业委会不应该也无权终止物业合同

坦率直言

云顶在毫无征兆的情况下，突然宣布业委会和振邦“双方自愿同意提前解除振邦物业的《物业管理合同》”。请大家注意是双方自愿的，是没有任何理由的。我们只听说物业公司赖着不走的，只听说业委会揪住物业公司不放的，何时听到双方无任何理由而自愿散伙的！这里面一定有猫腻。

事实是，去年年底业委会赤膊上阵，打着“无米之炊”的借口，又是公布业主名单，又是威胁起诉业主，最后帮振邦从业主那里榨取了350多万物业费。 而振邦的老板拿到了这大笔的钱后，既没有兑现每个月给业委会一万元的文体费，也没有兑现给物业经理的奖金。而是把这笔钱全部划走，没有用在云顶。

在这种情况下，业委会本应起着一个监督物业的作用，应该用各种方法要求振邦老板把这笔钱转回来，应该拖住振邦（同时通知大家暂缓交物业费），振邦在云顶多呆一天，他们所承担的义务和债务也增加一天, 这样今后哪怕是法律追索也是有利的。如果振邦单方面毁约，那就要承担更多的后果。

但是，大家都看到了，业委会主动帮助振邦金蝉脱壳了，终止合同，业主得到什么好处了？什么也没有；物业得到了什么好处了？那就是毫无后遗症的卷走了业主的350万元血汗钱。业委会的人得到了什么好处？那只有他们的良心知道了。

事实上还不仅仅是350万，根据已公开的文件：业委会和振邦物业正式解约文件（二）也就是：关于提前终止物业管理合同中，第5条b，4月1号以后，业委会还要再从业主那里收取60万交给振邦！！

振邦欠了云顶多少债啊，光保洁公司就欠了5万多，云顶的电梯也从来不维修，监控设备全瘫痪，抽水设备严重隐患。。。。。振邦欠了云顶那么多债，业委会不仅不要求振邦把转走的350万转回云顶，反而还要继续帮振邦收钱，业委会怎么能这样出卖大家的利益！！

根据法律，业委会这样做也是违法的。因为，终止合同是关系到每一个业主的大事，应该事先充分说明理由，然后由业主大会投票表决决定。而现在就那么几个人，暗箱操作，也太不正常了。业委会这几个人的胡作非为，已经给云顶造成了无可挽回的巨大损失。

我们强烈要求业委会那几个人引咎辞职！

附件：业委会文件http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=3012035&highlight=%2B%D4%C6%B6%A5%D2%B5%D6%F7%CE%AF%D4%B1%BB%E1

[ 本帖最后由 坦率直言 于 2009-4-23 01:47 编辑 ]

迎港口水

悄悄的问：接下去谁来做业委会？

坦率直言

事实上，2届业委会，一届比一届对云顶造成的损失要大，这都是同一帮人干的。

健身操

房东你对云顶的情况如此清楚,那天业委会召集大家去开会你有没去,如果你所说的是事实,你应该趁开会的机会把情况和大家摊一摊,有好多人是不上这个网的,你在网上讲也起不到什么作用.如果你真的为了云顶好就应该站出来说,让大家知道云顶的真实情况,老是在幕后激情昂扬地发表说法,要人相信也很难的,如果说信不信由我们的话,那你不是白化了时间和精力吗.再说让现在的业委会引咎辞职,那谁来上阵呢?上次评选的时候人都凑不到,能够自己站出来兼职的已经是不容易的了,从你的文章中看来你很了解云顶,也很热心,希望你站到幕前来为云顶的前途出谋献策那多好.

斧头

原帖由 坦率直言 于 2009-4-23 01:44 发表
云顶在毫无征兆的情况下，突然宣布业委会和振邦“双方自愿同意提前解除振邦物业的《物业管理合同》”。请大家注意是双方自愿的，是没有任何理由的。我们只听说物业公司赖着不走的，只听说业委会揪住物业公司不放的， ...

如果说你有臆想症我看你已经是"病入膏肓"了，通篇都是你自己的臆想，你有根据吗？明眼一看你就是在胡说八道。我不相信别的，我信任广大业主推选出来的业委会成员，包括第一届业委会，首先他们勇于站出来为大家做事不计个人得失我就很佩服！尽管工作中存在一些问题这并不奇怪，你能保证你自己一辈子不犯错误吗？能认识到并纠正就要鼓励支持，况且业委会这项工作大多数人都是第一次接触，需要的是大家的帮助支持和善意的批评。他们比躲在暗出指手画脚甚至辱骂不断的的人高尚百倍，千倍！

斧头

原帖由 大众之声 于 2009-4-23 02:15 发表
第一届业委会违反国家法律，把没有资格进云顶的3级物业振邦硬弄进云顶。

第二届业委会，又违反国家法律，跳过业主大会，擅自终止物业合同。

2届业委会，一届比一届对云顶造成的损害要大。这是为什么？

你说的话一次臭气比一次大！

柔柔好个春风

就算有一天云顶真的自治，也绝不能让有欠费史的人染指，想也别想！350万350万的喊，一付垂涎三尺的样子！！！

also

原帖由 合生百货 于 2009-4-23 08:10 发表



不但长期欠费不交；
还换着马甲到处造谣诽谤，恶毒中伤；
不明白真是你的无知无畏还是胆大妄为；
每个人都要为他所说的话和做的事负责；
网络虽然是个虚拟的世界，但这是个法制社会；
到了该要你负法律责 ...

你怎么知道楼主欠费不交，不清楚到处造谣诽谤的是谁，也不知道谁是马甲，只知道合生百货=斧头

斧头

原帖由 also 于 2009-4-23 20:14 发表

你怎么知道楼主欠费不交，不清楚到处造谣诽谤的是谁，也不知道谁是马甲，只知道合生百货=斧头

可笑之人,你累不累啊?我斧头说的话就是我斧头说的,你少瞎张冠李戴!

迎港口水

齐心----云顶有那么多能人不怕云顶管不好
分心----云顶有那么多能人不怕云顶乱不起来;P

迎港口水

看了二天的论坛，感叹云顶的能人真多啊

毛毛虫变蝴蝶

拿镜子照人，里外都是人；
那要照猪呢？


～～

云顶的强糨糊

原帖由 毛毛虫变蝴蝶 于 2009-4-24 07:21 发表
拿镜子照人，里外都是人；
那要照猪呢？


～～

那句原话是猪八戒照镜子。
毛毛从，你不要小看了很多叉的智商，那是能叉，能兴风作浪的叉叉。

[ 本帖最后由 云顶的强糨糊 于 2009-4-24 08:37 编辑 ]

jcdaren

一帮62

paging_c

合生百货，你敢和你的照片一样，把你交物业费的单据赤裸裸的公开吗？否则就穿上衣服，闭上臭嘴～

花儿红红

原帖由 paging_c 于 2009-4-24 09:25 发表
合生百货，你敢和你的照片一样，把你交物业费的单据赤裸裸的公开吗？否则就穿上衣服，闭上臭嘴～

说的有理，合生请你公开声明，你都交了物业费了吗？

请公布你的缴费单据的复印件。

由于你跟振邦的关系是如此的友好，很可能你的物业费是免交的。