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亲爱的同志邻居,兄弟姐妹们,由于最近工作比较忙,今天才来发这片活动帖,希望大家多多包涵,小弟我错了.:(
本来和韩波总经理约好下午一点半开始我们的活动,但是后来推迟到2点,韩总本人大约2点15样子到的,这次活动参加的业主大概有40人,看样子独独的短信轰炸还是颇有效果的
先回答同志们上次活动关于装修问题中没有落实掉的内容:
1. 厨房中的水槽,有单槽和双槽的,大家可以在12月31日前去销售登记,选择,逾期无效,想换的同志们快点行动啊.
2. 开发商说考虑赠送我们阳台上使用的水槽,但是也还没有最终确定
3. 阳台上悬挂式的晾衣竿,开发商明确答复不会安装,但是送一个移动式的衣架,不过这个不是大问题,交付以后大家自己安装,他们也没有办法.(绿城好多楼盘业主都在交付后自己安装的,物管也没有办法)
4. 纱窗的问题,开发商还没有最终决定是否给予安装,不过如果大家坚持的话,在这个问题上给他们施加压力,他们应该会作出让步.
5.主任上次发现的几幢楼房之间外立面的墙体颜色不一样的问题,工程负责人员的解释是为了使小区房子看上去更有层次感,所以丹霞,锦虹的房子一种颜色,金沙的一种颜色,白云的一种颜色. 感觉金沙的外立面墙体颜色比其他的好看很多.我们吃亏拉!
6.关于房子的交付问题,之前开发商说一期会在6,7月份,其他2期会迟点,但是现在决定1,2,3期一起在12月底前交付,理由是想把景观和小区配套作好一起交付.不知道后续还会不会有变动.
这次活动去大家最关心的还是房子的降价问题还有开发商的说法.
我上午11点就潜入了丽江的销售部,销售一开始没有留意到我,就听到他们说下午有业主来闹事,韩总不来我们怎么应付?然后范范发现了我,打电话的那个销售立刻就捂住电话,轻声轻语的开始说了.然后有一个银行的信贷人员前来办理贷款业务,听到丽江的销售说到"其实我们绿城的客户都是40岁左右的,针对大户型的,不知道为什么丽江和新绿园要做那么多小户型的,难怪销售情况为什么那么不乐观."(以上只是部分言论,不过我偷偷的把她这番高见给录了下来) 真很佩服这位销售小姐的观点,如果他全是200方以上的,我想他们的销售情况会更加不乐观.
韩总一开始就在介绍丽江这个项目的进度啊,装修材料的使用啊,似乎想先发制人.我中途打断了他,适时插入我们业主的问题.
其实这次活动的中心就是丽江的降价问题,要韩总关于所谓的做加法给出合理的解释. 但是他一口咬定绝对没有降价.只有员工有92折以及精装改成简装的房子.
然后我们拿出3期一位业主给出的他的房子加车位的价格,刚好相当于前期房子的价格,他又给出了绿城会给少量关系户类似的优惠,但是这些关系户一定要是绿城工作人员或者他们的直系亲属,然后又搬出3期白云的房子位置拉,户型不好等种种借口.(不愧是老江湖啊,坐怀不乱啊,早有准备的感觉,不知道群里哪位"好心人"向他们事先汇报过了,哎~~~)谁知道啊,一定是把所有的房子都按照所谓关系户的价格买,用赠送的车位的价格做掩护.看样子我们还要找更有力的证据.
业主要求给予一定的现金或者购物补偿,让他们不要死撑,拿出浙江龙头房地产企业的魄力来,韩总又打太极,说他会去向上面反应,自己不能做主等等,不过他个人认为他的答案会让大家失望等等.坚决的说丽江没有降价,然后针对我们的要求最迟会在2008年反馈给大家.早的话也许圣诞前就有答复.
我们先等等他们给的答复看看吧.
谢谢参加这次活动的业主同志们,这个时候我们一定要更加团结.
欢迎大家跟帖补充~~~ |
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发表于 2008-12-23 17:27
楼主
