理性分析万家花城相比金色家园到底“升级”在哪里！（7.26加入关于架空层柱子的想法）

LeoMissile

原帖由 随意的风已过 于 2008-7-24 11:44 发表
楼主说一期的价差只有５Ｋ７，但是二期的要相差多少了？少算一下，ＢＪ光这个项目至少挣上２５亿以上，这是什么概念啊．如果真的象戚老板说的是金色家园的升级版，多花个２．６亿（平均每栋楼多共１０００万），那是 ...

我可不奢望滨江能把二期的钱花到1期上来。

楼上两位也用不着争论，每个人想法不一样的，精益求精也罢，知足常乐也好都是邻居起啥内讧

LeoMissile

我只是分析了滨江宣传的内容而已。加了点个人看法
帖子里我也提出了关于5号楼门禁的改进建议。似乎都被无视了。

gumpgg

的确，仅仅用“升级”二字无法描绘大家未来的家究竟是个什么样子，开发商在楼书的重点细节上加以说明就明朗了。

gumpgg

不过，万家作为滨江在城西第一个地产项目，如果想做成真正的标杆，我想还是会非常重视我们大家的意见的。众口铄金啊！

我在13幢

我不会分析,只好看大家分析

呵呵,

蓝角

      此照片大家有没有发现问题？电梯入口上方已经明显渗水！个人认为，在高层民用住宅内，木质装修材料的应用，非常亲切、美观，但耐用性较差，值得商榷！除非在高档的住宅区。

LeoMissile

原帖由 蓝角 于 2008-7-25 08:05 发表


      此照片大家有没有发现问题？电梯入口上方已经明显渗水！个人认为，在高层民用住宅内，木质装修材料的应用，非常亲切、美观，但耐用性较差，值得 ...

汗一下，我以为这些黑斑是故意做出来的花纹之类的，参照吊顶灯。
世纪新筑就是因为门厅装饰由原来花岗岩改成了木质装饰而引发的第一轮抗议。

山顶洞人

5号楼架空层样板中的两根混凝土柱用木质板材来装饰确实是冒险之举,其实最安全的做法还是直接用花岗岩,虽然装饰的变化可能少一些,但效果不会差到哪里去.关键是能根绝后患.

timwu

那天去现场看，其他马马虎虎都能接受，唯独这两根柱子，看了又好气又好笑，居然设计成这个样子，用石材多好啊，省得了多少材料！明黄黄的立在那里和周边环境格格不入的，晕死的！龊死的！

蓝角

柱子用木质材料装饰，在设计上是非常成功，也很漂亮，有股自热的气息，很亲切，只是高层住户多，今后的管理、维修有后患！:lol

timwu

金色家园的架空层设计施工都不错的，地面局部用的防腐木材抬高，真好！要是能照着做就ok的

timwu

说的对:handshake

timwu

要最后外立柱真是这样的效果展现给我们，真无话可说！天大的败笔！！

蓝角

原帖由 ybbmaya 于 2008-7-25 11:09 发表

这个怎么可以说设计的成功呢，第一如果要木头包可以，但爆发太单调，没设计感这个是第一，第二，选材的错误，用的是夹板，如果要木头效果里面用基材外面贴LG木纹膜都比这个好。第三也是最失败的，其他周围都是石材 ...

      我也知道用泰国柚木或澳洲实木，做横条状包围比较好……:lol

brushxu

这里懂行的邻居不少，我们学习学习。
不过有些邻居朋友是不是对万家花城有些期望过高？  我当初买房的时候就将万家定位于“平民房”来买的，就是市场上最大众化的那个档次，所以期望并不高。

蓝角

原帖由 brushxu 于 2008-7-25 14:22 发表
这里懂行的邻居不少，我们学习学习。
不过有些邻居朋友是不是对万家花城有些期望过高？  我当初买房的时候就将万家定位于“平民房”来买的，就是市场上最大众化的那个档次，所以期望并不高。

      小龟龟真可爱……:lol

蚕豆瓣

原帖由 timwu 于 2008-7-25 11:14 发表
要最后外立柱真是这样的效果展现给我们，真无话可说！天大的败笔！！

赞同！
其他的尚可接受，但和金色家园还是有差距的。

lwgjsq

早就耳闻楼主要做比较，近来很忙，每次都路过没有细看。个人觉得wj和金色家园还是缺乏可比性的，虽然滨江高层和媒体一再声称wj是后者的升级版。

目前看来只是经济效益的升级罢了。我觉得大家不要忘了金色家园是滨江的树品牌之作，那时投入的精力等的都是倾其所有的，那是还有景色海岸在边上，也一定程度提高了金色家园的材料和档次等。开发倒了一定程度，只是原有品牌的复制品而已。就向绿城的那么多的桂花城，谁能说一个比一个好了，毕竟经典的自有一个桂花城。

当然，设计水平随着时间的推移，理当有所提高，相比一期和二期的90方户型，二期就有所提高（除了我原来分析过的那个蹩脚户型）。

总的来说，作为一期业主，总体对于滨江的所为还是满意的，当然，如果滨江在广大业主的殷切期望下，更进一步提高品质，是我等广大业主的福分！

hzhcjy2008

1、大厅里的文化石与两边的玻质面砖非常不协调；
2、大厅里的三夹板贴面黄柱子是一大致命伤，三四年后就成了垃圾柱，破损霉变后谁来修理？应该换成大理石柱才有永久性，
3、花城是金色家园的升级板非常值得怀疑 ，不是为了省钱把！:'(

LeoMissile

7.26更新，关于架空层的柱子
如果单独看柱子，可能还看不出什么，批评用材的除外
先看下土豆发的照片

如果从远处看，就会发现，四周都是深色大理石的柱子，就中间两根是浅黄色的，觉得很突兀，不协调。个人还是倾向于做的跟四周柱子一样保持架空层协调为佳。

至于架空层地面，说是由于地面灰尘多，现在清洗也没必要，所以效果差。清洗后效果会好很多。