根据《省物管条例》本次业主大会表决无效！

焦点访谈 · 发表于 2009-3-22 10:32

业委会不该成为业主的对立面！

焦点访谈 · 发表于 2009-3-22 10:34

总想把问题说圆，确实不该忽悠业主！谁也别把谁当傻瓜，大家心里亮堂着那。

北高峰 · 发表于 2009-3-22 21:06

不尊重民意将导致更多业主抗议本次表决结果，物管内部管理存在问题和成本控制不当所导致的亏损转嫁业主，而业主委员会默认了这个现实并启动了表决程序。按照目前的《议事规则》,哪怕加到2元/平方,也会通过的。而服务质量并不会有什么提高。
旧社会有农民抗租，政苑必然有更多居民拒绝交物管费，而物管不善于反省并与加强与业主沟通，政苑物管问题将陷入恶性循环！物管存在的诸多违约违法行为与业主拒交物管费行为如出一辙，混在一起将难以破解！
天苑花园等部分业主不满同人物管拒绝交物管费，最长的拒交数年，直到搬家到政苑、圣苑时被保安拦住强行交纳！而政苑居民，多数是不会再搬家了，拒绝交纳的将一直僵持下去，对谁都不好！还是尽早破解为好。
业主与业主委员会的关系，应当弄清楚，业委会不能超越业主大会决策！目前的业主委员会很多举动有越位和愚弄业主之嫌！长此以往，关系必恶化。业主与物管的关系也一样。
需要加强沟通，防止关系恶化，促进小区和谐。业委会成员何时不再隐身？让业主认识你们一下啊，物管人员的照片已经挂在橱窗里了，你们呢？能亮一下相么？

郁闷的山里人 · 发表于 2009-3-23 13:57

如此业主委员会，建议罢免

不含萧余 · 发表于 2009-3-23 21:18

   律师在继续忽悠！《政苑小区业主大会议事规则》出台在《省物管条例》修改之前！！《政苑小区业主大会议事规则》关于表决票的计算方法，应当根据最新的法律法规进行修改。这是《规则》所明确的。
      至于律师反复强调的，《省物管条例》与《国务院物管条例》的冲突根本就不存在！！《省物管条例》只是对《国务院物管条例》未明确的未回收票如何计算问题进行了补充规定。
      律师，请继续忽悠！！！！！！再忽悠，送回去接受社会主义法律常识再教育。

[ 本帖最后由不含萧余于 2009-3-23 22:12 编辑 ]

不含萧余 · 发表于 2009-3-27 20:46

引用:
原帖由 qiulan110 于 2009-3-27 11:17 发表
谢谢你们的支持和提议！既然我们是一家人，没什么不好沟通的。欢迎网上反对声最大的业主主动报名参加！到时，你们可以听听其他业委会委员的意见，如果我们业委会确实做错的话，也是会改正的。

执迷不悟！到现在还是如果确实有错?合同里到处是错误！但你们永远不会认错，几年来你们承认有错过了？错的永远是业主！既然你们没错，也就没什么好改的。既然没什么好改的，又有什么好谈的？无脑律师。

qiulan110 · 发表于 2009-3-28 11:34

不含萧余先生，你只会在网上骂街，而不敢出面沟通，只能让人笑话！不觉得自己是个只会过过嘴瘾、很不负责任的懦夫吗？你的素质与我们小区业主应该具备的素质十分不符，鉴于你是否为小区真正业主的身份不明，今后我不会在网上回答你的问题。

不含萧余 · 发表于 2009-3-28 14:49

原帖由 qiulan110 于 2009-3-28 11:36 发表
不含萧余先生，你只会在网上骂街，而不敢出面沟通，只能让人笑话！不觉得自己是个只会过过嘴瘾、很不负责任的懦夫吗？鉴于你的素质与我们小区业主应该具备的素质十分不符，你是否为小区真正业主的身份不明，今后我不 ...

小区业主的素质以你为准?简直是不知羞耻！

焦点访谈 · 发表于 2009-3-28 16:50

有的赞成票不过是物管的电话记录！为无效票。

焦点访谈 · 发表于 2009-3-28 19:45

政苑业主委员会混充里面有律师，其实还不如其他小区退休老同志组成的业主委员会强！汗啊。

不含萧余 · 发表于 2009-4-25 12:06

打官司是双输。业主缓交物管费，只是希望物管醒悟过来，认真履行合同！

不可思议！难道真的要动手了?把所有被告的业主联合起来，提起本届业主委员会组建不合法之诉！以业主委员会违法之诉，确认聘任物管行为违法、物管合同不具有约束力。再说物管的违约违法行为数不胜数啊!

如果敢告业主，这个物管和业主的关系将充满火药味，将成为杭城的一大新闻事件！

不含萧余 · 发表于 2009-4-26 16:14

全是废话。

zslily · 发表于 2009-4-27 22:38

结果是早就料到的，只是没想到他们敢无耻、流氓到如此地步！
你尽管提高物管费好了，哪怕每平方1万块呢，反正和老子没关系，我就是不交！

焦点访谈 · 发表于 2009-4-27 22:46

而且2009年4月25日签的合同（包括涨价的物管费），追溯到了2009年1月1日！呵呵，比表决时间还要早啊。

焦点访谈 · 发表于 2009-4-27 22:48

而且2009年4月25日签的合同（包括涨价的物管费），追溯到了2009年1月1日！呵呵，比表决时间还要早啊。

焦点访谈 · 发表于 2009-4-27 22:52

2009年3月中旬进行的表决，4月25日签的合同（包括物管费涨价），追溯到了2009年1月1日！呵呵，比表决时间早好多啊。业委会律师好样的！

看不下去啊 · 发表于 2009-4-28 10:36

:Q 真是唯恐天下不乱的人。谁不想安居乐业，物业哪里做的不好就直接提，那些该修的就叫物业来修，如果叫了都不来修再骂也不迟。我看你们一点也不是为了谁来做这里物业吵来吵去，也不是物业费贵6分的问题，说穿了就是都不想交物业费，白吃白喝白拿惯了，要你们交正常的费用就跟要你们命一样，最好物业费也可以报销也有补贴发那就没那么多话了。好好一个小区非要折腾到没有物业损害大家的利益不成，就你们这样谁会要做这种小区的物业，公务员形象就是这么被你们毁掉的。随便你们骂好了，敢说就是准备被骂的。你们搞的跟皇帝的新衣一样，没人点穿你们就真当自己是英雄，看上去在为大家某利益，其实在损所有想安耽过日子的业主的利益！更损所有公务员的形象！

看不下去啊 · 发表于 2009-4-28 10:40

你们那么善于发现问题，物业应该聘请你们当义务检察员，没钱发的义务的，你们干不干，真的肯干我立马收回我说的那些“屁话”。真为大家好就多多暴露问题逼物业解决问题，不要网骂人、发表言论很积极，实际事不关己高高挂起。有勇气承担业委会责任的人都是要受到大家尊敬的，你那么有“正义”感干吗不跳出来当这个业委会主任？人家在凭良心义务劳动，你有啥资格去诋毁人家。象你这种人多了社会上敢于承担社会责任的人就会更少了，多少伤人。看你那些言论就是坐在机关里说话不腰疼的人，你说物业亏损就减员工薪水好了，换了是领导说要减你薪水你肯定第一句话就是我活又没少干的，说不定还要去上级领导那里告状。。。。。。你在不停损人的同时怎么不想想自己都做了些啥。以你一贯的作风，我感觉你更适合被领导派来当物业公司的领导来改变政苑物业管理现状，让我们全体业主把希望都寄托在你身上，这样大家肯定都交物业费了，又会服务让人满意，这是最好的解决方案。

[ 本帖最后由看不下去啊于 2009-4-28 10:49 编辑 ]

刺猬 · 发表于 2009-4-29 20:44

楼上的不知道是什么人
我支持上面的同学
大家公布的都是多次叫物业来修却没有动静的事情，看你怎么收回“屁话”！
业委会成员有让人提出质疑的人物存在~~~让人想到一颗老鼠屎坏了一锅粥的感觉！太恶心人了！！！
这种人不值得业主们尊重！！

看不下去啊 · 发表于 2009-4-30 09:22

当初你们干吗不主动承担业委会委员的重任啊，自己不去做，对别人都是马列主义。业委会的立场本来就没错的，只是不想交物业费的人太多而已，不想交的人你说物业费变2毛他都不会去交，反正要人口袋里掏出钱来都是痛苦的。不交物业费的人有啥资格要求物业这样那样的，占交了物业费的人的便宜还要穷折腾，到底谁是老鼠屎都不知道。不尊重别人也同样没尊重自己。

[ 本帖最后由 lannb 于 2009-4-30 15:40 编辑 ]

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