交不交物管费？

闻涛听月 · 发表于 2008-9-22 20:37

小区前期物管之业主巡检报告所反映的问题，几个月过去了，同人物业至今没有进行维修。请寿主任给个说法。
http://bbs.zjol.com.cn/dispbbs.a ... D=563961&page=1

闻涛听月 · 发表于 2008-9-23 19:57

商业用房出租收入和广告哪里去了?为什么不能公布物管财务收支?同人物管在政苑是否存在暴利?

闻涛听月 · 发表于 2008-9-23 19:59

商业用房出租收入和广告收入哪里去了?为什么不能公布物管财务收支?同人物管在政苑是否存在暴利?

商业用房出租收入和广告收入也是物管费的一部分。物管不公布收支情况,不仅违反合同而且是严重违法!

谷米 · 发表于 2008-9-24 13:57

本想暂缓交物管费,等待物管管理有所改进,但LG双休日早就把物管费交了,说是意见归意见,物管还是要交的,我觉得也对.

三证 · 发表于 2008-9-24 15:35

索性都公开：物管费、商业用房出租收入和广告收入等等所有科目，最好业委会再请相关部门审计一下。不要因为这点鸟钱被人污了清白。

“不交物管费，是不是意味在白享受着我们花钱买来的服务”，请你搞清楚，不是你给大家买的服务，而是你导致服务质量下降了！

BID2008 · 发表于 2008-9-24 15:56

原帖由三证于 2008-9-24 15:35 发表
索性都公开：物管费、商业用房出租收入和广告收入等等所有科目，最好业委会再请相关部门审计一下。不要因为这点鸟钱被人污了清白。

“不交物管费，是不是意味在白享受着我们花钱买来的服务”，请你搞清楚，不是你 ...

非常赞同

闻涛听月 · 发表于 2008-9-24 21:16

非常赞同,前面两层楼

zslily · 发表于 2008-9-24 21:22

我以前也都及时交的，主要是认为毕竟他们也辛苦，也不是一无是处，饭总是得让人家吃嘛。
可是：1、每次收费后物业都说缴费率已达70%多，这岂不意味着有20%多的人没有交。他们最后到底交了没有？如果没有交，他们岂非在享受免费的午餐？而物管也拿他们没有办法，只好听之任之，继续收我们这些老实人的钱！这还没有考虑是否有人享受所谓的免交待遇，如这一消息属实，则更加可恶！
2、入住后小区道路的问题日益严重，C区门口这条大马路，什么车都可以过，而且速度奇快，1号路泽变成了停车场……总之，一团糟。可物业对此根本不管不问。退一步说，即使这属于市政问题，但物业也有责任代表小区和市政交涉解决，而不是把我们当皮球踢！
因此，此次物管费我真的不想交了。

BID2008 · 发表于 2008-9-25 08:14

换种思维：假如大家都不交，或缓交，物管可能会在麻木的思想中醒悟，哟，原来有这么多的人在无奈之中抗议自己。于是，她也许会改变一些工作。

xjs2008 · 发表于 2008-9-25 09:11

我以前也都及时交的，主要是认为毕竟他们也辛苦，也不是一无是处，饭总是得让人家吃嘛。
可是：1、每次收费后物业都说缴费率已达70%多，这岂不意味着有20%多的人没有交。他们最后到底交了没有？如果没有交，他们岂非在享受免费的午餐？而物管也拿他们没有办法，只好听之任之，继续收我们这些老实人的钱！这还没有考虑是否有人享受所谓的免交待遇，如这一消息属实，则更加可恶！
2、入住后小区道路的问题日益严重，C区门口这条大马路，什么车都可以过，而且速度奇快，1号路泽变成了停车场……总之，一团糟。可物业对此根本不管不问。退一步说，即使这属于市政问题，但物业也有责任代表小区和市政交涉解决，而不是把我们当皮球踢！
因此，此次物管费我真的不想交了。

天天好心情2050 · 发表于 2008-9-25 14:18

物业的同志，哪怕你们解释一下，我们也好体谅你们一次，但是这样不管不问的——我们可是你们的主人啊！所以，这次我真的要缓交了，整改以后以后哪怕我双倍的补交我都愿意！物业同志，你们需要改进工作了！！！不要弄的这么牛的样子，谁还羡慕什么鸟公务员啊！小区里的“快车道”吵的晚上连个完整觉都睡不好，已经好几年了！奶奶的

BID2008 · 发表于 2008-9-25 15:16

原帖由 龙行天下之 于 2008-9-21 21:14 发表

顶！本人尽管不满意这个物管公司，但我物管费是按时缴纳。也支持公布不交物管费的名单。
不交物管费，是不是意味在白享受着我们花钱买来的服务。再说，无论哪个物业公司的工作，也不可能让所有业主满 ...

一派胡言！正因为有你们这帮SB，物业才会如此低质量的服务。有70%的人不交，物业才会有动作。

[ 本帖最后由 BID2008 于 2008-9-25 15:17 编辑 ]

天高云淡123 · 发表于 2008-9-25 21:00

原帖由 BID2008 于 2008-9-16 08:44 发表
从没交过。目的是对其反感

还好意思说.你家的垃圾谁出钱来拉掉.楼道卫生谁来搞.你的目的不就想占别人的便宜

闻涛听月 · 发表于 2008-9-25 22:44

楼上似乎没有注意我提到的商铺出租收入和广告收入，这些收入是全体业主的，也是物管费用的一部分！如果政苑没有这两块收入，物管费也就这个标准，这两块收入等于是额外的纯利润。也就是说，即使缓交的，也通过上述两块收入，交了部分物管费。

闻涛听月 · 发表于 2008-9-25 22:45

原帖由 天高云淡123 于 2008-9-25 21:00 发表
还好意思说.你家的垃圾谁出钱来拉掉.楼道卫生谁来搞.你的目的不就想占别人的便宜

一看就知道你是物管的！或者是业主委员会的。

SHONFELD · 发表于 2008-9-26 07:22

原帖由 闻涛听月 于 2008-9-25 22:45 发表

一看就知道你是物管的！或者是业主委员会的。

我也是暂缓交的。目的是希望提高服务质量，全部交物管没感觉的。反正钱收进，后面的事就不管了。
要不我们找个托管方，我们把钱交到那里，监督物管，做多少事付多少钱，免得每次找他们说事，都在电脑上打扑克。闲的懒得根本不会想办法解决问题。

SHONFELD · 发表于 2008-9-26 07:24

原帖由 北高峰 于 2008-9-21 17:36 发表
把已经交的业主公布出来，看看政苑究竟有多少白人。

你这句话太难听，消费者有权保护自己的利益。平时看你挺不错，糊涂起来还真不好说。

SHONFELD · 发表于 2008-9-26 07:24

原帖由 BID2008 于 2008-9-25 15:16 发表
一派胡言！正因为有你们这帮SB，物业才会如此低质量的服务。有70%的人不交，物业才会有动作。

有道理。严重支持！

BID2008 · 发表于 2008-9-26 09:02

原帖由 天高云淡123 于 2008-9-25 21:00 发表
还好意思说.你家的垃圾谁出钱来拉掉.楼道卫生谁来搞.你的目的不就想占别人的便宜

谢谢你，我家垃圾是你拉掉的，你个垃圾货

yxy0616 · 发表于 2008-9-26 14:40

每一次交物业管理费，我是最积极的，也希望物业在每一次收完费后能把这些钱用到实处，比如：河道水的除臭、AB区之间的道路使用权、晚上保安的大声喧哗、游泳池的出租后的管理（水质安全和业主优惠政策）等等。只要那些代表我们业主利益的代表们认认真真地反应存在的问题，我相信物业会因此改造存在问题。
可是，这么多年过去了，河面由黑色变成“绿色”----布满浮莩，臭味更浓了。深夜，请那些物管们到河走走走，能听见排进河里的污水声。AB之间的道路成为小区繁华市井，这给物业带来的是新的创收，但这是居民的安宁换来的。也请物业们在这附近住上一年半月的试试，你能忍受这汽车的喇叭和游泳馆的人群喧哗吗？你能忍受在小区道路上被堵的感觉吗？且不说，夜晚难得睡一个安稳觉的同时，还得忍受时不时由保安（或者是外来人员）的大声唱歌或喊话。这生活，我们过得容易吗？。。。。。太多的点滴，请物管们能换位思考一下。
听前面的楼层谈得话题，我也觉得好玩。其实我相信，我们的目的是一样，希望物业管理到位。作为一个弱势群体来讲（这里指的是业主），我觉得今年我要采取的方式是，缓交物业管理费，并且要求公布几年来的物业管理费的支出详细情况，我有权知道这些。

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