云顶的物业费为何这么高？

房客甲 · 发表于 2008-9-12 23:44

这段，偶倒是极同意。
不存在扣帽子，只是在讨论。
有点偶与你相同，就是从来没有太过相信人的，偶相信制度。
所以如果你认为在一个合理的制度下，积聚起人力，物力，是偶们需要的，那偶们就没有分歧，就不要再争了。

wyq8 · 发表于 2008-9-13 11:11

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樟脑丸 · 发表于 2008-9-13 11:41

有一套监督体系和是否必须要业主掏钱集资没有必然联系，业主集资给业委会打官司和官司是否能赢也没有必然联系。如果要集资，是强制摊派还是自愿？宣传委员说开发商有专业的律师队伍，如果业主集资还是敌不过开发商，岂不是既损失了钱又没办成事或者只取得很少的成绩，那样的话业主白白损失了钱。业委会是否作好对这个结果负责的打算？怎么负责？宣传委员已经逐渐引导到了钱的问题，那就好好谈一谈。前业委会的思路是尽量不花钱，新业委会主张花钱解决问题，哪个方案更好风险更低，最终看结果。业主的担心也是正常的，业委会大部分都是库房拥有者，和开发商打官司解决车库归属问题，相当于委员们集体拿自己开刀，把已经属于自己的库房退出来。作为一个普通业主，希望以上所有这些都是以小人之心度君子之腹。

[ 本帖最后由樟脑丸于 2008-9-13 12:03 编辑 ]

樟脑丸 · 发表于 2008-9-13 11:46

原帖由 wyq8 于 2008-9-13 11:11 发表
关于新选出的业委会的工作，本人当大力支持，建议有些精力过剩的先生女士，多把力气用在出主意、干实事上来为好。

业委会工作当然要支持！怎么支持？是个学问。在事情发生之前提出可能的后果，提醒业委会提前避免，也是在支持保护业委会。

玉米糊糊 · 发表于 2008-9-13 14:42

原帖由 小溪清清 于 2008-9-12 11:30 发表
各个单元都公布了欠费业主的名单,不知效果如何?物业公司有什么后续的措施?:o :o

同问!

再这样下去我这一分不少交物管费的人也有点心理不平衡类![em04]

齐云高处 · 发表于 2008-9-13 16:13

是滴,我也一分不少交滴也要不平衡的类.[em60]

[ 本帖最后由齐云高处于 2008-9-13 16:14 编辑 ]

老生 · 发表于 2008-9-13 17:19

当引入振邦的时候，就有业主坚决要求降低物业费，但第一届业委会出卖了大家。

现在第二届业委会，又毫无理由地拒绝降低物业费，到底是为什么？

请现在的业委会回答：1.5元的物业费是否合理？

如果不敢回答，那就是有鬼！

玉米糊糊 · 发表于 2008-9-13 20:03

原帖由老生于 2008-9-13 17:19 发表
当引入振邦的时候，就有业主坚决要求降低物业费，但第一届业委会出卖了大家。

现在第二届业委会，又毫无理由地拒绝降低物业费，到底是为什么？

请现在的业委会回答：1.5元的物业费是否合理？

如果不敢回答， ...

这样说也不太好,哪来的这么多鬼啊?

UFO-1 · 发表于 2008-9-13 21:35

原帖由老生于 2008-9-13 17:19 发表
当引入振邦的时候，就有业主坚决要求降低物业费，但第一届业委会出卖了大家。

现在第二届业委会，又毫无理由地拒绝降低物业费，到底是为什么？

请现在的业委会回答：1.5元的物业费是否合理？

如果不敢回答， ...

物管费能够降低一些当然好，只是，低于1.50的竞标者不知道有没有
听说当时是好多家物管竞标后又纷纷退出，是因为不敢来淖开发商留下的“汪凼”
要是说“出卖”，我倒是担心卖不掉，呵呵

riff · 发表于 2008-9-13 22:38

既然物业没有能力解决开发商遗留的问题，到头来还是要靠业主和业委会去和开发商打官司来解决问题，也就是说，他们拿不出额外多收超过5毛钱物业费的理由，那么物业费凭什么不降？

运河老大 · 发表于 2008-9-16 12:12

他长得高啊。:emo191_

拉姆 · 发表于 2008-9-16 12:40

原帖由 化神云顶 于 2008-9-12 12:29 发表
个人觉得，我们的论坛应该有一种支持业委会的主流声音，这样才能给开发商以最大的压力，便于业委会解决开发商的遗留问题。

是的
团结一致
逐条解决
不可一口通吃

拉姆 · 发表于 2008-9-16 12:47

不交物业费的多数不是因为价高价低
如果物业费的收缴率提高了，价廉物美的物业公司肯定踊跃竞争入住云顶-----此为良性循环也
每个业主做到自己该做的，业委会和物管公司对话时腰杆肯定笔笔直
大家说呢？

UFO-1 · 发表于 2008-9-16 14:53

原帖由 riff 于 2008-9-13 22:38 发表
既然物业没有能力解决开发商遗留的问题，到头来还是要靠业主和业委会去和开发商打官司来解决问题，也就是说，他们拿不出额外多收超过5毛钱物业费的理由，那么物业费凭什么不降？

赞成降低物业费，但是——
恐怕要看一看，“合同”上对于由“物业”负责来“解决开发商遗留的问题”有没有相关的约定

筑魔小四郎 · 发表于 2008-9-16 17:22

首先，它为什么要收那么高的物业费用，有什么依据？
其次，收了那么高的物业费用，那么相应的物业管理体现在什么地方？

弥撒 · 发表于 2008-9-16 19:09

好象业委会在楼长会议上把为什么收齐物业费的意图都已经表达了蛮清楚的,再这样赤裸裸的下去,到底对谁有利?费用不高兴交,确实有物管的不到位的地方,不少邻居是被气的不交的,并非真的不想交.所以相信业委会在楼长沟通会上表示的意思,我们先交齐了,或者大部交了,看他物管怎么样?到时候自有业委会代表广大业主的招数出来,我们总得给他们以理由和机会吧![em01]

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wyq8 wyq8 当前离线积分 3900 头像被屏蔽	发表于 2008-9-13 11:11 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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