大家认为申花板块与三墩(镇北)板块合理差价是多少>

百家姓 · 发表于 2008-11-14 21:00

本帖最后由百家姓于 2010-11-28 11:26 编辑

都是针对新盘高层而言,希望说一下理由!

[ 本帖最后由百家姓于 2009-3-27 19:02 编辑 ]

杨过不痴情 · 发表于 2008-11-14 21:00

申花板块与三墩(北)板块你难道认为是一个档次?

杨过不痴情 · 发表于 2008-11-14 21:01

难道你认为最高也就5000?

sunamway · 发表于 2008-11-14 21:03

1000最多了,500差不多

百家姓 · 发表于 2008-11-14 21:04

三墩现在几个楼盘集中分布在镇北金渡北路附近,与申花板块相距4公里左右!

百家姓 · 发表于 2008-11-14 21:12

申花板块楼盘-----西城美墅、橡树园、协安上郡等
三墩板块楼盘-----白马尊邸、金溪园、自在城、三墩颐景园等

人民利益 · 发表于 2008-11-14 22:12

其实差1000就够了

百家姓 · 发表于 2008-11-14 22:23

原帖由 人民利益 于 2008-11-14 22:12 发表
其实差1000就够了

差1000太少了吧! 我故意没把WDY列上去,以免差距拉大!距离差4公里多,环境、配套都是申花占优,只差1000-2000 ???

ydboy · 发表于 2008-11-14 22:27

以市中心房价为原点,每增加一公里就减少 1000元/米!

百家姓 · 发表于 2008-11-14 22:31

原帖由 ydboy 于 2008-11-14 22:27 发表
以市中心房价为原点,每增加一公里就减少 1000元/米!

我自己还没投,听你的,差4000, 投这个选项人最少!

论坛ID卡住了 · 发表于 2008-11-14 22:51

原帖由 ydboy 于 2008-11-14 22:27 发表
以市中心房价为原点,每增加一公里就减少 1000元/米!

那不是有房子要倒贴

ydboy · 发表于 2008-11-14 22:53

原帖由 论坛ID卡住了 于 2008-11-14 22:51 发表

那不是有房子要倒贴

没有绝对,总有特例!

百家姓 · 发表于 2008-11-14 22:56

原帖由 ydboy 于 2008-11-14 22:27 发表
以市中心房价为原点,每增加一公里就减少 1000元/米!

应该大致呈指数衰减,越市中心,衰减快一点,越远越慢!

阴暗角落 · 发表于 2008-11-15 01:13

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虚度年华 · 发表于 2008-11-15 07:52

我投的是4000，申花板块以后最好的应该是滨江万家花城，去论坛看看他们业主拍的照片，已经初具雄姿。

心锐志远 · 发表于 2008-11-15 08:05

1000

zjuconan · 发表于 2008-11-15 08:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

暂不买房 · 发表于 2008-11-15 08:26

差价至少4000

百家姓 · 发表于 2008-11-15 08:36

原帖由 虚度年华 于 2008-11-15 07:52 发表
我投的是4000，申花板块以后最好的应该是滨江万家花城，去论坛看看他们业主拍的照片，已经初具雄姿。

万家花城是申花板块绿地景观最漂亮的楼盘可能没有疑问, 最贵的还是WDY 。万家周围的化工厂是会陆续搬迁，离市中心及西湖景区也比较近，走学院路（延伸段）到雅戈儿拿的工商大学地块3公里多一点，价格要差一大截。不利之处幼儿园、小学还没明确，周遍成熟起来还需要时间！

虚度年华 · 发表于 2008-11-15 08:57

原帖由 百家姓 于 2008-11-15 08:36 发表

万家花城是申花板块绿地景观最漂亮的楼盘可能没有疑问, 最贵的还是WDY 。万家周围的化工厂是会陆续搬迁，离市中心及西湖景区也比较近，走学院路（延伸段）到雅戈儿拿的工商大学地块3公里多一点，价格要差一大截。 ...

随着申花板块的逐步建成，大家会发现究竟谁是最后赢家，wdy最早建成，那时周边没有可比楼盘。但是现在wdy能卖出吗？

楼盘交付后的物业，也是一个最为重要的因素。

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zjuconan zjuconan 当前离线积分 2368 头像被屏蔽	发表于 2008-11-15 08:23 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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