阳光海岸---江郎才尽

公元大厦

原帖由 卡扎 于 2008-11-25 23:49 发表


从对富裕农民的理解而言，相当成功！！！！！

房产品，跟一切产品一样，是社会性的东东，

造房子卖房子，就是从人到人:emo179_

一个KFS是否成功,不只是"卖的好"这一个价值标准的!

紧紧套住

与我无关!

有一点好奇的是,在经济危机之下,浙江的豪宅越卖越好,浙江的经济能不崩溃?

pandoraLL

暴发原来这么不暴发的……:emo174_

:emo184_ 兔子失望

我是暴发户

原帖由 pandoraLL 于 2008-12-10 14:37 发表
暴发原来这么不暴发的……:emo174_

:emo184_ 兔子失望

还不够暴发:emo195_

不要房子了

这个帖子有点意思的，笑笑么好了

尬发厌叼

emo_E71 emo_F1E emo_F37

饭特稀

离有米的生活
太遥远

暂不买房

原帖由 HAPPYLIFE?! 于 2008-11-25 22:44 发表
冰箱我的想法豪宅应有两个，一个偏中餐菜类的，一个偏饮品的，我不是说不用好的，关键是适合的，而且不能光强调价格。按摩浴缸是要的，但太大是浪费，而且使每天使用可能性降低，浪费可耻。有钱人的钱也不是天上掉下 ...

左一个浪费右一个性价比，阳光不谈浪费，而且就是要奢侈。就是给钱多的人（人傻不傻不知道）（钱多就一定傻？那钱是怎么赚的）住的。

会飞的马

基本上都是有钱人瞎折腾，售价贵不说，物业也贵得出奇。

shxysl

不知道有多少存款才叫暴发户啊？

我就怀疑买这些豪宅的全是现金交付的，估计也是按揭贷款的多吧？

叉叉二人

人家也不容易的

paiping

只买贵的不买好的！！

hmc1231

iii

hmc1231

看了楼主对阳光海岸有水准的点评，我也来凑个热闹：
        先说金色海岸，它的整个地块是长条形的，且一头宽，一头窄，所以楼盘整体看上去稀稀落落，没有一点气派，根本没有让人一见就倾慕的感觉。
         说它的装修：按说家是温馨的港湾，家不在乎豪，应雅，但它大片的大理石等等，搞得金碧辉煌，真有点视觉疲劳。
         说它的户型：这么大的面积，也没有把大户型应有的气势体现出来，还不如几个算不上豪宅的楼盘的户型更实在。
          某天，一朋友来访，问我：“你们隔壁那个楼盘就是金色海岸？名气挺大，今天第一次见到，外观看上去，挺一般的么。我根本看不出它有什么好？”
          又某一天，另一朋友来访，也问我：“你们隔壁那个叫金色海岸的是豪宅？看上去一般般么。这样的楼盘也叫豪宅？”
           当然两个人的观点代表不了什么，但至少也说明了一个问题：那些自我标傍为豪宅的，仅仅就满足了，一部份人的虚荣心而已，其实在许多人眼中：它根本很一般。
           再说阳光海岸，我没去看过，但凭着滨江房产，把几个名牌凑在一起，就可以当作豪宅来宣传的理念，我想，阳光海岸就是第二个金色海岸：满足了136个人的虚荣而已，其实它很一般

专业灌水

呵呵 对于江景房地块而言 长面江  短进深的地块是绝版的地形

还有 连外墙是大理石还是铝板都分辨不出来  我也就不好意思和你多讨论什么了   :loveliness:

hmc1231

楼上这位朋友，我是乡巴佬，没你有见识，但大理石和铝板总还分得清，我说得是内装修许多地方用了大理石，我没讲错吧。
          至于地段，因为楼主说得很明白了，所以刚才我没提，但既然楼上朋友提到了地段，还说它是绝版的，为此我请教你：
          1：是景观稀缺吗，说到景观，说白了，也就一条钱塘江，可钱塘江是金色海岸独有的吗？江南江北一线江景房比比皆是。
          2：说它是钱江新城CBD中心吧，其实离末来市中心有点远，地段根本不如东方润园。
          说它地段绝版，我真不明白绝版在哪里？

hmc1231

说金色海岸的地块是江景房中的绝版地块，这更牵强了，其实一线江景房楼盘中这样的地块也很多，但别的楼盘之所以没有金色海岸有名，原因无非是：
         1：户型没有它这么大
         2：室内装修没有它这样用尽名牌，极尽奢侈
        凭面积大就是豪宅，近郊农民房面积还要大。
        凭装修高档就算豪宅，正如楼主所言，只要肯扔钱，经济适用房也可成豪宅。
        顶级的地段，稀缺的景观，这些都是豪宅必备的要素，请问楼主：金色海岸有吗？

专业灌水

这还不算绝版地块?

呵呵 下沙那边也是钱塘江边上  你看那边卖多少

东方润园地块没金色海岸好  这个早讨论分析过了   :loveliness:

hmc1231

几年前，金色海岸每平方2万开盘，除去6000元的装修报价，毛坯也就1万4，当时这个价格低于旁边春江花月的二手房毛坯价，因为定价理性，再加上推出的大户型，比较符合富裕阶层追求的宽敞大气的居住空间，所以热销了。
         现在二手房，金色海岸报价三四万了，原来六百万的总价，现在一千多万了，如此高总价，也挺牛的，但真正成交的廖廖无几。
          因为有钱人也不蠢，一个值2万东西，现在要4万卖给他，他当然也不干了。