无聊的《全体业主》

大自然

原帖由 sjin 于 2009-3-16 22:34 发表

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括几部分：?
答： (1) 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；?
(2) 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；?
(3) 物业管理区域清洁卫 ...

请问施经理，业主所缴的物业费里，用在(1)上面的比例是多少？用在非(1)上面的各项支出比例又是多少？请问那部分公共支出能否进行审计并公示？
物业公司有赚钱的权利，但是业主也有清楚自己所缴物业费的使用情况的权利！！！

anew

打印起来每户 发1张啊

茉莉香片

原帖由 小小伯虎 于 2009-3-16 21:14 发表

这个是怎么修的?

同问

茉莉香片

原帖由 元宝妈咪 于 2009-3-16 20:59 发表
老头这样做，其实也是在给物管施压。加油啊物管！对了，那个油烟管道问题还是我自己掏钱去修好的。向物管反映了好多次没有理我，只好自己掏腰包。:@

咋修的？这个问题困扰我好久。

小小伯虎

烟道问题的确是困扰我们好久了,怎么修的????,小区里那些狗有点慌慌的,不牵绳子乱窜的一大批,而且一大早还聚众大叫个不停,有些还在草砰上拉了狗屎,也没见主人清理,物业能不能管管.停车问题那是老话了,其他没什么意见.

金声玉振

对物业确实也有些意见，但还没到要换的程度。
物业管理是有些难度的，但物管工作还是可以多接受业主的意见，再加把劲！

胡胡胡

我们是否能反问一下自己，反问一下某些业主，
难道我们某些业主的行为不值得反省吗？
不能事事都怨保安、怨物业吧！

豆豆发芽了

同胡胡
要说狗的问题，最该自省的就是业主，这些东西靠管能管得了多少

Lorraine

狗的问题也算我们小区的一大问题了,狗主人最应该反省,但是物业也得管管。特别是在接到其他业主投诉的情况下，曾有几次，向物业反应过，但没看到他们去管，至于能管成什么样那另当别论了，但有没有去管又是另一回事。

fwf76

其实人这是人的一种惰性，遛狗不牵绳，不带垃圾袋拾粪便，停车占两位后不重新挪一下，等等，
业主不直觉的行为，可以在小区里设置个曝光台（最好有照片），指明这是那一户人家干的，这样也可以约束部分业主的。毕竟这是有关面子问题。就噶。

clarayang

遛狗不牵绳，打举报电话，找打狗队~NND，偶们四楼个只狗，又会叫，摊上个主人还不牵绳……11楼的大狗明显就识相多了……

fwf76

关于停车的私心问题：
个人停车很有感触，我一般停在43，45的前面，因为车车只有前面一个方向能出来，但车位前面是一片空着，怕第二天一早堵牢，出不来，我会在车的后面留出一大节，这样我车的前面就不会被挡牢，这是我的私心。我为什么不往里再倒一些距离，我想大家都明白。以前我总是为人着想，让人家多停一个位，自己几乎没有几次得到好的结果。让人家早点移掉堵住的位置不容易啊。

包脚鱼

我现在都不敢停自已门口的，十天里九天早上要叫保安！个天还看到一车主一个车占四个车位的，旁边保安好好的和他说叫他停进去点，这个人马上破口大骂，然后扬长而去，小保安都快哭了！

三杯两盏

鸟人！！
包脚鱼说的这种鸟人是什么娘养大的？

三杯两盏

严重鄙视部分业主！
同意：把这种人的车牌拍下来，置顶贴，物业只拍车牌好了，我们搜他们出来张大肆表扬好了！真恶！

fatmarmot

原帖由 三杯两盏 于 2009-3-17 15:23 发表
鸟人！！
包脚鱼说的这种鸟人是什么娘养大的？

说鸟人，有人要吃误伤的

元宝妈咪

这个太过份的.如果大家都让一步不是很好吗.大家一起住在同一个小区其实也是一种缘份.

clarayang

我很好奇，一辆车怎么占四个位……

包脚鱼

原帖由 clarayang 于 2009-3-17 17:21 发表
我很好奇，一辆车怎么占四个位……

里面还有三只车位,这位老兄在路口一停把路堵死了,不就一个车占四个车位了?

易水寒秋

有些业主真的很鄙视。就说我们45幢这边，1单元有户人家当楼下打扫阿姨用的水池是她家的，每天都再这里洗菜，还杀鱼杀鸡什么的，弄的一塌糊涂，这个物业是不是该管管，难不成我们还要为她家水费买单...