如果有谁希望“业主委员会”越迟成立越好，那就抓住“入住率60%”不放吧！

谷雨杜鹃 · 发表于 2006-3-2 23:05

新的《浙江省物业管理条例(草案)》目前正在讨论中，希望成立业主大会的条件“房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上的”这一款不会变动。希望早点公布实施。

哈拫达斯 · 发表于 2006-3-3 00:08

<DIV class=quote>以下是引用齐云高处在2006-3-2 17:46:58的发言：

我就是这么看的,我收房了，我交了物管费，我就应该算入住了.</DIV>

同意大家的看法！也同大刘的担忧，要1000多号人聚在一起开会，谈何容易。要敦促开发商向业主发函。

农闲 · 发表于 2006-3-3 08:25

其实,野猪大会应该在建房时就成立,这样就不会有噶多质量问题出现,目前的政策基本是闭门造车,实在缺少可操作性,噶多野猪议事\表决,根本就是玩笑................建议人大代表认真考虑可操作性[em04]中国人多吧,可就是中央政治局几个人就决定了国策大局,

[此贴子已经被作者于2006-3-3 8:27:30编辑过]

敏锐 · 发表于 2006-3-3 09:08

顶!

我是业主 · 发表于 2006-3-3 09:15

顶！

fjj · 发表于 2006-3-3 10:02

我推荐中央政治局委员候选人：闻老、农闲、海牛、哈政委、吴越、老梦、大米、童话、女刘老师、大刘、冷眼观云（精通法律）、齐云。 被推荐人必备条件：根红苗正、政治清白、热情真诚、具有较高的文化修养和表达能力、勇于奉献、为云顶人民的事业奋斗终身！！！[em17][em17][em17]

kingniu · 发表于 2006-3-3 10:10

<DIV class=quote>以下是引用fjj在2006-3-3 10:02:34的发言：

我推荐中央政治局委员候选人：闻老、农闲、海牛、哈政委、吴越、老梦、大米、童话、女刘老师、大刘、冷眼观云（精通法律）、齐云。 
 被推荐人必备条件：根红苗正、政治清白、热情真诚、具有较高的文化修养和表达能力、勇于奉献、为云顶人民的事业奋斗终身！！！[em17][em17][em17]</DIV>
这明明是一个凌驾于“中央”之上的组织在任命么？[em07][em07][em07]
BTW，潭子里能DJH滴不一定全是“能家里手”，比如俺！给俺时间，再过10年左右，俺主动参加竞选如何？[em01][em01][em01]

航海(zyhj) · 发表于 2006-3-3 11:02

<DIV class=quote>以下是引用kingniu在2006-3-3 10:10:34的发言：

这明明是一个凌驾于“中央”之上的组织在任命么？[em07][em07][em07]
BTW，潭子里能DJH滴不一定全是“能家里手”，比如俺！给俺时间，再过10年左右，俺主动参加竞选如何？[em01][em01][em01]</DIV>
没时间给你娄,这叫赶牛上架![em01][em01]

遠方的星 · 发表于 2006-3-3 12:34

<DIV class=quote>以下是引用小溪清清在2006-3-1 12:20:38的发言：
只要收房了，交物管费了，就应该算入住了！！[em08]</DIV>
是!!! 大家一起来顶<a href="http://www.ccboo.com/qq/faces/index3.htm" target="_blank" ><IMG src="http://www.ccboo.com/qq/faces/img/3060.gif" align=top border=0></A>
用信涵的方式夹在春华秋实的杂志里通知所有的业主, 关于成立业主委员会的事宜, 请各位在指定的时间到会. 如不方便参加者可委托自己信得过的业主为代表. (一套房子代表一个发言权) 如在指定的时间没有做出任何回应, 那意味弃权.
现在最主要是发起人. 有意愿的邻居朋友可自荐. 当然也可推荐(看本人是否愿意)
我先等......(因我只能委托有[em20]人了)
<a href="http://image.baidu.com/i?ct=503316480&z=434077802&tn=baiduimagedetail&word=等 target="_blank" ><IMG src="http://t2.baidu.com/it/u=2350003279,2952231624&gp=2.jpg"></A>

hahaxixi · 发表于 2006-3-3 12:45

<DIV class=quote>以下是引用kingniu在2006-3-3 10:10:34的发言：

BTW，潭子里能DJH滴不一定全是“能家里手”，比如俺！</DIV>
同意海牛说的，感觉就是在说我自己一样。难当此任，但会积极参加一个业主该参加的该做的活动。

[此贴子已经被作者于2006-3-3 12:46:30编辑过]

不要问我是谁 · 发表于 2006-3-3 13:14

<DIV class=quote>以下是引用远方的星在2006-3-3 12:34:27的发言：

是!!! 大家一起来顶<a href="http://www.ccboo.com/qq/faces/index3.htm" target="_blank" ><IMG src="http://www.ccboo.com/qq/faces/img/3060.gif" align=top border=0></A>

用信涵的方式夹在春华秋实的杂志里通知所有的业主, 关于成立业主委员会的事宜, 请各位在指定的时间到会. 如不方便参加者可委托自己信得过的业主为代表. (一套房子代表一个发言权) 如在指定的时间没有做出任何回应, 那意味弃权.

现在最主要是发起人. 有意愿的邻居朋友可自荐. 当然也可推荐(看本人是否愿意)
</DIV>

 [em06][em06][em06][em05][em05][em01][em01]

chestnut · 发表于 2006-3-3 16:49

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 19pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
我推荐中央政治局委员候选人：闻老、农闲、海牛、哈政委、吴越、老梦、大米、童话、女刘老师、大刘、冷眼观云（精通法律）、齐云。 被推荐人必备条件：根红苗正、政治清白、热情真诚、具有较高的文化修养和表达能力、勇于奉献、为云顶人民的事业奋斗终身！！！<img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif">
</TD></TR></TABLE>

我再加推荐: FJJ, FJF, 小溪清清, 合生!

fulham · 发表于 2006-3-5 10:23

<DIV class=quote>以下是引用fjj在2006-3-1 14:54:06的发言：

我们每周末来住两天，煤水电都已开通，这种模式起码要持续十年左右。我估计大部份邻居都像我们这样吧，难道说要到那时才有希望成立业主委员会？如果拿不出法律依据来解释60%入住率，那么我们业主应团结一至选派代表与他们交涉。
 至于到会率，我相信只要准备工作做得充份，肯定会有许多业主来参加的，毕竟大家都热爱云顶，希望把自已的家园管理好。[em06][em06][em06]</DIV>
说得好！

小溪清清 · 发表于 2006-3-5 10:34

<DIV class=quote>以下是引用chestnut在2006-3-3 16:49:16的发言：
>我再加推荐: FJJ, FJF, 小溪清清, 合生!</DIV>
除了小溪清清，其他的都同意！！[em08]
理由是：小溪已多次脱离大部队活动，据本人调查，不是他不想参加，也不是他不想为大家服务，实才是家务缠身，公务繁忙，身不由已啊！！原谅原谅他吧！！[em04][em04]

fulham · 发表于 2006-3-5 10:53

<DIV class=quote>以下是引用fulham在2006-3-5 10:52:06的发言：
章程中提及的业委会委员的津贴问题，是不是可以进一步细化？建议津贴标准高于甚至倍于目前一般标准小区标准，谢绝“义务”委员。同时，明确规定，禁止委员以任何形式接受KFS与物管的馈赠与宴请，从制度上，杜绝漏洞。建议业委会中设一高薪全职副主任委员（或委员），全职处理业委会事务，使业委会能够正常运转。</DIV>

农闲 · 发表于 2006-3-6 10:01

<DIV class=quote>以下是引用fulham在2006-3-5 10:53:57的发言：
</DIV>
非常必要[em17][em17][em17][em17]

fly.pig · 发表于 2006-3-7 08:52

<DIV class=quote>以下是引用大岭人在2006-3-1 12:15:04的发言：



如果有谁希望“业主委员会”越迟成立越好，那就抓住“入住率60%”不放吧！<IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif" align=middle border=0><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif" align=middle border=0><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em16.gif" align=middle border=0>
</DIV>
前段时间看每日商报，上面的房产周刊上讲倒了成立业委会的条件

1、KFS交付第一套房子已满2年

或者

2、整个小区已交付建筑面积60％以上（好像是60％）



按照这个，云顶小区应该已经可以满足成立业委会的条件了！！

[此贴子已经被作者于2006-3-7 8:54:22编辑过]

latitudell · 发表于 2006-3-10 09:32

大家一起来关注。此贴不能沉！

独自漂流 · 发表于 2006-3-15 14:27

坚决顶![em05][em05][em05][em05][em05]

海兜儿 · 发表于 2006-3-16 10:24

[em17][em17][em17]

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