辆汽车，早去晚归。
我在杭州城西，如果自驾车的话，从城西上高架到闻堰只要40分钟，假如钱江四桥建成、世纪大道直达闻堰，可能会更快。
当然这还要2、3年时间，近来的闻堰房产没有多大优势，只是适合养老。

[此贴子已经被作者于2003-8-7 22:39:58编辑过]

zephyr

我去闻堰看过，市政情况不怎么样，但公路修得还可以，比较方便。杭州很少有提前修路的区块，闻堰前景看好

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义桥镇将推出民丰村1200亩沿江楼盘，民丰村位于义桥镇镇区以北2、3公里，在杭州东方文化园以南，紧靠浦阳江，离钱江五桥不远。不过该房产项目的具体情况现在还不清楚。

小魔头

前景还是不错的，三江傍边不是又有两个楼盘要造吗？

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东方文化园位于三江口附近，钱江五桥和绕城高速南线也从三江口通过。
看来东方文化园附近也将是一个房产热点，义桥镇将在五桥萧山段下面建设一个2平方公里的小城。

白兔MM

房子是好的，但配套是 不好的。象个江边小镇。吃江鲜到不错。

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2个小时？我能从闻堰骑自行车到杭州城西蒋村。你坐什么车子的？322路从东方文化园绕道钱江三桥到杭州汽车南站也只要1个半小时，义桥中巴经大桥到城站只要45分钟左右。

[此贴子已经被作者于2003-8-14 14:53:57编辑过]

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2003年统计的浙江省百强乡镇已经出炉，其中萧山区共有10个入围，原萧山三镇、现为滨江三镇都入围与2001年相比，萧山区靖江镇、坎山镇等2镇成为了2002年新入围的8个乡（镇）之一；宁围、衙前冲入前十；与衙前一江相隔的绍兴杨汛桥成为老大。
由于现在找不到具体的百强名单，但是可以从2001年的名单看出点明堂（原萧山三镇、现为滨江三镇都入围2001年百强）：
001
江东区东郊乡

002
鄞州区石矸镇

003
绍兴县杨汛桥镇

004
拱墅区上塘镇

005
江干区四季青镇

006
绍兴县钱清镇

007
萧山区宁围镇

008
乐清市柳市镇

009
鄞州区邱隘镇

010
诸暨市店口镇

011
绍兴县福全镇

012
永嘉县瓯北镇

013
萧山区衙前镇

024
萧山区瓜沥镇

042
滨江区西兴镇

051
萧山区闻堰镇

053
萧山区新街镇

054
萧山区党山镇

055
滨江区浦沿镇

073
滨江区长河镇

084
萧山区临浦镇

100
萧山区南阳镇

2002年百强乡（镇）社会发展水平也明显高于全省乡（镇）平均水平，其基础教育条件普遍优于其他乡镇。医疗卫生保健基础设施也明显好于全省乡（镇）平均水平，平均每万人拥有的医生数为16.2人、拥有的病床数为18.2床，分别比全部乡（镇）的平均数高36.1％和54.2％。平均每个乡（镇）拥有的幼儿园托儿所、图书馆文化站、体育场馆、敬老院福利院等社会服务机构数，也远高于全部乡（镇）的平均水平。每百人电话拥有量为31.6部，比全省乡（镇）平均水平高10部。

　　另外，这些发达乡（镇）小城镇建设规模扩大，集聚能力增强。从乡（镇）的镇区建设来看，近些年面积都有不同程度的增长。镇区人口的集聚率，比全省建制镇（不包括县级政府驻地镇）人口集聚率高27.6％。镇区的生活设施也具备了较高的城镇化水平，其中自来水普及率达98.6％；生活用燃气普及率均已达到97.1％；有线电视入户率达91.5％；人均住房面积达42.4平方米。
2001年萧山只有8个镇入围百强，2002年加上靖江镇、坎山镇刚好10，看来闻堰镇还是浙江省百强乡镇，不过不清楚具体位次。

[此贴子已经被作者于2003-8-16 11:47:55编辑过]

游山玩水

萧山不错滴

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http://www.wenyan.net/
闻堰网站，关心闻堰楼市的可以关注他。
9月以后有事情了，所以不能帮大家了。

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闻戴公路  －－南连义桥，戴村，临浦，北通钱江一桥  

   03  省道  －－连接闻戴公路                                    

   风情大道  －－西连闻戴公路，东通杭州乐园              

   绕城公路  －－杭州绕城公路环绕本镇                     

   复兴大道  －－复兴大道延伸线经钱江四桥直达本镇                        

   三江码头  －－60万吨                                             

公交路线  522 322 直达杭州     二线路中巴直达萧山

到杭州、萧山仅15 分钟，到萧山国际机场仅需30分钟（私家车）

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三江花园在一期的南边<img src="attachments/dvbbs/20038181251922879.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20038181251922879.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

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闻堰镇位于萧山区西部，钱塘江与富春江，浦阳江三江汇合处，北有之江科技园区、南临杭州乐园东方文化园、山里人家、人文气氛浓郁，自然景观雅致，水陆交通便利，素有“三江活码头”之称。是浙江省首批实行对外开放的卫星镇；辖14个行政村和1个街道居委会，有人口2.4339万，地域面积2.368平方公里，有11479亩耕地，其中江涂围垦2029亩，山林3796亩，水面1700亩．1992年以来，闻堰镇先后被评为浙江省综合经济实力百强镇和杭州市综合经济实力优秀镇，1995年又率先进入杭州市小康镇行列，在连续五年被评为杭州市奔小康先进镇的基础上，成为杭州市首批新农村先进乡镇，2000年又被评为杭州市级卫生镇，杭州市级东海文化明珠工程先进镇，浙江省体育先进镇，2001年通过省级卫生镇的验收。
      闻堰镇是萧山区重点产粮镇，种养殖业繁多，有春江银鱼，鲥鱼等名贵珍稀水产，有浙江龙井茶，湘湖莼菜等名优土特产。2001年创工农业总产值23.3880亿元．其中工业产值22.8080亿元，实现工业利税10900万元，外贸出口交货值达40209万元，农村人均收入8083元。全镇现有企业310家，从业职工9228人，工业总资产11.1190亿元，所有者权益51700万元，全镇基本形成了以机械五金工具为主体，建筑、建材，轻纺，服装，化工，印染，包装，空调业为重点，交通运输为先导的行业体系，产品有国家轻工部和农业部优质产品，省优免检产品，畅销世界80多个国家和地区。全镇工业产值超500万元的企业有16家，超亿元的3家，其中素有“东方钳王”之称的浙江万达集团是全国500家大型集团企业之一，也是浙江省首批现代企业制度试点企业。
       闻堰填文教体卫和集镇建设发展较快，全镇现有中小学校4所，幼儿园9家，形成全日制教育、幼儿教育、成人教育、业余教育齐头并进的良好态势。兴建中心露天体育场，组建农民体育运动队，举办二届全民运动会，闻堰镇因而连续多年度被评为萧山、杭州群众体育先进镇；有镇级卫生院1所，村卫生室13个，卫生初保工作扎实，巩固和完善了镇村合作医疗和社会养老保险制度。
      在集镇建设方面．以农村城市化建设为目标，在沿三江区域内建立了总面积0.607平方公里的集镇小区，日供水量1.5万吨的水厂，吞吐量60万吨以上的货运码头。围绕“十五”发展规划和全年工作目标，重点开发了占地181亩的“三江花园”房地产项目。以万达集团公司为主体开发的杭州“世外桃源”旅游度假建设项目开始启动。以钱塘江水产闻名的餐饮行业又有新发展，吃江鲜到闻堰已有口皆碑。

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概况
    闻堰镇位于萧山西部，濒临钱塘江与富春江、浦阳江的三江交汇处，自古交通发达，商贾云集，素有"三江活码头"之美称。全镇总面积23.68平方公里，其中有耕地10555亩，山林3840亩。2001年末有常住人口24189人，其中农业人口19450人，持有绿色证书320人。下辖14个行政村、1个街道办事处。

    境内有良好的投资环境和丰富的自然资源，03省道复线、小砾山输水河纵横贯穿全境，建设中的03省道西复线、风情大道和杭州绕城高速公路将使闻堰区位优势更为凸现。正在启动的钱塘江6.5公里沿江开发区块，更使闻堰独具魅力。



    农业经济飞速发展。随着闻堰融入大都市步伐的加快和率先实现现代化目标要求，按照"放开、开放"的工作方针，坚持"大有规模、小有特色"的农业结构调整思路，以市场为导向，以科技为支撑，以招商引资为突破口，通过宣传发动、政策促动、大户带动、服务推动、效益趋动，大力做好闻堰农业产业结构调整的文章，使闻堰农业从传统的纯水稻乡镇一跃成为南片花木重镇、浙江龙井之乡，基本形成了闻堰龙井、闻堰花木、三江水产、畜禽养殖、围垦蔬菜等五大农业主导特色产业，基地总面积达7350亩、其中有大田6350亩，结构调整面达68.3%。目前有闻堰花木2875.4亩，三江水产2千亩，茶果1千亩，围垦蔬菜1500亩。2001年实现农业总产值7817万元，农民人均收入8083元，分别是结构调整初期1998年产值4998元、人均收入6800元的156.4%和118.9%。拥有区级农业龙头企业两家：闻堰黄山林场和杭州萧山湘湖水产养殖场。在莼菜、苗木、茶叶上已制订并实施农产品生产地方标准5项，其中省级和杭州市级地方标准各一项。在花木、茶叶、水产等产业上已注册商标6只，其中"闻堰龙井茶"在2002年首届中国精品名茶博览会中荣获金奖。在争创萧山农业综合丰收奖活动中，年年取得好成绩，其中有二次荣获综合丰收奖贰等奖。在农业丰收单项奖中荣获市、区级壹等奖、贰等奖多项。

特色农业扮靓闻堰
闻堰龙井茶：2002年首届中国精品名茶博览会金奖产品

    闻堰具有得天独厚的茶叶生产自然条件和名茶生产的悠久历史。《越中杂识》所载："茗山斗好"之茗山即今本镇境内的老虎洞山。上世纪初，勤劳智慧的闻堰茶农以精湛加工技艺创制了独具风格的闻堰龙井茶，并运销杭州、上海等城市，备受广大消费者青睐，在市场上独占鳌头。

    闻堰龙井茶具有三个显著特点：1.报新早。在国内率先开发了茶园设施栽培新技术，达到了元宵节乃至立春前采新茶，屡创浙江名茶早采之最。1992年3月农业部召开的全国名优茶生产会议代表专程到我镇黄山林场作现场观摩，2001年本镇与浙江大学茶学系协作实施的《茶树设施栽培高产优质低耗配套技术研究》科研项目，被专家组一致评审为具有国内同类研究先进水平。2.采制精。产品实行严格的标准化生产管理，坚持按标准及时采摘，精心制作，确保了闻堰龙井的传统特色。3.品位高。其外形翠绿带润、汤色清澈明亮、香气清高持久、滋味清醇鲜爽，驰名市内外。

    目前，全镇有9个茶场625亩茶园，其中可采茶园520亩，设施栽培茶园70亩，新开发的龙井43#等早生良种茶园170亩，2002年产闻堰龙井5.95吨，创值263.3万元，实现利税100余万元。本镇的老虎洞茶场，1992年秋种植的30亩龙井茶园，今年设施栽培亩值超过15000元，全镇茶场每年直接支持村级经济建设的资金累计达60余万元。

闻堰花木

    萧山花木的核心组成部分，南片花木的示范基地，闻堰的农业支柱产业之一。 闻堰花木生产起步较早，特别是近几年来，全镇以红花继木和乐昌含笑为主导品种，放眼绿色奥运，开辟龙头连基地、大户带小户、全面启动闻堰花木产业，做到镇内建基地与镇外拓基地并重、基地生产与工程绿化配套并重，千方百计拓展产业空间，使花木产业得到了长足的发展，并独树一帜。目前在镇外有基地2000余亩，镇内有花木面积2875.4亩，其中红花继木2023亩，乐昌含笑395亩，当年生产各种规格的绿化乔木、球形、色块苗、种苗等80多个品种4500多万株，涌现了一批颇具规模和实力的花木企业：杭州萧山闻堰荣祖园艺场和定山园艺场即其中的姣姣者。2002年10月在浙江省首届花博会中，由杭州萧山闻堰荣祖园艺场提供的乐昌含笑和红花继木新品种--黑珍珠，分别荣获特色产品奖和优秀奖。

湘湖莼菜

    是萧山传统蔬菜中的珍品，其食用部分是附着胶质的新芽、卷叶，润滑不腻、清香可口，历来为人称道。莼菜营养丰富，并有药用价值。经浙江省农科院测定，每百克鲜莼菜含蛋白质745毫克，糖分200毫克和维生素C、铁等，据有关资料介绍，莼菜还含含多种氨基酸以及葡萄聚糖，葡萄甘露聚糖，是癌症的有效抑制剂，并对胃炎、胃溃疡、胃癌等有一定疗效。

    湘湖莼菜具有悠久的历史，早在宋代，湘湖莼菜已负盛名。六十年代，湘湖被大面积围垦种植，莼菜生产面临危绝。1980年本镇老虎洞村利用自然山塘开始人工种植，恢复发展了这一传统的名优土特产品。目前，有莼菜加工厂一家，莼菜种植基地200余亩，联结区内外农户基地近千亩，产品全面实施省级标准化生产，为无公害绿色食品，可产湘湖莼菜200余吨，其产品除出口日本和美国外，还在国内主要城市宾馆销售，2001年创产值300万元，出口创汇200余万元，实现利税60万元。

    三江水产：闻堰农业支柱产业之一

    吃江鲜到闻堰已是大多数美食家们的心声，这为闻堰三江水产业的发展占尽了天时、地利、人和之光。而我们正是运用这一亮点，充分发挥好三江水质资源优势，以实施"一镇二品双千工程"为抓手，立足选养良种化、管理科学化、养殖生态化的产业发展理念，大力发展三江水产业，使闻堰水产养殖业呈现了良好的发展态势。目前，全镇水产基地面积稳定在2000余亩，其中罗氏沼虾1千亩，2002年平均亩产超200公斤，亩值4000余元，亩获利1500余元。有万只以上规模鳖场14个，温室30820平方米，水面1千余亩，年产商品鳖100余万只，均实行生态化养殖。其中萧山区级农业龙头企业--杭州萧山湘湖水产养殖场，是典型的工商资本投资农业开发企业，该场规模较大，资金实力雄厚，科技含量高，场内从亲鳖培育到幼鳖孵化、商品鳖上市实行一条龙生态化生产，现有湘湖中华亲鳖1.2万只,年产优质"三江绿涯"牌湘湖花鳖20万只，在市场上颇具知名度，2001年实现产值500余万元，创利税100多万元。

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闻堰镇有关部门联系电话
http://www.wenyan.net/hzwy/txl/01.htm

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一、二OO三年工业经济主要目标

    1、工企业产值。确保42亿元，比今年预测32.2亿元增长30.35%。

其中：工业产值。确保35.3亿元，比今年预测26.6亿元增长32.71%。

2、工业销售产值。确保34.6亿元，比今年预测26.1亿元增长32.7%.

3、利润。确保11500万元，比今年预测7660万元增长50.13%。

4、税金及附加。确保13000万元，比今年预测8700万元增长49.42%。

5、工企业增加值。确保58800万元，比今年预测44250万元增长32.88%。

其中:工业增加值确保51100万元，比今年预测36600万元增长39.62%。

6、出口交货值。确保6.2亿元，比今年预测5.4亿元增长15%。

其中：自营出口确保3900万美元，比今年预测3400万美元增长14.7%。

7、技改投入。确保实现4亿元，比今年38515万元增长3.9%。

二、发展思路（对策措施）

定位：都市型工业。即积极发展高效工业、清洁工业、绿色工业、旅游工业等都市型工业。走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化路子。

（一）统一思想认识，落实全年目标任务。

新的一年，要认真学习贯彻党的十六大精神，坚持以“三个代

表”重要思想为指导，站在新世纪全面建设小康社会、率先基本实现现代化的新起点上，走新型工业化道路，实现闻堰经济新跨越。要围绕全年工业42亿元的目标，进一步统一全镇上下的思想认识，牢固确立“工业经济是闻堰的基础、是闻堰的台柱、是闻堰财政收入的主体、是闻堰劳动就业的主体、是闻堰经济发展的生命线”的思想，要进一步造声势、强氛围，不能因为镇党委、政府提出加快城镇化步伐，把城镇化作为工作重点来抓而造成对工业不重要的误解，激励士气，与时俱进，充分调动全镇镇村干部和企业经营者加快工业发展的积极性，做到抓工业思想不松、精力不散、力度不减，真正达到工业化与城市化联动互进的目的。

要抓紧目标任务的分解落实，根据形势和任务，分阶段及时作出周密的部署。要咬定全年目标，逐季分解落实指标，全力抓好首季开门红、半年双过半等，确保全年工业目标的实现。

（二）狠抓技改投入，不断增强发展后劲。

加快技术改造，增强后劲投入是企业求得生存发展的根本所在，没有投入就没有发展，这是乡镇企业20多年来的实践结论。一是要抓紧抓好在建的技改扩建项目。对在建的项目落实专人跟踪，争取早竣工、早投产、早见效。对未实施的技改项目要作全面分析排队，找明原因，及时解决在项目实施中碰到的资金、人才等困难，实现快投入、快产出、快见效。二是要抓好老企业扩建和设备改造。针对工业项目新引进要到园区落户等实际，抓紧抓好老企业扩建和设备改造，争取引进更多的国外先进设备来改造我们的传统产业。三是要突出重点，抓大扶大。镇党委、政府要继续采取班子人员联系一个重点项目，进行帮助，解决热点、难点问题。积极争取彩通印刷、方向机公司、中南摩托车、万达工具、滤清器公司等五只项目为区级重点技改项目。到年底争取全年技改投入实际到位资金4亿 元。

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（三）培育规模企业，形成梯队发展态势。

强村强厂是闻堰经济的基础和主柱。要继续实施梯队发展战略，发挥规模龙头型、科技进步型、优势成长型和产品优势型企业的作用，进一步引导企业运用政策优势、机制优势和企业自身实力做大做强，加大强队工程建设力度，充分发挥一大批中等规模的村厂急起直追、奋发向上求发展的优势和作用，大力培育和扶持这些村厂进入强队，形成梯队形发展。一是精神鼓励与政策激励。实行政治上鼓励、经济上奖励、精神上勉励、政策上激励的方针，积极开展评选镇级强企业、优秀企业家活动，在全镇企业中形成一种你追我赶、争当一流的争先创优氛围。二是继续实行镇班子人员进行重点联系。镇党委、人大、政府班子成员联系一家骨干企业、一个重点村，及时帮助这些村厂排忧解难、搞好服务。三是继续在全镇工业企业中开展工业竞赛活动。形成良好的发展竞争氛围，对优胜村、企业，年终将给予表彰、奖励。四是培植一批重点骨干村厂进入强队行列。2003年，全镇力争培育十亿元村1个（黄山村）；六亿厂1家（万达集团）；三亿元企业二家（闻建、万达进出口）、二亿元以上村厂6个（东汪、王家里、瑛珠桥、山五、磷肥厂、万达工具）；一点五亿元以上至二亿元村5个（凌家坞、工农兵、裴家、祥大房、东山陈）；一亿元以上企业5个（圣华电器、金轮车业、西湖搪玻、方向机、滤清器）；五千万元以上企业12 个（钢管、江南制罐、荣达、益丰、阳光绗缝、恒力工具、华凌空调、彩通印刷、荣新塑胶、永发机械、力嘉索具、鹏程混泥土）。

（四）搞好招商引资，加速外向经济发展。

要保持闻堰工业的可持续发展，就要继续做好招商引资文章，重点是要做好外资引进和出口工作。一是要增强招商引资的紧迫感，重点引进外资。招商引资工作事关闻堰工业经济的发展后劲，事关 经济结构的调整，有利于增强经济竞争力，提升经济发展水平。因

此，要抓住当前招商引资发展势头较好的有利时机，在着力宣传我镇优越的投资环境和区域优势的基础上，审时度势，迎难而上，重抓外资的引进，提高外资在闻堰经济总量中的比重，实现内资、外资两条腿走路，实现闻堰经济的大发展。运用上门招商、委托招商、网上招商，以外引外等途径，拓宽招商空间，从政府招商转变为政府、企业联动招商，提高招商成功率。二是要抓住入世机遇，积极扩大外贸出口。对外贸易是一个地区经济竞争力的体现。帮助企业正确分析国际国内形势，找准切入点，抢抓机遇，引导企业调查市场、了解市场、研究市场，努力开拓新兴市场、巩固成熟市场，积极做好产品出口，特别是大力发展自营出口，争取3—5家新批自营进出权。三是积极发展现代物流业。坚持工贸结合的方针，引导企业在做好生产制造的基础上，大力发展现代物流、信息业，要象万达进出口公司那样，积极走工业生产和贸易并举的路子，以生产促进贸易、以贸易带动生产，加速外向型经济发展，增强企业生存力和竞争力。

（五）抓好园区建设，实现工业集聚发展。

建设工业园区，有利于提高能源、土地、基础设施的利用率，

强化生产力要素的集聚功能，推动适应闻堰经济发展产业群的形成。同时，工业园区已成为我镇工业发展新的主要的增长点。一是切实

抓好萧山五金工具园区二期建设。坚持“高起点规划、高效率开发、高标准建设、高效益运作、高技术推动、高质量服务”的方针，真正把二期园区建设成都市型工业园，使之成为“招商引资的样板区、高新技术的培育区、出口产品的制造区、调整结构的示范区、劳力资源的吸纳区、城市建设的延伸区”。要抓紧做好园区征地工作和基础设施建设。积极鼓励和引导高新技术项目、外商投资企业、外向型企业和无污染项目入园，园区内企业要竟相引入当今世界先进设 备，以推动产业升级。二是要进一步抓好园区一期管理。在督促园

区一期落户企业加快项目建设的同时，积极做好已开工生产企业的日常服务管理工作。三是抓好七个村（瑛珠桥、王家里、工农兵、凌家坞、山五、祥大房、东汪）工业小区的管理和建设。帮助这些小区做好电力设施、自来水、道路等基础设施建设，进一步发挥工业集聚效应。

（六）调整经济结构，提升工业发展水平。

闻堰处在一个特定的位置，即杭州外环线以内。在杭州市“工业兴市”发展战略和城市发展从“西湖时代”转到“钱塘江时代的今天，如何把闻堰的工业做大、做强、做精，努力保持良好的发展势头。尤其是镇党委、政府按照大杭州发展战略，提出工业化、城市化二个工作重点的当前，针对闻堰发展工业的土地资源已基本用尽、发展空间不足的这样的情况下，如何面对现实，冷静思考，在做好闻堰工业量的扩张这篇文章的基础上，做深做透质的提高这篇文章。一是全面认识调整结构的重要性。闻堰工业发展目前正处于最旺盛的时期，在保证高速增长的同时，需要从量的扩张向质的提高转变。要使全镇上下充分认识到，调整经济结构，全面提升闻堰工业经济发展水平，是做大、做强、做精闻堰工业的需要，是闻堰工业发展阶段化的需要，是闻堰经济可持续发展的需要，是全面提升闻堰经济和社会发展水平的重要组成部分和基本支撑，事关闻堰未来发展大局。二是合理、及时调整经济结构。要确立起大力发展高新产业、提升发展传统产业、引导发展第三产业、调整发展第一产业的指导思想，做大做强主柱产业、培育发展新兴产业。要从过去单一的工业经济调整到工业、旅游、城市建设、二、三产业并举发展上来。要正确处理好“工业发展与发展旅游的关系，在积极发展“清洁工业”、“绿色工业”、“旅游工业”等都市型工业的同时，积极发展旅游业，加快“世外桃源”和东方文化园二期的建设。要 正确处理好工业发展与城市建设的关系，把效益较差、有污染的工业企业逐步搬出闻堰，腾出空间发展三产或公用设施。三是大力发展高新技术和技术创新。传统产业的改造提升是工业经济的最大增长点。要改造闻堰传统特色产业，打响五金工具这一品牌，实现传统产业由量的扩张向质的提高转变。在巩固发展闻堰五金工具、机械制造、印刷包装等几大主柱行业的基础上，要注重引进高新技术产业、信息产业的发展。积极与大专院校、科研单位挂钩，开展技术合作，采用新工艺、新技术，做好设备更新、知识更新、技术更新，加大高新技术产品的开发力度，采用CAD技术。加大对空调器、空调配件企业、电子产品的扶持力度，努力使空调器生产成为闻堰今后的一大主柱产业。

（七）加强企业管理，扎实做好各项服务。

管理是一个永恒的主题，也是一门科学，管理无止境，一是加强安全生产和环境保护。要十分注重企业的安全生产，增强安全就是效益的意识。积极开展安全教育，做到时刻不忘、警钟长鸣。督促企业做好安全设施的增添和改造。每季组织一次安全检查，及时整改，消灭隐患，防患于未燃。同时，进一步做好环境保护工作，增强环境就是生产力、环境就是竞争力的意识。教育全镇广大干部群众，既要“金山、银山”，更要青山绿水。对污染较大和群众反响较大、不符合环保要求的项目和企业，坚决予以关闭。二是高度重视人才培养。要积极引进各类企业人才。有了一流的人才就会有源源不断的技术成果，有了人才，也才能真正增强消化吸收和自主创新的能力。要完善科技人才的激励和管理机制，广泛吸引、凝聚人才，做好人才的培训、进修工作，倡导良好的企业文化，建设一支精通现代经济管理的企业家队伍。三是注重名牌产品的创建和新产品开发。强化品牌是形象、是信誉、更是财富的意识。努力争创区级、市级、省级名牌产品。要在今年已有3家企业（万达工具、方 向机、圣华电器）建立区级技术中心的基础上，争取新建技术中心2家（永发、滤清器），争取开发省级新产品3—5只，全镇企业新 产品产值率在今年 4.95%的基础上，争取提高到7%。争取ISO9000系列新认证企业6家，累计达到15家。四是认真做好劳动管理工作。十分注重企业的劳动合同和职工参加社保工作，每个企业要全面建立全员劳动合同制。符合年龄的职工要全部参加社保，完善社会保障制度。五是全心全意做好服务。围绕发展主题，扎实做好经济发展中各项服务，镇有关部门要积极会同电力部门，做好电力线路的改造，解决电力紧张矛盾。积极会同区级有关部门，在用地指标、农保用地指标调整、城建规划等方面给予大力支持，进一步优化投资发展环境。要继续做好中小企业的担保服务工作，解决中小企业融资担保难。

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在城市化建设问题上，要做好规划和实施二篇文章，要避免只规划不实施和无规划乱实施二种现象，做到规划与实施相结合，要继续编制完善好闻堰城镇建设10年规划，在初稿的基础上进行广泛的论证和探讨，使规划具有科学性、操作性、超前性。在组织实施问题上，下半年要做好6项工作。

一是沿江2号区块的拆迁征地工作，力争在11月底前完成520户住户和30多企事业单位的协议签订工作，在12月底前搞好土地使用权的公开拍卖，重点要做安置和签约的工作。

二是加大集镇中心区块的改造力度，把集镇中心区块的企业动员迁建到园区，将土地置换出来，发挥更大的效能。迁建企业既有利于企业发展，盘活存量，增加实力，也有利于城市化建设，进行更加合理的布局，力度速度还要大。

三是完成小砾山引水渠首工程的征地拆迁任务，这个工程涉及17户、3家企业，在10月底前要完成好征地拆迁工作，年底前做好沿线的征迁工作。

四是做好世外桃源和东方文化园二个区级重点项目的征地拆迁工作。

五是做好万达路、闻兴路、三江路三条道路的方案论证和工程的建设开工。

六是做好黄山、集镇、小砾山安置区块的工作，做到5统一， 3到位（设施管理工作），确保社会稳定。

七是码头关停100%（时间任务）。

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发展定位：建设以工业为基础、三产为主体、旅游休闲为一体，全省领先的现代化滨江城镇。

发展目标：旧城全面改造、沿江全面开发、经济全面发展、人民生活全面提高。

发展方针：实现可持续性、平衡协调性、超前性、生态型、开放型、整体规划，分步推进。

规划布局：全镇分为居住、商贸、旅游、工业四大功能区块。沿江开发成江景住宅区，集镇中心区块开发成商贸服务区，沿山开发成旅游度假区，南北为工业区，发展都市工业。并实施教育、卫生、行政、文化等一系列配套项目。

产业规划：以第三产业为重点，工业为基础，农业为补充，由过去的“二、三、一”产业结构逐步转变成“三、二、一”结构，重点发展房产、商贸服务业、旅游等第三产业。

交通道路规划布局：做到省、市、区、镇、村道路一体化，全镇形成五纵七横，集镇形成五纵五横的交通道路网络

电力发展规划：新建11万伏变电所、调整境内高压线网布局。、

调整教育布局，新建各类学校；新建文体休闲广场，新建图书阅览中心；扩建医院。

基础配套规划：实行大水厂供水，雨污水分道，河道统一砌石绿化，文教卫等公共事业配套。

二大产业就是工业和第三产业，三篇文章就是工业提升、城建创新、社会稳定，四大品牌就是江景住宅、钱江餐饮、旅游休闲、五金工业。
以江景房产为龙头，休闲旅游为突破，做大特色餐饮业，做强商贸服务，努力促使第三产业成为闻堰镇经济发展的重要增长点。