据说样板房很烂

sunny_ybb

等了半年，终于看到了万象城的样板房，因为当初售楼小姐说：钱江新城最有档次的装修，每平米6000元的标准，因而，期望蛮高。结果，看到的样板房并不是交房标准，除了厨卫和地面符合交付标准，其余基本就是光胚。
原以为新鸿基这么大的公司，讲究的是诚心，对其品质有信心。估计所有的业主当初也是这样想的，所以在楼市进入低迷初期，竟然还半夜跑去排队买房子。
业主要团结起来，不符合6000元装修承诺，坚决不收房！！！

sunny_ybb

我也去看了,楼上说的没错,看到的不是样板房,充其量是厨卫和地面接近交付标准的房间.装修里面缩水点太多,6000标准可能会让业主很受伤,简单举例如下:
1.取消墙纸.
  以后交付的全部只是刷了层白漆,售楼小姐的解释是并不是所有人都喜欢墙纸,所以若以后业主喜欢墙纸,得自己花钱去贴.
靠!本来精装修房间的个性化就体现在软装上,你开发商想在墙纸上做"个性化"文章也行,那就把这块费用退给业主啊,喜欢刷别的颜色、喜欢贴墙纸、喜欢留现金都可以啊，但让他们退钱，答复是“不可能”！按照这样的逻辑，你的门也好，地板也好，也不是所有的业主都喜欢的，难道你也取消？！
2.很可能取消衣橱
  上档次的精装修的房子，哪家没有把衣橱配套做好的，悦府就那香港那套来说事，说香港那边从来都不做衣橱的。靠，且不深究香港是否真的如此，你到这边来混，搬出香港那套，那你乍不直接弄帮香港人来天天“内候啊”“母鸡啊”跟我们交流？乍不直接把香港工人香港工程队拉过来干活？或者按照香港的标准给员工发薪水？赚的是我们的血汗钱，还以香港那套做幌子。业主朋友们，你说我们花那么多钱买了个精装修的房子，回头还要自己按照他们的颜色量尺寸做衣橱，费力费钱，我们能接受么？！
3.专业饰材价格难测
  地板地砖之类的，我们一般消费者对其真实价格永远无法考证，谁知道到底花了多少钱？
4.最关键的一点
  金融危机肆虐的这么长时间内，全球资产、原材料价格大幅缩水。对开发商而言，除了建材大幅跌价使得其建筑成本大幅下降外，当初所列的精装用材，其价格也大幅下降。我相信，当时号称6000的标准，现在去统一采购的话，折现空间肯定很大。但既然当初我们看中悦府，买了他的房子，那也就认了，也不提出来给我们业主们房产减值补偿。
  在这种情况下，面对我们这样善良的消费者，有点良心的开发商就应该花大力气把装修、建筑楼体、公共设施、绿化等等全部高于原来的标准做上去，这样才能好好告慰消费者，树立好的品牌形象，为以后的发展打下好基础。
  但问题是，悦府非但不会这样做，还反其道行之，在装修上大做减法。这必然为天下所不齿。
  因此呼吁号召所有业主团结起来，要求开发商将6000的装修真正落到实处。建议：1.若开发商取消某项装修内容，则给所有的业主市价现金补偿；2.交房时提供所有装修材料和器具的品牌、规格、数量（用量）及价格清单，并需经权威第三方审计或评估，同时承诺质量保证。
  业主朋友有其他好的建议也希望提出顶上，我们一起来维护美好的家园！！！！

sunny_ybb

翻了一下合同，里面的确说墙面涂涂料，也没说装地暖。
不过这六千块的装修，实在是忽悠人，现在金属价格大跌，它原本的材料可以省一半的成本了！
所以应该坚决要求：1,装衣柜 2，装地暖 3 拒绝二次装修

退钱的确不太可能，所以惩罚性条款只能是：所有业主不买车位！或者，把情况通报到深圳万象城幸福里去，让那个楼盘卖不掉！

sunny_ybb

是啊，搞得我都不想住了，这种房子还有面子可言吗，都不敢跟别人说买了悦府。  我看是要政府给他们压力了，否则以后每天到那个五星级的柏悦去示威！  而且我看这2套样板房开盘的时候就做好了，就怕我们看了之后不买，所以一直不让看，这种做法真是卑鄙至极啊！故弄玄虚，让我们上当！

sunny_ybb

看了悦府隆重推出的样板房,让人心落到了冰点,所谓6000元的装修费,太不值了!D3大户型的装修还能够让人接受一点,那按交付标准装修的另一套样板房就不如人意,除了厨卫设施还可以,其他装修就没什么新的构思,墙面背景都的交房后自己花钱二次装修,那装修工再进场不是又得大兴土木了,原有的地面装修就得被破坏,这样的精装修从何谈起,强烈呼吁开发商能按当时的楼书承诺兑现,再去看一下其他楼盘的精装修,对比一下,真正做到让住户能满意入住,期待着

sunny_ybb

悦府隆重推出的D3大户型样板房,据说交付时不是按样板房标准装修的,另一套C3样板房才是标准,如果是这样的话那太让人失望了,大名鼎鼎的华润新鸿基就拿这样的作品糊弄我们消费者!强烈要求起码按D3大户型样板房来装修我们的D3大户型,而且要提供多种装修风格供大家选择,如现代、欧式或其他，因为一旦地板、地转、门框等定下后，风格也定好了，大家也无法选择自己喜欢的风格来做后续的装潢。
   D3的厨卫比C3大，C3的厨卫设施显得比较小气，特别是厨房的色调太土了，既然是同一品牌，就做得大气一点，起码是D3大户型样板房水准的。
   墙面墙纸雕顶等交房后都得自己花钱二次装修，那6000元每平方米只做了厨卫设施、地板、空调，也太昂贵了，开发商也太黑心了！而且连地热、净身器都没有！
   强烈呼吁开发商能按D3大户型样板房兑现,提供多种装修风格供大家选择，并装上地热,真正做到让住户能满意入住,期待着

sunny_ybb

全体万象城业主立刻成立业主委员会，可以租个写字楼供业委会办公(费用全体业主平摊)，同开发商交涉，维护广大业主利益。我们悦府的精装修比不上阳光海岸最起码要超过新绿园，否则新鸿基在杭州要丢脸的我们业主也丢脸的。

sunny_ybb

1.     2门对冲

2.房间里的通道太窄

3.房间里的门太小

4.样板房装修改动太多，都看不出来精装修原来的效果，和交房标准的细节。有个样板房连厨房电器，橱柜，和卫生间那些亮点也全改了

5.希望有个交房标准的样板房，那样才能看到细节上的东西。。。

3栋B1户型业主

sunny_ybb

工人房的马桶
        浙江的工人可能和香港不同,住在这样的工人房里,我估计杀人的心都有。反正洗衣机也没地方放，何不把这个工人房改成洗衣间兼储藏室，这样一来开放商省掉一个马桶和玻璃隔断，业主也充分用上了这几个平方，可好？

北阳台的封闭

        江南多雨，昨天看样板房恰好细雨，北阳台水流满地，无处落脚。能不能用玻璃沿奇偶层齐平处封闭北阳台？否则以后下雨天得打着伞去工人房。（我是D1户型，其余有外露北阳台的也大同小异，都会有这个问题）

卫星天线的通道

       在党的英明领导下，电视里既没有新闻也没有娱乐，个人觉得能不能请开发商在南阳台与客厅之间留一个小洞，方便业主日后装锅。现在的锅很小（最小的只有30多公分，真和一个炒菜锅差不多大，阳台外根本看不见），而且东南方向以悦府的位置来讲毫无遮挡，想收哪个星都成，不装太可惜了。 在这么厚的墙上钻个小洞对开发商来讲可能是举手之劳，下毛业主自己动手的话可能就费大事了。

厨房水槽缺了粉碎机

        料理台牌子我不懂，但是料理台的料子及手感确实如先传说的，太次了点，起码不配新鸿基的招牌。这个反正有很多邻居反复在提，我就不多说了。但是水槽下没装粉碎机，觉得有点诧异，这东西太方便了，使用频率绝对在烤箱和洗碗机之上。可能我有点想当然了，觉得这东西一定会装，一两千块的东西，失望。

大家参考下
谢谢！
                                                                                                 一号楼D1户型业主之一

etetetet

如果真的那么差的话 可能真的没6000的标准了！

shiuyee

如果这样的话，业主们就要同心合力以书面通知开发商和政府单位要求以当时声明的6，000人民币的装修标准交房。

xin_jie

真想不到香港有名的新鸿基来到中国竟然会做出这样下流的欺骗行为，以后在中国的声誉可悲惨了。

新鸿基上月在上海还公布将在浦东陆家嘴浦明路开始动工“滨江凯旋门”超高级住宅项目， 还说起价是八万每平米。  
我们应该告知上海的媒体，让他们知道新鸿基在杭州的低级欺骗行为。 以免更多人们又给新鸿基骗了。

没有聊

同样的价格为什么当初不买绿城的新绿园？绿城的精装修才是货真价实的，后悔才刚刚开始呢......

chinaywz

原帖由 xin_jie 于 2009-2-27 10:41 发表
真想不到香港有名的新鸿基来到中国竟然会做出这样下流的欺骗行为，以后在中国的声誉可悲惨了。

新鸿基上月在上海还公布将在浦东陆家嘴浦明路开始动工“滨江凯旋门”超高级住宅项目， 还说起价是八万每平米。  
我 ...

“滨江凯旋门”和杭州的‘万象城“类似本身不值那个价的，可是中国特色的房产后开发者要价开的比先到者差不多，就没人会看好了。楼主看来也是要郁闷一阵子了。:lol :lol :lol

sunny_ybb

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-3000454-1-1.html

lotayu

后悔刚刚开始，到时候别做房闹

小梅梅

：）

笑眯眯的天空

绿城价格是高了一点，不过六千的价格肯好过新鸿基，

sunny_ybb

万象城悦府样板房风格土得掉渣，用材廉价得过分，施工粗糙得无语。无任是D3还是C3，一眼望去，没有任何心动的感觉，也没有一点点入住的期盼，两套样板房的设计风格只能用彻底失败来形容，对香港设计师和KFS的品位及责任心实在不敢恭维，折腾了大半年的样板房最终这个德行，纯粹过家家糊弄人。

就这样被你忽悠，就这样被你糟蹋了我们的梦想家园。

sunny_ybb

等到确切的消息说：我能二点钟能看样板房啦，我怀着非常激动的心情早早地来到了现场，在看过样板房和售楼小姐解释后，我的心情一下子跌到了冰点：难道我们买得是毛坯房吗？
   号称每平方6000元标准装修，难道就是全部只是刷了层白漆，喜欢墙纸就自己去贴墙纸,喜欢涂料就自己去选涂料，我们再也不能被你们这样忽悠啦！所有业主应该立刻团结起来，悍为自己正当的权力！！！！！！