出了市中心一套，心疼和欣喜参半

新注册用户

既是商品房,何来土地出让金?楼主瞎说.

八零后

空军又多了一位强大的同盟和竞争对手 emo_F1E

杨过不痴情

8弟 好买了！

八零后

原帖由 杨过不痴情 于 2009-3-3 10:08 发表
8弟 好买了！

原因？（要很有说服力的那种）

噼哩啪啦吼

楼主有两句话让我想到了蝙蝠的故事，哈哈哈~~~

xuzhigang0

:emo190_ 老板哈~~~

yingjichang

著名的多军很多在转空之前，都做个华丽的转身，变身马甲很正常

阴暗角落

:)

谁怕谁啊

原帖由 maymorning 于 2009-3-2 21:59 发表

如果买基金，可以考虑投资封闭式基金，现在折价都超过30%
就是说1块的东西卖你7毛不到
如果你能长期投资的话，假设5年。5年后如果大盘仍旧在2000点，那么你应该有40%多的利润。
如果那时大盘有3000点，那么你的 ...

是500006这种吗?..风险跟股票比.........

royaler

原帖由 八零后 于 2009-3-3 10:18 发表


原因？（要很有说服力的那种）

还不买,有八戒?

谁怕谁啊

原帖由 杨过不痴情 于 2009-3-2 21:46 发表
如果你这个利息借出去，让他们给你房产证或者别的做个抵押还是很安全的，估计很多人都愿意

呵呵,也有风险,去年抵押进一套,郁闷

kicici

楼主真幸运，因为以后再也没有傻瓜来买还在按揭的房子了，因为那是卖家本来要20年才能获的权益啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

maymorning

[quote]原帖由 谁怕谁啊 于 2009-3-3 10:23 发表


是500006这种吗?..风险跟股票比......... [/quote
是的，我目前主要是500018和184698
风险比股票小，同样收益也不能期望太高
相当于打折买指数型基金，我的预期收益是10%一年，6%的折价带来收益和5%的大盘指数增长。

淡泊钱塘

原帖由 dxxxd520 于 2009-3-3 09:51 发表
以后涨跌你都买不回来了！

不可能一直不卖的，那样房产就只能是资金沉淀池而已。 卖是必然的，除非自己住的房子。投资用的，卖只是时机的问题。

我也认为估计今后用同样的价钱可能买不回来了，短期内市中心应该不会跌甚至微涨。
但我希望用合理的投资，把200万变成300万甚至更多，在原来的价格上略加些钱，何愁买不回来？
这其实是投资效率问题，拼资金增值速度。市中心虽难降，但增值速度明显放慢，别的投资途径有明显超过持有市中心房产的增值速度的话，为什么不让资本流动到效率更高的地方去呢？

淡泊钱塘

原帖由 驼脚婆 于 2009-3-3 10:35 发表
你要后悔的

我现在就后悔了，谁愿意卖房呢？呵呵，要是有足够的现金，我才不会卖呢。但我相信，换成流动资金后，我将在一定期限内获得超过继续持有的收益。将来我不但能再买回来，而且还能另外多出可观的投资收益。我要努力，跑赢房价。

幸运草121

原帖由 maymorning 于 2009-3-3 12:05 发表
[quote]原帖由 谁怕谁啊 于 2009-3-3 10:23 发表


是500006这种吗?..风险跟股票比......... [/quote
是的，我目前主要是500018和184698
风险比股票小，同样 ...

在弱市，能有10％的收益个人认为很不错了

smart23

LZ本次交易获利多吗？ 啥时候进的，06年？

有房租房住

原帖由 淡泊钱塘 于 2009-3-3 13:53 发表


我现在就后悔了，谁愿意卖房呢？呵呵，要是有足够的现金，我才不会卖呢。但我相信，换成流动资金后，我将在一定期限内获得超过继续持有的收益。将来我不但能再买回来，而且还能另外多出可观的投资收益。我要努力 ...

:time: :victory:

ridgecarl

封闭式基金虽然有折价，不过君不见港股a股也有溢价以及折价出现，且中长期存在的。
这还是得看行情的演绎。

  我是做这行的，呵呵  小发表下评论

00o

:handshake