关于对物业的几点看法

jxhzchina

近期什么小区大门口出现的事件相信大家都知道了,看了很多邻居的意见,如果为了降物业费而这样搞的话,我坚决反对,如果多层按0.4-0.5收费的话,那我们小区就象蚕花苑一样,保安少了,治安差,这样的小区还是商品房的小区吗?我是强烈的反对,如果门口的大伯进业主委员会我投反对票,大家说他2年物业费没有交.这样的人有什么资格呢?????要求物业增加保安,提高保安的收入,对几年来的帐公示,确认一下到底是否亏损,停车是我们小区的难题,希望大家讨论,我入住4年多总的对物业还是满意的.

元宝妈咪

我对现在的物管不能说很满意，但是应该说可以的。

钱塘水晶

2年多没交物管费！这就是物管的不作为。业主凭什么不交物管费啊，他如果不交你不会一天3次4次的去催啊，再不行你不会起诉他的啊。连自己本身的利益受侵害都没办法咋保护我们的利益？看来物业是得好好反思反思

dm00000

原帖由 钱塘水晶 于 2009-3-18 21:53 发表
2年多没交物管费！这就是物管的不作为。业主凭什么不交物管费啊，他如果不交你不会一天3次4次的去催啊，再不行你不会起诉他的啊。连自己本身的利益受侵害都没办法咋保护我们的利益？看来物业是得好好反思反思

有理！！

包脚鱼

原帖由 钱塘水晶 于 2009-3-18 21:53 发表
2年多没交物管费！这就是物管的不作为。业主凭什么不交物管费啊，他如果不交你不会一天3次4次的去催啊，再不行你不会起诉他的啊。连自己本身的利益受侵害都没办法咋保护我们的利益？看来物业是得好好反思反思

强烈同意!

绝世龙二

原帖由 钱塘水晶 于 2009-3-18 21:53 发表
2年多没交物管费！这就是物管的不作为。业主凭什么不交物管费啊，他如果不交你不会一天3次4次的去催啊，再不行你不会起诉他的啊。连自己本身的利益受侵害都没办法咋保护我们的利益？看来物业是得好好反思反思

1、“2年多没交物管费！这就是物管的不作为。”------物业能采取强制措施吗？请问如何作为？
2、“业主凭什么不交物管费啊，他如果不交你不会一天3次4次的去催啊，”------无赖要是想耍赖，会找出各种无赖的理由，我有时候想想都觉得好笑
3、“再不行你不会起诉他的啊。”------起诉是需要成本的，为了这点物业费，耗费精力金钱起诉他，我是sijin我也不作为了
4、“连自己本身的利益受侵害都没办法咋保护我们的利益？看来物业是得好好反思反思”------物业经过反思，得出了一个结论：“所有不交物业费的业主都吊起来打，打到他交钱为止！”

豆豆发芽了

龙2，我誓死同意你的观点。。。

钱塘水晶

原帖由 绝世龙二 于 2009-3-19 01:14 发表

1、“2年多没交物管费！这就是物管的不作为。”------物业能采取强制措施吗？请问如何作为？
2、“业主凭什么不交物管费啊，他如果不交你不会一天3次4次的去催啊，”------无赖要是想耍赖，会找出各种无赖的理由， ...

照老大你的说法以后我们都不用交物管费了啊，反正不交物管也没办法的是吧。起诉的目的是给不交物管的人一个警告，有助于以后工作的开展。最说起诉的成本有多少呢，也不过几百块钱的事，大门口装了又不用的门禁系统可是要好几十万呢，老大，也不知道你脑袋里是啥

胡胡胡

哈哈！同意龙二意见！
物业对于耍无赖的人和法院一样无策！

豆豆发芽了

原帖由 钱塘水晶 于 2009-3-19 09:41 发表
照老大你的说法以后我们都不用交物管费了啊，反正不交物管也没办法的是吧。起诉的目的是给不交物管的人一个警告，有助于以后工作的开展。最说起诉的成本有多少呢，也不过几百块钱的事，大门口装了又不用的门禁系统可 ...

您能不能不要说话那么冲？？

钱塘水晶

冲了吗？？？我提的建议是很正常很有帮助的啊。像你们说的把不交物管费的人吊起来，打到他交为止可能吗，现实吗，要不你们去干？好的主意不出尽胡扯!

胡胡胡

原帖由 钱塘水晶 于 2009-3-19 09:41 发表
照老大你的说法以后我们都不用交物管费了啊，反正不交物管也没办法的是吧。起诉的目的是给不交物管的人一个警告，有助于以后工作的开展。最说起诉的成本有多少呢，也不过几百块钱的事，大门口装了又不用的门禁系统可 ...

门禁系统需要几十万吗？你脑袋里装的是？

hzdymy

某些不良业主不交物管费，这种帐也不能算在物管身上，物管肯定是去催了，但人家就是赖，物管也没有强制执行权力。所以说物管不作为，有点没道理了。

青青小草

原帖由 钱塘水晶 于 2009-3-19 09:41 发表
照老大你的说法以后我们都不用交物管费了啊，反正不交物管也没办法的是吧。起诉的目的是给不交物管的人一个警告，有助于以后工作的开展。最说起诉的成本有多少呢，也不过几百块钱的事，大门口装了又不用的门禁系统可 ...

这点偶支持....不交物管费也就是损害了别的业主的利益.......应该起诉滴....如果都让他去,这样以后不交滴人会更多......

fatmarmot

原帖由 胡胡胡 于 2009-3-19 10:54 发表

门禁系统需要几十万吗？你脑袋里装的是？

昨天听老头老太在说，门禁系统花了60多万

仙女a15

交物管费是每个居民的义务~~只有交了才有权利说话，光行驶权力不履行义务是不对的~我觉得物业有些地方做的的确不好，也不用心，但是从来没有想到以不交物业费来要挟~~~2期楼道很破旧，每次在交物管费时提出粉刷，已经过了快2年，没有动作~~草坪被车压得稀稀拉拉~~也提出多次，现在好象在搞了~~~不管怎么说，物业要多听听居民的意见并加以实施才是硬道理~~还有大门口的保安有点木~~出租车在车辆入口下客堵住进小区车辆，保安也不知道及时请出租车往前20-30米~~第1辆车在检查时，其他保安就可以对停在后面的车辆提早检查通行证，可是往往是2-3个保安围着1辆车，然后再围第2辆，又造成后面车辆通行缓慢~~~:lol ~~诸如次类物管都可以提前培训~~~

钱塘水晶

原帖由 胡胡胡 于 2009-3-19 10:54 发表

门禁系统需要几十万吗？你脑袋里装的是？

知之为知之，不知为不知。没人会说你什么的。但像你这种不知为知之的人还要很有理很大声的真让人汗颜拉!!!!

_南

原帖由 钱塘水晶 于 2009-3-19 11:33 发表
知之为知之，不知为不知。没人会说你什么的。但像你这种不知为知之的人还要很有理很大声的真让人汗颜拉!!!!

像你这种人，说话的语气，我可以明确的告诉你，你的身份绝对民以下的，今天晚上，你必须要出~~~大家不能犹豫~~就出你

大自然

物业费不缴纳，这个业主肯定是有问题的，但物管拿这类人如果没有任何措施的话，那物管也明显是不作为的，因为这直接影响了其他业主的利益，只会助长更多的人不缴物业费！！！

所以这类事情物管必须要拿出实际行动出来，我记得北京有一年就把不缴物业费的业主告上法庭还强行拘留起来的！

胡胡胡

原帖由 钱塘水晶 于 2009-3-19 11:33 发表
知之为知之，不知为不知。没人会说你什么的。但像你这种不知为知之的人还要很有理很大声的真让人汗颜拉!!!!

那好！就请你这个很懂行的人把大门口现在装的门禁系统的所花费用一一详细的列出来！看看要不要60万！
不要让我汗颜啊！

[ 本帖最后由 胡胡胡 于 2009-3-19 11:53 编辑 ]