在盛世嘉园买了地下车库的业主来报道啦

生活是什么

原帖由 ziqi 于 2008-8-27 09:47 发表

"生活是什么"朋友买车库了吗?
急切地想找到同一战线的朋友:'(

盛景苑2号楼下面的车库还没有最后交付,我现在是免费停停.

生活是什么

原帖由 xiaobao608 于 2008-8-27 10:00 发表
车位和车库的概念完全不同  

车位就是一个开放的位置, 一个完全裸露的空间
而车库是一个屋子

车库卖10W可以理解, 车位超过5W只有....才会买了
PS. 车位买了也还是要交物管费的  那种水帘洞的环境只会加速机车 ...

买了车库,针对车是不用再交物业费了.但是管理上和租的不太一样.
车子整日在外风吹日晒才更会加快对车的老化和功能.

生活是什么

原帖由 幸福无花果 于 2008-8-27 10:20 发表


这是我们业主的一厢情愿，这个物业某领导明确说了，不付责任的。

这是法律规定的,不是某个领导就可以说不负责就不负责的事情.你放心吧.如果车子受伤了,你找谁都要赔你的.

支持国货

原帖由 生活是什么 于 2008-8-27 09:28 发表

感觉这样有点太过了,150元车库在杭州已是最便宜了的.50元有点感觉象是白给.
物业要照明,要管理车辆,划伤等还要赔.
现在小区内的乱停车真的难受,早上出行不方便,动不动就堵上几分钟,刹车的油钱一个月也不止50了.
...

地下车位50我觉得不过分，要看看什么地段什么服务的。服务好了涨点价业主也会同意的。关键现在排水都没弄好，一个暴雨淹了。免费给你停你也不要去停呢。

支持国货

首先立场要搞清楚，我们是在乡下郊区哦，一个余杭政府不来管，杭州市政府也不搭理的没人管的孩子，看看门口的路就知道了。听说闲林那在从西往东修过来了，但很不幸，还没修到嘉园门口就拐到南面去了，还是没戏。（我也是听说而已）
今天看报纸，说萧山公交要城乡一体化，还有关于什么快速公交的新闻，我们家园门口呢？什么也没有，就一趟346每天挤破脑袋的挤。要以后怀孕了挺着个肚子怎么挤，想都不敢想了。
有些同学说的也有道理，买家园房子的一般是普通工薪阶级，没钱才买这么个地段的。有钱还不买他个N套
关于物业服务，我看这样的地方也就这样的服务了。乡下么，还能要求他有什么样的素质，（除非把LVJUN一群给废了）。在什么地方就用什么样的手段，道理跟物业是讲不清的了，也就跟他们一样使点流氓地痞的无赖样。物业费不交，地下车库收费超过一定限度，不停。看到任何有损业主利益的，不停电话投诉骚扰。哪一天把我弄不高兴了，打几个1818，啊六头，再不行叫一帮人过来把你物业门口给堵了，把你物业不执行不受理的头儿拉出去废了。事情弄弄大好引起政府相关部门的重视

吴果果

同情！

盛世小人物

车库确实没搞好

生活是什么

原帖由 xiaobao608 于 2008-8-27 11:04 发表
觉得150不算贵的无非2种人, 一种是买了车库的, 希望别人的租金越高越好 否则心理很不平衡
还有种就是极少数没车的人, 觉得自己无关的  别人花钱越多越好  不过第二种人很少   绝大多数没车的未来也总会有计划买的   ...

我觉的还有第三种人:你们随便折腾吧,他在等着,等着结果就行了.
第四种人:习惯了外面的高价停车,习惯了,没有反应了.

鱼玉米

昨天晚上回家，停车的时候保安过来“提醒，要求”我们办蓝牙卡，说第一个月免费，说停下面多少多少好

我看了一眼停满车的路边，问保安：“你说的这么好，那怎么还会有那么多车子停在路边啊。。。”

保安尴尬，小声的说，荆山翠谷还要240一个月呢

我一听冒火：“那人家闲林山水不收钱你们怎么不学习学习！！”

网风

唉，发火还是别对保安发火吧。人家也是打工的，拿点小工资不容易。应该去找管理层

支持国货

原帖由 网风 于 2008-8-27 12:19 发表
唉，发火还是别对保安发火吧。人家也是打工的，拿点小工资不容易。应该去找管理层

:handshake

lilac86

150元很便宜????????????????
那你帮现在有车的出了好了
你要看现在物业是什么态度
什么服务的
在说那些有车的业主也不是在斤斤计较
要不大多数为什么要换绿城的物业
难道绿城的物业收费比我们现在低吗?:L :L

游鱼1

想不到，怎么会这样的一个家园，现在入住率还不高，以后入住率高了怎么办，小区道路上都是车了，这样出入多少不方便呀。小孩娱乐也不安全，野猪们团结起来，也不要狮子大开口，地下车位租赁费在100元每月，个人建议是可以的了，再往下，物业服务成本也不够的了，我们也要为物业想想，最重要的还要想想住在小区的全体业主了。

游鱼1

:Q

格格与毛毛

回39#
现在不是业主狮子大开口，是物业咬死不松口。业主早就说过80到100肯定租了。从过年前到现在，物业就是咬死这个价不松口。我们谁愿意停路面啊。我家车就被擦过好几次。引擎盖上还有一大条划痕。但这个150也太夸张了。市区路面停车包月是多少钱，这里路面停车是多少钱。要知道，小区里的道路是全体业主的吧。这个停车费就由得物业说多少是多少了

颐风电脑

支持无花果的说法。如果有损坏一定要赔偿/。

Achellis

同志们啊，一个地下车位算10个平方好了，没产权、排水差、阴暗潮湿、还要管理费……  10万一个，就是10000元/方，房价才多少？ 其他的我就不多说了。

Achellis

原帖由 ziqi 于 2008-8-26 23:00 发表
不好意思，我想大家误会了。我不是物管的托。
        当时也是经不起开发商宣传，买了地下车库。前两个月一直在为了地不平积水的问题跟开发商协商。当时就觉得一个人“战斗”很无助。就想到要集合所有地下车库的业 ...

有10万8万的存银行利息有多少啊，就算是150/月的车位费，也足够付的啊，还有盈余，何况如果有好的渠道，这10万的回报率还要高得多啊，现在买了地下车位，转又转不掉，用又用不爽，不但流动资金没有了，还要每月付管理费，，，唉，当初应该好好算算。