爆点内幕：arch2u 你不要瞎掰了

hh2hh

计算成本的时候要考虑时间成本的！！！ 5年前的5000和现在的5千差别很大呢。

wwj82639384

大家不要各自那么极端的说话。 我有我的看法  大家不要去计较成本  成本只是在当前市场不好的情况下的一种挖掘，原来6000成本的卖2万 ，大家怎么都不说了，单从利润空间相对来说已经是非常小了。
        现在关键是大家对房子和地段的认定，没有绝对的赢家和输家，市场不好了，大家你晕我晕，市场好了，又有了无数的推荐专家，其实都是乱来，要看自己的思考，市场和房子是错期的，在时间上有2年的时间差，一般人都只是眼前考虑。没有良好的市场观念就不要乱讲。
        本人对市场的看法：杭州在楼市上顶了一阵子已经说明市场的强势，这和股票的强势股同样道理。
        国家经济离不开房地产行业，不然政府完蛋，所以双降就是一个市场异动信号。
        东方郡，我也是关注了很久的，对于地铁，杭州人一般没有体会，都在主观臆测，但是我在上海生活了5年，我知道地铁意味着什么，10分钟的地铁距离，差不多的房子房价差一半是绝对不可能存在的，除非杭州市中心的房价崩盘，但是市中心的房子就像不可再生资源一样，石油价格虽然下调终究会越走越高一样，市中心的土地只会随时间增值。
        鉴于我自己的刚性需求，大家可以理性思考，真正买房子赚的都是在时间的逆潮上，只要东方郡不要开的太高，我都会买，据说好像是滨江政府周边仅存的一块住宅规划用地，况且现在的市场不会开的很高，我看好地铁，没有争议的一个王道，我会考虑选择一套，这是鄙人的观点，大家可以讨论参考，不要待到以后么又后悔后悔：我那个时候是说要买的，谁谁谁一定让你别买，好像都是专家！
        我是经常逛论坛的游客，一般不说话，但是最近发现一天到晚都在烦些低级问题，本该我们讨论的什么都没有，不停的刷帖，出来发表点自己观点。