爆点内幕：arch2u 你不要瞎掰了

不许动O我是小强

成本9000?秀逗

arch2u

原帖由 msm12jing 于 2008-9-8 17:51 发表
欣盛这个公司花钱很夸张，所以成本比一般的公司要高很多，他们不是万科，所以做不到6000。

1）你急什么？
2）他花钱很夸张就是你的理由？也是消费者应该买单的理由？
3）如果效率低下，就应该被淘汰，亏本卖掉。还让他留在市场里？
4）6000的成本还是高算的，估计在5000左右。

jestangg

成本都控制不了， 是应该被淘汰。原来以为这家公司不错呢。成本控制不好，这种大环境下，生存会困难。

不许动O我是小强

别随便拿点数据忽悠我们劳苦大众好不

arch2u

原帖由 msm12jing 于 2008-9-9 10:02 发表
　地价建安财务成本前期费用等广告费用总成本东方郡36002000200060010009200
你说需要9000不，你的6000是怎么得出来的？

呵呵，单不说其它。
广告费1000元/平方？你还真会扯！
东方郡共3200套房子，平均每套房子100平方，
东方郡的广告费就是3.2亿元！

这是杭州实习某记者拿了1000元红包后发的无良新闻，这种东西也拿出来哄人？

叶落之秋

难道开发商只能赚不能亏本？？奇怪了

senven

原帖由 zaixiang 于 2008-9-11 02:02 发表
房子那么多层，地价还是3600？？ 应该是3600 除以楼层数吧。

:emo183_  你对这个一点都不懂了

cxrds

楼主这个鸟人以为别人都是傻瓜呀。。。我就做广告的，而且策划、投放我都涉及。。。3.2亿元宣传费用，你是用鸡巴思考啊？本不想骂人，但看不下去了。。。

cxrds

楼主这个鸟人以为别人都是傻瓜呀。。。我就做广告的，而且策划、投放我都涉及。。。3.2亿元宣传费用，你是用鸡巴思考啊？本不想骂人，但看不下去了。。。

arch2u

原帖由 cxrds 于 2008-9-13 17:36 发表
楼主这个鸟人以为别人都是傻瓜呀。。。我就做广告的，而且策划、投放我都涉及。。。3.2亿元宣传费用，你是用鸡巴思考啊？本不想骂人，但看不下去了。。。

现在开发商也只能够用＂广告费＂这种东西来骗人了，因为他伸缩性更加强
土地费，建安费都差不多人都知道了
我估计最后一招就是＂公关费＂，
因为这东西更加捉摸不透了

comma

楼上的骂人不好

灰网

废什么话，看他们开多少不就知道了嘛。

magicwand

快要开盘了就有白吃托来“普及知识”了。
请问“他们不是万科，所以做不到6000。”，所以他们成本高就应该让消费者来买单？好比别人的西瓜都卖1元，哎呀你的西瓜是让民工拉来的，成本高！我们就要花更多钱买你的西瓜阿？
当然了我们知道你是在托，万一你不是在托，是欣盛真的如此考虑，哎哟，我看这房子要烂尾喽，收了业主的钱继续这么“乱花钱”哪里还造得起房子阿。

levise

本人求购水印城LOFT户型  昆仑·水印城业主家园 magicwand

  水印城LOFT的产权是多少年的？  昆仑·水印城业主家园 magicwand

LS的你是水印城的托吗？看风就是雨，如果和自己意见不一样的就是托！

[ 本帖最后由 levise 于 2008-9-15 14:46 编辑 ]

sincerityzw

这个楼盘的单方成本是7000，我看过评估报告的，财务成本和广告成本没你想象的那么高的