~~~##~~评选史上最忽悠的户型图（欢迎补充）

论坛老手

原帖由 我也来轧轧 于 2008-10-26 19:20 发表
不可否认，户型是忽悠人。

但是，床可以买1.5米的，不一定要1.8米的才是双人床嘛

这种小户型，明显是过渡户型，对于缺钱但又不得不买房的人来说，确实是能解决一些实际问题。

何况，可以做地台的，为啥一定 ...

说的非常好

但本贴只讨论忽悠

你以为问题只是1.5还是1.8米宽的问题吗？

至于是地台什么的，那你户型就表示地台啊

不要人为的忽悠

而不讨论定位

[ 本帖最后由 论坛老手 于 2008-10-26 19:49 编辑 ]

论坛老手

原帖由 行道树 于 2008-10-26 19:18 发表
你想单身公寓住几个人？单身公寓放单人床，还算靠谱吧？

住一个人也是成年人

不会是儿童或者婴儿吧？

单人床也至少900X2000

1300长的床，睡什么人？

要么是儿童，要么是侏儒

论坛老手

原帖由 口水一下 于 2008-10-26 19:27 发表
买房子不是傻子,谁都没去计较户型,他们关心的实际尺寸而是里面床的尺寸.

当然都象你这么聪明的话

我是没必要发这个帖子了

论坛老手

不过话说回来

这个户型图至少标了尺寸（现在很多户型图干脆不标注尺寸，非常不厚道）

要是不标注尺寸，不知道更要忽悠多少人

没有尺寸，只有看总面积、还有墙厚度、门的宽度等来参照了

但要一定专业的人才能参照出来个大概

论坛老手

鉴于上面部分网友在理论户型的设计好坏

郑重声明

本贴讨论的是户型图而不是户型

请看清楚标题

liuchs

谢谢，今后买房之前麻烦老大点评一下～～:emo212_

论坛老手

比比看，两个户型的套内主要部分布置基本一致（感觉还是上面这个尺寸大的更拥挤，因为它是比较实际的尺寸，基本没有忽悠），可尺寸宽差了90公分，长度差了1。7米


同样是KFS，做人的差距咋就这么大呢？




[ 本帖最后由 论坛老手 于 2008-10-27 08:57 编辑 ]

雪孩子

请教：
１、一般情况下，看砖混结构的户型尺寸图，应该扣除多少的墙体厚度？２０公分够不够？框架结构的呢？
２、在九十平方的户型中，主卧室、次卧室（或书房）、客厅、厨房、卫生间，需要多少尺度能满足基本的舒适度？
３、接第二个问题，以一百二十的户型举例，多少的尺度可满足舒适度？

5行

原帖由 雪孩子 于 2008-10-26 22:21 发表
请教：
１、一般情况下，看砖混结构的户型尺寸图，应该扣除多少的墙体厚度？２０公分够不够？框架结构的呢？
２、在九十平方的户型中，主卧室、次卧室（或书房）、客厅、厨房、卫生间，需要多少尺度能满足基本的舒 ...

啧啧，啧啧啧;P

昌黎君

原帖由 雪孩子 于 2008-10-26 22:21 发表
请教：
１、一般情况下，看砖混结构的户型尺寸图，应该扣除多少的墙体厚度？２０公分够不够？框架结构的呢？
２、在九十平方的户型中，主卧室、次卧室（或书房）、客厅、厨房、卫生间，需要多少尺度能满足基本的舒 ...

问题真不少啊

论坛老手

原帖由 雪孩子 于 2008-10-26 22:21 发表
请教：
请教：
１、一般情况下，看砖混结构的户型尺寸图，应该扣除多少的墙体厚度？２０公分够不够？框架结构的呢？   
２、在九十平方的户型中，主卧室、次卧室（或书房）、客厅、厨房、卫生间，需要多少尺度能满足基本的舒适度？
３、接第二个问题，以一百二十的户型举例，多少的尺度可满足舒适度？

１、一般情况下，看砖混结构的户型尺寸图，应该扣除多少的墙体厚度？２０公分够不够？框架结构的呢？    承重墙实际粉刷后为28公分甚至30公分，非承重墙一般为16公分，户型图上，大家看到厚的就是28公分的，半砖的薄的就是16公分的。
２、在九十平方的户型中，主卧室、次卧室（或书房）、客厅、厨房、卫生间，需要多少尺度能满足基本的舒适度？

[em66] 房间面积（均指普通住宅，建筑面积即中线面积）
[em66] 厨房，不宜小于１.8米宽，２。４米长。面积不宜小于５。５
[em66] 卫生间，不宜小于１。６米宽，２。１米长，面积不宜小于４
[em66] 客厅，不宜小于３。６米宽，４。2米长。面积不宜小于１4，并有不小于３米长的实墙放沙发和不小于２米长的电视墙，电视布置应回避顺光或逆光。
[em66] 餐厅，不宜小于２。５米宽，２。７米长。也可以局部凹入结合过道设计
[em66]  主卧室，不宜小于３。４米宽、４。０米长。面积不宜小于１４。通常不小于３。６Ｘ４。２米
[em66]  次卧室，不宜小于2。7米宽，３。3米长，面积不宜小于１0，
[em66]   书房不宜小于２。2Ｘ２。4

３、接第二个问题，以一百二十的户型举例，多少的尺度可满足舒适度？


[em66]  房间面积（均指普通住宅，建筑面积即中线面积）
[em66]  厨房，不宜小于2米宽，3米长。面积不宜小于6
[em66]  卫生间，不宜小于１。8米宽，２。4米长，面积不宜小于5
[em66]  客厅，不宜小于３。9米宽，４。5米长。面积不宜小于１6，并有不小于３米长的实墙放沙发和不小于２米长的电视墙，电视布置应回避顺光或逆光。
[em66]  餐厅，不宜小于２。7米宽，3米长。
[em66]   主卧室，不宜小于３。6米宽、４。2米长。面积不宜小于１5。通常不小于３。６Ｘ４。２米
[em66]   次卧室，不宜小于3米宽，３。6米长，面积不宜小于１1，
[em66]  书房不宜小于２。7Ｘ3


注意，我这里用的是“不宜”而不是“不应”

[ 本帖最后由 论坛老手 于 2008-10-27 09:01 编辑 ]

雪孩子

非承重墙就是一块红砖的墙,也就是我们俗称的125墙对不对?
125墙的说法,是不是指普通红砖的厚度只有12.5公分?

论坛老手

原帖由 雪孩子 于 2008-10-26 23:55 发表
非承重墙就是一块红砖的墙,也就是我们俗称的125墙对不对?
125墙的说法,是不是指普通红砖的厚度只有12.5公分?

一块砖是24（25）

即是砖的长度，叫一砖

半块砖是12（12。5）

即是砖的宽度，叫半砖

砖的高度6，

即是1/4砖

雪孩子

原帖由 论坛老手 于 2008-10-26 23:33 发表



１、一般情况下，看砖混结构的户型尺寸图，应该扣除多少的墙体厚度？２０公分够不够？框架结构的呢？    承重墙实际粉刷后为28公分甚至30公分，非承重墙一般为16公分，户型图上，大家看到厚的就是28公分的，半 ...

真是详细啊。。这个是宝贝，我要拷下来，打印一份，随身带着，呵呵
以前我量尺寸总是用手量，中指和食指撑开刚好二十公分，那次去看房，觉得楼梯特别短，量了一下，刚好一手。
不过现在我尺子已经随着带着了。不过卷尺太重，我换成了量衣服的皮带尺，发现蛮好用的嘛～

雪孩子

原帖由 论坛老手 于 2008-10-26 23:59 发表


一块砖是24（25）

即是砖的长度，叫一砖

半块砖是12（12。5）

即是砖的宽度，叫半砖

砖的高度6，

即是1/4砖

怪不得听到２４墙的叫法

论坛老手

原帖由 雪孩子 于 2008-10-27 00:00 发表


真是详细啊。。这个是宝贝，我要拷下来，打印一份，随身带着，呵呵
以前我量尺寸总是用手量，中指和食指撑开刚好二十公分，那次去看房，觉得楼梯特别短，量了一下，刚好一手。
不过现在我尺子已经随着带着了。 ...

呵呵，尺度感的培养不是一天两天可以培养出来的

我记得学建筑的同学每天带尺子量来量去的

量多了就有感觉了

其实除了自己感觉

关键还是参照物

人自身就是最好的参照物

比如你说的手指

还有脚长、鞋长

步长等

雪孩子

接着问，也是让我一直如坠雾中的：
怎么样从单个的户型上看出是一梯几户？
对可能出现的回答，我一直心存疑惑，生怕看不懂，因此迟迟疑疑的，想不好提还是不提。要是你觉得这个回答会太专业了，我可能会学不会的，你干脆就别打字了，也好省点力气。:emo185_

就算觉得我或许还会有那么一丝灵光一现，你也用不着今天这么晚了回答，太晚了该睡了，过几天再回答都不迟～～

dlyzs

cv好莱坞

中出20連凳

靠   这个不是典型的上东城户型的吗？  上东城10栋的户型 。。。

中出20連凳

2梯8户     得房率  82%