业委会不应该也无权终止物业合同

花儿红红 · 发表于 2009-4-25 00:07

根据业委会跟振邦签订的协议，第十条：振邦物业不再以任何方式主张履行合同期间所垫付公共设施支出费用的任何权利，业委会按此约定也不再主张其它权利。

这是典型的吃里扒外，出卖云顶的协议！

请业委会说明：为什么要跟振邦终止合同的理由。

因为，如果振邦做的很好，那就没有理由终止合同。如果振邦做的很不好，那就要提出索赔，而决不能帮他们把屁股擦的干干净净的。业委会为什么要吃里扒外，帮振邦毫无后顾之忧的卷走业主的350万！

zsa1798 · 发表于 2009-4-25 12:54

有法律意识，打官司有底气了……？

花儿红红 · 发表于 2009-4-25 23:12

原帖由 花儿红红 于 2009-4-24 23:14 发表

说的有理，合生请你公开声明，你都交了物业费了吗？

请公布你的缴费单据的复印件。

由于你跟振邦的关系是如此的友好，很可能你的物业费是免交的。

合生请回答。

雁荡居士 · 发表于 2009-4-25 23:33

原帖由 花儿红红 于 2009-4-24 23:14 发表

说的有理，合生请你公开声明，你都交了物业费了吗？

请公布你的缴费单据的复印件。

由于你跟振邦的关系是如此的友好，很可能你的物业费是免交的。

你这就乱说了，你也太小看人了！

花儿红红 · 发表于 2009-4-26 22:07

原帖由 花儿红红 于 2009-4-24 23:14 发表

说的有理，合生请你公开声明，你都交了物业费了吗？

请公布你的缴费单据的复印件。

由于你跟振邦的关系是如此的友好，很可能你的物业费是免交的。

合生骂人，耍流氓的时候是多么的凶狠，大家都看到了。

但是，现在怎么哑巴了，难道真有问题？

迎港口水 · 发表于 2009-4-26 23:42

看了楼上的发言，我真想也来民主一把、粗俗一把，吼吼

花儿红红 · 发表于 2009-4-27 22:42

原帖由 花儿红红 于 2009-4-25 00:07 发表
根据业委会跟振邦签订的协议，第十条：振邦物业不再以任何方式主张履行合同期间所垫付公共设施支出费用的任何权利，业委会按此约定也不再主张其它权利。
这是典型的吃里扒外，出卖云顶的协议！
请业委会说明：为什么要跟振邦终止合同的理由。
因为，如果振邦做的很好，那就没有理由终止合同。如果振邦做的很不好，那就要提出索赔，而决不能帮他们把屁股擦的干干净净的。业委会为什么要吃里扒外，帮振邦毫无后顾之忧的卷走业主的350万！ ...

再次请合生说明，终止物业合同的理由。

业委会怎么能对大家的疑问，毫无反应，真有什么见不得人的事情吗？

aicy · 发表于 2009-4-28 15:40

被业委会赶走了物业的云顶,保安邋邋遢遢,清洁工有气无力,楼道卫生也差了许多,消防设施已经半年多没人检修了.住在这样的小区里,实在缺乏安全感!
业委会罢免物业,必须征得60%以上业主的同意,诸位业主,有收到征求意见的信函或电话吗?
业委会在此一手遮天,是谁给了他们这样的权利?他们到底想干什么?到底想把云顶整成啥样?

花儿红红 · 发表于 2009-4-29 23:16

原帖由 aicy 于 2009-4-28 15:40 发表
被业委会赶走了物业的云顶,保安邋邋遢遢,清洁工有气无力,楼道卫生也差了许多,消防设施已经半年多没人检修了.住在这样的小区里,实在缺乏安全感!
业委会罢免物业,必须征得60%以上业主的同意,诸位业主,有收到征求意见的信函或电话吗?
业委会在此一手遮天,是谁给了他们这样的权利?他们到底想干什么?到底想把云顶整成啥样?

为什么不回答？也太心虚了。

ffrff · 发表于 2009-4-30 08:30

振邦在的时候保安就不邋邋遢遢了吗?清洁工就有力气了吗,楼道里放置几年的私人物品就收拾走了吗?,你什么时候看到振邦去检修过消防设施,你知道振邦在时坏了多少块消防玻璃吗?正是振邦什么都不干,它才被云顶业主轰走的,业主委员会有很多工作做得不到位,欠考虑,但这是经验问题.,到目前为止还没有证据说明,业主委员会故意在出卖云顶业主的利益,对于他们工作中出现的问题,我们应该抱着善意的态度及时提醒,这样做对云顶有利,对大家有利!

小溪清清 · 发表于 2009-4-30 08:32

:emo81_ :emo81_

水姆 · 发表于 2009-4-30 08:37

前天我们的楼道组长（城里的住房）
又拿着对物业的评价表来敲门让填
表格很笼统
就是满意、基本满意和不满意
我们单元不少邻居选择满意
我很诧异
尤其是那家乱停车的业主
每次都选的满意一栏
因为他家的车可以随意停在不许停车的通道上面
他肯定满意！！！

这样的民主牢靠么？

ffrff · 发表于 2009-4-30 08:52

水姆说得很有道理,业主委员会应该注意工作中的策略问题,及各种文件文稿的质量,否则会给今后的工作带来麻烦.问卷调查不能准确地代表民意,尤其是在振邦不作为时捞到好处的业主意见更不能真实反映民意.现在既然振邦已经走了,我们就应该全力以赴地去做新物业的招聘,以使云顶尽快地得到恢复,不要为几个人的意见,争一日之长短,只要业主委员会能维护大家的利益,工作中敢于担当,我们还是让最后的事实说话

ffrff · 发表于 2009-4-30 08:54

水姆说得很有道理,业主委员会应该注意工作中的策略问题,及各种文件文稿的质量,否则会给今后的工作带来麻烦.问卷调查不能准确地代表民意,尤其是在振邦不作为时捞到好处的业主意见更不能真实反映民意.现在既然振邦已经走了,我们就应该全力以赴地去做新物业的招聘,以使云顶尽快地得到恢复,不要为几个人的意见,争一日之长短,只要业主委员会能维护大家的利益,工作中敢于担当,我们还是让最后的事实说话

雁荡居士 · 发表于 2009-4-30 17:56

原帖由 ffrff 于 2009-4-30 08:30 发表
振邦在的时候保安就不邋邋遢遢了吗?清洁工就有力气了吗,楼道里放置几年的私人物品就收拾走了吗?,你什么时候看到振邦去检修过消防设施,你知道振邦在时坏了多少块消防玻璃吗?正是振邦什么都不干,它才被云顶业主轰走的, ...

顶帖主。
帖主对小区的情况很清楚，想请教一下，明知振邦只收钱，不干事，为什么还要补付给他们60万呀？是不是应该提出索赔，让他们从已收去的物业费中再吐些出来？不知再付60万的根据是什么？
知道野味会很忙，不会来回答的，所以只好业主间私下探讨了。

ffrff · 发表于 2009-4-30 18:38

你好,雁荡居士!
我在回答你的问题,请等一下,谢谢!

ffrff · 发表于 2009-4-30 19:17

你好,雁荡居士!
经常看到你的帖子,很佩服你执着地关心云顶,而且能坚持住自己固有的理念,不随风飘动,我个人认为:云顶很需要你这种能始终如一地坚持说实话的业主.
我不是业主委员会里面的人,甚至连边都不粘,我只是喜欢云顶,希望它变好,对业主委员会的工作有问题就及时指出,有成绩就及时表扬.毫不隐瞒,我认为这样做对云顶有利,你提到的业主委员会要补给振邦六十万,我是第一次听到!出于何种考虑不得而知,这确实需要业主委员会在适当的时候给大家一个说明,因为钱是大家的,我们有权知道它的流向及原因.我们交物业费甚至予交物业费的目的是在没有振邦的前提下支持业主委员会的工作,希望这笔钱能全额的用于小区的建设,而不是给振邦,振邦一年半的时间,除了几个垃圾箱之外,对云顶几乎没有任何实质性投入,却卷走了350万,对它来说已经赚得不少了,况且给云顶带来那么多的破坏,振邦能一反常态地心平气和地滚蛋,主因是它没有吃亏,只有愧对云顶
这一点只要我们用权威的机构审查振邦在云顶期间的帐目就会一目了然,这也是它在没有得到350万之前迟迟不肯公布帐目的主要原因,更是他迫于这种压力,不敢和业委会打持久战.
振邦能少一点麻烦地滚出云顶,给云顶尽早恢复的机会,对我们来讲是一件幸事,下一步就要看业主委员会怎样做.在目前的情况下应该搁置某些争论,支持业主委员会的工作,尽早完成新物业的招聘工作,以有效遏制对云顶的破坏,这是当务之急,其它的问题我们有的是争论的时间,如果有证据证明业主委员的确作出了对不起业主的事情,到那时,在没有外患的情况下,我们再反对它也不迟!况且到目前为止我还是坚信本届业主委员会慌腔走板的事情还仅限于经验问题.

花儿红红 · 发表于 2009-4-30 22:20

原帖由 ffrff 于 2009-4-30 19:17 发表
如果有证据证明业主委员的确作出了对不起业主的事情,到那时,在没有外患的情况下,我们再反对它也不迟!况且到目前为止我还是坚信本届业主委员会慌腔走板的事情还仅限于经验问题.

你毫无疑问是业委会的马甲。大家都看到了，一开始，业委会主任赤膊上阵，公开谩骂、威胁业主；现在又换了花招，说是没有经验。。。，你以为大家都是傻瓜吗？

“如果有证据证明业主委员会的确做出了对不起业主的事情”，你这是什么话啊。去年，业委会赤膊上阵帮振邦催收物业费，在收到了350万的后，立刻帮振邦毫无后顾之忧地卷走了这笔钱，并且在合同终止后还要送给振邦60万，难道这些都不是证据吗？你眼睛瞎了吗？

如果是振邦的不作为导致终止合同，那么业委会不仅应该对350万提出索赔，更不应该再付给振邦60万。业委会如此明目张胆的出卖大家的利益，如果没有个人利益牵涉其中，是根本无法解释的。

雁荡居士 · 发表于 2009-5-1 00:32

ffrff:你好！
你贴里所说的"你提到的业主委员会要补给振邦六十万,我是第一次听到!出于何种考虑不得而知,"
此事请参阅"也说“的贴子：
”业委会与振邦解聘协议b条中，明文规定要将4月1日前业主欠费中的60万返回振邦，“
据我了解”也说“的写贴者是位做事很认真，说话很严谨的学者，对各类文件都仔细研究过的，不是那种凭空瞎造的人。

雕牌牙膏 · 发表于 2009-5-6 19:17

。。。。

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