委托代收前期高力物业遗留之欠款函

房客甲

探讨：
1）不太懂。什么叫二个“乙”高力与开发商签合同，因为开发商那时就是现在业委会的功能，现在有业委会了，自然开发商要把这权利与义务移叫给业委会。
2）第二个，相信有手续。你想看，可以去看，如果没有，证明你是正确的，业委会工作要提高。
3）高力把债权债务交给谁，跟欠钱的人有关系吗？不放心，在交欠费的时候，让振邦出示不就行了。不过相信程序是这样的，有高力委托业委会的书面函，然后加上业委会委托振邦物业的。

kingniu

原帖由 钱塘人氏 于 2008-11-20 10:28 发表
再说句题外话，马甲捣乱和陷害的功能，从刘老师遭遇我们已经见识过了，作为斑竹是否应该负起责任来，维护论坛的正常秩序是斑竹的基本职责，一个斑竹如果连正义感都没有的话，还做什么斑竹。

偶关注的还是你的“题外话”。要斑竹限制来马甲吗？这个是做不到的！
维护论坛的正常秩序，当然是基本职责，如有失职，敬请批评指正。

云顶麦兜

原帖由 钱塘人氏 于 2008-11-20 10:28 发表
再说句题外话，马甲捣乱和陷害的功能，从刘老师遭遇我们已经见识过了，

刘老师是因为马甲捣乱和陷害？这次我问得很认真。

拉姆

原帖由 云顶～～ 于 2008-11-20 10:31 发表
...
因为，所欠的那部分是属于二个人的，一是前物业高力，另一个就广大业主，业委会代表广业主行使权力。现在高力把它的权力放弃了，愿意把它交给业委会，所以，这部分债主债务，就成了全体业主一个人的了，业委会代表业主，所以，委托现物业振邦代收，并把收入用于公共维修。

终于搞清楚了

必须回收那些欠费

[ 本帖最后由 拉姆 于 2008-11-20 10:40 编辑 ]

房客甲

不是不想做到，是根本无可操作性。
你认为是在维护正常秩序，偶还说你在剥夺他人的说话权呢
你认为的正常秩序,标准是什么?
可人总以为,按自己的要求做就是公正的,不按自己的做,就是非公正
还有,人,总有意无意把自己扮成受害者.总以为自己说的都是空前绝后的金律良言,别人要不嫉妒,要不就是自己的对立面,非除之而后快
说白了,论坛的言论,谁比谁更重要呢,又有多少人真正关心呢?

钱塘人氏

你认为不是吗？这次我回答的很不认真，因为我不想和马甲说太多的话。

房客甲，那么业委会如何解决水费退回和房屋修理事项的？

我刚才说的就是个凭据的问题，有凭据当然最好了，我不需要看的。

房客甲

呵呵,说句题外话.
孔老二,在他自己的时代,充其量是一家之言吧,且也没有多少诸侯听他的,听了的,也没有得多少实惠,对治世有多少的好处的顶多,他算是个教育家
可到了后来,他的地位却越来越高,竟直至成了圣人.
这种手段的始作蛹者,就是他本人,说什么,都是上古如何如何
说白了,抬人,不是因为真的想抬,而是为了别的,其实质,跟自己用泥塑个泥像,然后顶礼膜拜,没什么区别.

房客甲

原帖由 钱塘人氏 于 2008-11-20 10:43 发表
你认为不是吗？这次我回答的很不认真，因为我不想和马甲说太多的话。

房客甲，那么业委会如何解决水费退回和房屋修理事项的？

我刚才说的就是个凭据的问题，有凭据当然最好了，我不需要看的。

说实话,你说的,偶第一次听到,如果有必要,在下次开会时,偶提出来.

钱塘人氏

我之所以提出房屋修理的问题，是因为我有朋友房子当初就没有修好，一直有渗漏情况，多次报修没有任何音讯。

房客甲

哦,对了,如果偶没有理解错的话
你想说的,就是被高力带走的,本不该它的那部分钱是吧
其实,这是同一个问题
问你一下,你以为,如果以前的事,跟振邦无关,那振邦为什么要去缴欠呢?
道理很简单,这是个三角债的关系:
也就是说,高力也拿了一部分不属于它的钱,有部分振邦该收的钱,高力拿走了
所以,处理这事,其实是理清债力的一个过程,不过总的,高力带走的,比它应该带走的要少所以,全部理清,对偶们有利
是不是你说的那部分,也包括在那应该收回来的钱里面?

云顶麦兜

原帖由 钱塘人氏 于 2008-11-20 10:43 发表
你认为不是吗？这次我回答的很不认真，因为我不想和马甲说太多的话。

我不这样认为，我的回答很严肃很认真。

房客甲

原帖由 钱塘人氏 于 2008-11-20 10:54 发表
我之所以提出房屋修理的问题，是因为我有朋友房子当初就没有修好，一直有渗漏情况，多次报修没有任何音讯。

房屋修理,跟哪个物业公司都没有关系,是与开发商的关系.这个一定要搞清楚.

房客甲

如果你有足够智力,可以继续理解,其实房屋维修,是开发商问题,不过不单单是开发商问题,还是施工方的问题,开发商承担管理的责任.它有权联系施工方来解决
解决不好,他们可以扣钱,然后用这钱找其它人去解决,所以,在维修过程中,觉得无效,就不要让他们干了,记住,要拍照取证,然后报物业,或是直接交业委会,让他们为你们去做事.

钱塘人氏

如果你也有足够智力，那么请你以后讲话注意用词。

另外，你关于泥塑的比喻很不恰当。

房客甲

原帖由 钱塘人氏 于 2008-11-20 11:18 发表
如果你也有足够智力，那么请你以后讲话注意用词。

另外，你关于泥塑的比喻很不恰当。

呵呵,偶觉得偶没举死人活人的例子,已经很注意了.

钱塘人氏

债权债务的转移和欠钱的人当然有关系。如果你欠别人10000元，一天，我跑来和你说，你把10000元还给我好了，你肯吗？

房客甲

如果你有足够的智力,是不会在意偶同词如何的
可能今天偶心情好,用词很柔和
也可能偶今天就是在没事找事的,所以用词不太让你满意
不过事情的本质,不会因为偶的用词有任何的改变,是吧

房客甲

原帖由 钱塘人氏 于 2008-11-20 11:21 发表
债权债务的转移和欠钱的人当然有关系。如果你欠别人10000元，一天，我跑来和你说，你把10000元还给我好了，你肯吗？

发觉你说的,与偶说的不是一回事
偶在说道理
你在说操作的规范
偶完全同意,在交欠费时,要求对方出示相关文件的.

钱塘人氏

呵呵，今天有空才来扯这么几句。不过一楼的函写的有问题，根据这封函振邦无权收高力的债。

房客甲

很真诚的问:
是从律师的角度,还是个人的角度?